パルテアルヴェロ
品川区・戸越銀座駅 徒歩6分・築20年
2026年07月01日
パルテアルヴェロ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パルテアルヴェロ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,410万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 3.6% | 1DK | 39.60m² 西 |
| 3階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.3% | 1K | 24.84m² 西 |
| 3階 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.5% | 1DK | 39.60m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 39.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 24.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 39.60m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- オススメパルテアルヴェロの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,360万円 | 96万円/m² | 9階 | 24.45m² | 1K | ソアブール品川戸越駅前 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約6,280万円 | 164万円/m² | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築15年 |
| 2025/04 | 成約2,770万円 | 120万円/m² | 3階 | 22.99m² | 1K | グランヴァン戸越銀座 | 築19年 |
| オススメ | パルテアルヴェロの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,390万円 | 135万円/m² | 7階 | 61.94m² | 2LDK | シーズガーデン戸越公園 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約4,970万円 | 130万円/m² | 3階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2024/09 | 成約8,100万円 | 126万円/m² | 4階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築14年 |
| 2023/12 | 成約7,970万円 | 125万円/m² | 12階 | 63.30m² | 3LDK | ナイスシティアリーナ戸越公園 | 築15年 |
| 2023/11 | 成約4,850万円 | 127万円/m² | 10階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/11 | 成約5,070万円 | 133万円/m² | 7階 | 38.12m² | 1LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
| 2023/09 | 成約8,790万円 | 137万円/m² | 10階 | 63.91m² | 2LDK | ドレッセ戸越公園プレヴィ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パルテアルヴェロ賃貸履歴
- 2025/09
- 11.8万円/月
- 31.6m²
- 1DK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/09
- 12万円/月
- 38.75m²
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 2025/01
- 11万円/月
- 31.6m²
- 1DK
- 1階
- 当時築19年
- 2013/02
- 10.7万円/月
- 33.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築7年
- 2012/01
- 12.5万円/月
- 39.6m²
- --
- 1階
- 当時築6年
- 2011/01
- 11.3万円/月
- 33.12m²
- 1DK
- 2階
- 当時築5年
- 2009/07
- 9万円/月
- 33.0m²
- 1DK
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- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 11.8万円/月 | 1階 | 31.6m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/09 | 12万円/月 | 2階 | 38.75m² | 1DK | 築19年 |
| 2025/01 | 11万円/月 | 1階 | 31.6m² | 1DK | 築19年 |
| 2013/02 | 10.7万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1DK | 築7年 |
| 2012/01 | 12.5万円/月 | 1階 | 39.6m² | -- | 築6年 |
| 2011/01 | 11.3万円/月 | 2階 | 33.12m² | 1DK | 築5年 |
| 2009/07 | 9万円/月 | 2階 | 33.0m² | 1DK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パルテアルヴェロ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルテアルヴェロ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,410万円370万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルテアルヴェロマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2戸越銀座
居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
医療・福祉
5戸越
戸越駅周辺の小児科は先生が的確な診断をしてくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通院できます。
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パルテアルヴェロマンション概要
こちらのマンションは東急池上線戸越銀座駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
パルテアルヴェロ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルテアルヴェロ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越1丁目21-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜39.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 342万円/坪〜371万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルテアルヴェロ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越銀座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 2,569万円 | 2,550万円 |
| 1DK | 39.6m² | 4,429万円 | 3,044万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
パルテアルヴェロの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。