アイディーコート東新宿

新宿区・東新宿駅 徒歩5分・築20年

4.10上位20%
4,480万円〜4,480万円
坪単価270万円/坪〜270万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アイディーコート東新宿

新宿区・東新宿駅 徒歩5分・築20年

4,480万円〜4,480万円
270万円/坪〜270万円/坪
上位20%
4.10
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出

アイディーコート東新宿部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12014,480万円価格を確認する-1LDK54.92

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アイディーコート東新宿資産性スコア

4.10
上位20%
アイディーコート東新宿の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
アイディーコート東新宿

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイディーコート東新宿居住エリアの評価

アイディーコート東新宿

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイディーコート東新宿価格推移と将来予測

参考相場価格

4,480万円14万円前年比

1201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アイディーコート東新宿1201の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アイディーコート東新宿マンションの口コミ・評判(487件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    東新宿

    4

    駅周辺には新宿区立戸山小学校や学習塾、習い事施設があり、教育環境は良好です。高田馬場の学生街も近いので、塾や予備校へのアクセスも便利です。

  • 資産性

    若松河田

    2

    家賃が高くなってきているので、昔から住んでいる人には少し住みにくくなったかもしれません。

新宿区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アイディーコート東新宿マンション概要

このマンションは都営大江戸線東新宿駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。 新宿の総鎮守として古くから親しまれている花園神社に近いマンションです。毎年11月には酉の市が行われ、商売繁盛の熊手を求めて多くの人が訪れます。また、開運出世や財福招来、縁結び、子授けなど、様々なご利益が期待できる神社のため、幅広い人々から信仰を集めています。

アイディーコート東新宿詳細情報

基本情報

建物名アイディーコート東新宿(アイディーコートひがししんじゅく)
住所東京都新宿区新宿7丁目12-8
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積54.92㎡〜54.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:4480万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園おひさま保育室 (その他)他
保育園を見る
学区天神小学校
新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイディーコート東新宿間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東新宿駅
平均
1LDK54.92m²4,480万円4,620万円

アイディーコート東新宿売買履歴

  • 2013/04
    成約3,400万57万円/m2
    • 58.68m²
    • 2DK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2010/06
    成約4,000万72万円/m2
    • 54.92m²
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築5
  • 2008/07
    成約4,100万69万円/m2
    • 58.68m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2013/04成約3,400万57万円/m22階58.68m²2DK築7年
2010/06成約4,000万72万円/m214階54.92m²1LDK築5年
2008/07成約4,100万69万円/m28階58.68m²2LDK築3年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約9,380万156万円/m214階60.08m²1LDKクリオ東新宿壱番館築24年
2025/09成約1億3,680万169万円/m29階80.82m²3LDKクリオ新宿戸山壱番館築24年
2025/08成約5,590万138万円/m24階40.36m²1LDKパレステュディオ新宿御苑築23年
2025/08成約5,700万138万円/m22階41.16m²1LDKエクセレント新宿文化センター通り築24年
2025/08成約3,860万116万円/m27階33.04m²1LDKデュオ・スカーラ新宿築23年
2025/07成約3,500万129万円/m21階27.05m²1Kアパガーデンズ<新宿戸山公園>築21年
2025/07成約3,270万139万円/m211階23.49m²1Rプレサンス新宿御苑前アルティメット築17年
2025/05成約6,440万132万円/m28階48.54m²1LDK新宿アインスタワー築20年
2025/02成約1億6,500万142万円/m211階116.16m²2LDKアパガーデンズ<新宿戸山公園>築20年
2025/02成約7,700万128万円/m24階60.08m²2LDKクリオ東新宿壱番館築24年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。