パティオスエリストR棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パティオスエリストR棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.29m²
- -
- 参考相場価格
- 4,303万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 107.41m²
- 南東
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パティオスエリストR棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオスエリストR棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,344万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオスエリストR棟マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5海浜幕張
海浜幕張駅の駅ビルには売店やコンビニ、飲食店が揃っていて、普段の買い物や食事に困ることはありません。駅周辺も商業施設が充実しているので、生活の利便性は高いと感じます。
資産性
5検見川浜
検見川浜駅周辺の中古マンション価格は過去10年で53%上昇していて、資産性が高いエリアだと思う。今後も価格が上がる予想が出ているので、購入を検討する価値はあると感じる。
千葉市美浜区の口コミ
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオスエリストR棟マンション概要
このマンションはＪＲ京葉線海浜幕張駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、21階建て総戸数184戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
パティオスエリストR棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオスエリストR棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.29㎡〜107.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオスエリストR棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海浜幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.29m² | 3,344万円 | 5,040万円 |
| 4LDK | 107.41m² | 4,303万円 | 5,866万円 |
パティオスエリストR棟売買履歴
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約2,760万円 | 32万円/m² | 5階 | 83.90m² | 3LDK | 築11年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約4,000万円46万円/m²
- 86.59m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- セントラルパークイーストH棟
- 2025/10
- 2025/09
- オススメパティオスエリストR棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 成約5,900万円69万円/m²
- 85.06m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- セントラルパークウエストシータワー
- 2025/08
- 2025/08
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- 97.44m²
- 3LDK
- 30階
- 当時築22年
- セントラルパークイースト幕張パークタワー
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 8階 | 86.59m² | 3LDK | セントラルパークイーストH棟 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 1階 | 80.77m² | 3LDK | ファーストウイングD棟 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 43万円/m² | 5階 | 91.40m² | 3LDK | 幕張ベイタウンマリンフォート | 築22年 |
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| 2025/09 | 成約4,200万円 | 39万円/m² | 11階 | 105.17m² | 4LDK | 幕張サウスコートA棟 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,390万円 | 55万円/m² | 17階 | 96.65m² | 3SLDK | パティオス・グランアクシブ3番 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 69万円/m² | 7階 | 85.06m² | 3LDK | セントラルパークウエストシータワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,500万円 | 33万円/m² | 6階 | 105.01m² | 3LDK | 幕張サウスコート | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 76万円/m² | 30階 | 97.44m² | 3LDK | セントラルパークイースト幕張パークタワー | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,340万円 | 39万円/m² | 2階 | 83.77m² | 3LDK | パティオス21番街 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約3,600万円 | 41万円/m² | 3階 | 87.10m² | 3LDK | マリンフォートサンセットウイングセンター | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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