ライオンズマンション東日暮里第2
荒川区・荒川区役所前駅 徒歩6分・築37年
2026年05月25日
ライオンズマンション東日暮里第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション東日暮里第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 18.21m² 南 |
| 202 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 1R | 23.66m² - |
| 203 | 1,369万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1R | 21.84m² 南東 |
| 208 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 19.32m² 北西 |
| 2F | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 21.84m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 18.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 1R
- 23.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 1R
- 21.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1R
- 19.32m²
- 北西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 21.84m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション東日暮里第2販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション東日暮里第2売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/11
- 2025/04
- 2018/10
- 2017/06
- 2014/09
- 2012/09
- 2005/06
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約1,120万円 | 57万円/m² | 2階 | 19.32m² | 1R | 築29年 |
| 2017/06 | 成約2,500万円 | 44万円/m² | 6階 | 55.57m² | 2LDK | 築28年 |
| 2014/09 | 成約700万円 | 41万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1R | 築25年 |
| 2012/09 | 成約500万円 | 21万円/m² | 1階 | 23.40m² | 1R | 築23年 |
| 2005/06 | 成約590万円 | 27万円/m² | 1階 | 21.35m² | 1R | 築16年 |
| 2005/02 | 成約730万円 | 33万円/m² | 2階 | 21.84m² | 1R | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメライオンズマンション東日暮里第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,500万円 | 104万円/m² | 9階 | 43.12m² | 1R | レジェンド日暮里 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約3,990万円 | 94万円/m² | 3階 | 42.08m² | 1LDK | アルス東日暮里 | 築35年 |
| 2026/03 | 成約6,509万円 | 134万円/m² | 11階 | 48.51m² | 2LDK | レジェンド日暮里 | 築32年 |
| オススメ | ライオンズマンション東日暮里第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,680万円 | 78万円/m² | 3階 | 59.66m² | 3LDK | ハイネス日暮里 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 98万円/m² | 2階 | 60.76m² | 2LDK | ライオンズマンション日暮里駅前 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約2,600万円 | 61万円/m² | 3階 | 42.08m² | 1LDK | アルス東日暮里 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 81万円/m² | 11階 | 54.76m² | 2LDK | セントヒルズ東日暮里 | 築36年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 77万円/m² | 5階 | 59.66m² | 3LDK | ハイネス日暮里 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,400万円 | 91万円/m² | 5階 | 37.08m² | 2K | ライオンズプラザ日暮里 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 66万円/m² | 3階 | 46.87m² | 2DK | アルス東日暮里 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション東日暮里第2販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,580万円 | 84万円/m² | 7階 | 77.49m² | 3LDK | 37年 | 南 |
| 2025/11 | 販売 6,480万円 | 83万円/m² | 7階 | 77.49m² | 3LDK | 36年 | 南東 |
| 2025/10 | 販売 5,690万円 | 86万円/m² | 6階 | 65.52m² | 3LDK | 36年 | 南 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション東日暮里第2賃貸履歴
- 2025/05
- 7万円/月
- 19.32m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2023/10
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2022/07
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築33年
- 2021/12
- 6万円/月
- 16.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2021/09
- 6.5万円/月
- 23.66m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2021/07
- 6.9万円/月
- 23.66m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2019/04
- 6.7万円/月
- 23.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- 2019/01
- 7万円/月
- 23.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- 2018/04
- 6.5万円/月
- 23.4m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2017/10
- 5.5万円/月
- 16.8m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 7万円/月 | 2階 | 19.32m² | 1R | 築36年 |
| 2023/10 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/07 | 6.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築33年 |
| 2021/12 | 6万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1R | 築32年 |
| 2021/09 | 6.5万円/月 | 2階 | 23.66m² | 1R | 築32年 |
| 2021/07 | 6.9万円/月 | 2階 | 23.66m² | 1R | 築32年 |
| 2019/04 | 6.7万円/月 | 1階 | 23.4m² | 1R | 築30年 |
| 2019/01 | 7万円/月 | 1階 | 23.4m² | 1R | 築30年 |
| 2018/04 | 6.5万円/月 | 1階 | 23.4m² | 1R | 築29年 |
| 2017/10 | 5.5万円/月 | 2階 | 16.8m² | 1R | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション東日暮里第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション東日暮里第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,100万円40万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 60.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション東日暮里第2マンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4荒川区役所前
幼稚園は預かり保育もあり、共働き家庭でも利用しやすいです。
治安
4荒川一中前
人通りは朝も夜もパラパラいますが、駅からの道すがら怖いと思ったことはありません。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション東日暮里第2マンション概要
都電荒川線荒川区役所前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く毎朝の時間を有効に使えます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でRC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
ライオンズマンション東日暮里第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション東日暮里第2（ライオンズマンションひがしにっぽりだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里2丁目25-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.21㎡〜23.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション東日暮里第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川区役所前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.58m² | 1,291万円 | 1,413万円 |
| 1K | 21.84m² | 1,375万円 | 2,164万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 22.19m²
ライオンズマンション東日暮里第2の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川区役所前駅のマンション
荒川区役所前駅は東京都荒川区にあり、停留所の周辺には荒川区役所、区民会館、郵便局、警察署、三河島協会などの様々な施設があります。都電荒川線の停留所で、東京の古き良き下町の雰囲気が残っています。何気なく散策するだけでも、なにか素晴らしい発見や出会いがありそうなエリアです。利便性が高い割に飾らない雰囲気の荒川区役所前駅は、マンションを購入するにはとてもおすすめの街です。