イニシア東日暮里資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア東日暮里部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 77.35m² 南 |
| 201 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 73.17m² 南 |
| 202 | 5,269万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 203 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 74.60m² 南 |
| 301 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 73.17m² 南 |
| 302 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 303 | 5,588万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 74.60m² 南 |
| 401 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 73.17m² 南 |
| 402 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 403 | 5,664万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 74.60m² 南 |
| 501 | 5,729万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 73.17m² 南 |
| 502 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 503 | 5,764万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20万円/月 | 3LDK | 74.60m² 南 |
| 601 | 5,813万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 73.17m² 南 |
| 602 | 5,502万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 603 | 5,817万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 74.60m² 南 |
| 701 | 6,033万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 75.15m² 南 |
| 702 | 5,554万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 703 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 77.35m² 南 |
| 801 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 75.15m² 南 |
| 802 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 803 | 6,173万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 77.35m² 南 |
| 901 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 75.15m² 南 |
| 902 | 5,595万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 903 | 6,210万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 77.35m² 南 |
| 1001 | 6,080万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.15m² 南 |
| 1002 | 5,600万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.33m² 南 |
| 1003 | 6,234万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 77.35m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 77.35m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 73.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 74.60m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,320万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 73.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 74.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 73.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 70.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 74.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシア東日暮里販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア東日暮里売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/01
- 2011/05
- 2010/05
- 2008/04
- 2008/04
- 2008/04
- 2008/04
- 2008/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/05 | 成約4,130万円 | 55万円/m² | 4階 | 74.60m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2008/04 | 新築4,988万円 | 64万円/m² | 1階 | 77.35m² | 3LDK | -- |
| 2008/04 | 新築6,008万円 | 79万円/m² | 10階 | 75.15m² | 3LDK | -- |
| 2008/04 | 新築5,848万円 | 77万円/m² | 8階 | 75.15m² | 3LDK | -- |
| 2008/04 | 新築5,288万円 | 70万円/m² | 6階 | 74.60m² | 3LDK | -- |
| 2008/04 | 新築5,058万円 | 67万円/m² | 3階 | 74.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- オススメイニシア東日暮里の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,800万円 | 70万円/m² | 10階 | 25.61m² | 1K | プレール・ドゥーク日暮里 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約1,840万円 | 72万円/m² | 9階 | 25.27m² | 1K | プレール・ドゥーク日暮里 | 築21年 |
| 2026/04 | 成約5,450万円 | 90万円/m² | 1階 | 60.00m² | 2LDK | アイシンフォニー三ノ輪 | 築16年 |
| オススメ | イニシア東日暮里の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約9,990万円 | 150万円/m² | 21階 | 66.44m² | 2LDK | 日暮里アインスタワー | 築21年 |
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 112万円/m² | 7階 | 65.67m² | 2LDK | イニシア東日暮里ルシリア | 築13年 |
| 2026/02 | 成約7,380万円 | 129万円/m² | 13階 | 56.80m² | 2LDK | コスモ日暮里シティフォルム | 築21年 |
| 2026/01 | 成約7,600万円 | 115万円/m² | 11階 | 66.08m² | 3LDK | ライオンズ鶯谷マークスフォート | 築15年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 82万円/m² | 7階 | 53.40m² | 1LDK | feeth日暮里 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 90万円/m² | 4階 | 55.02m² | 2LDK | シーズガーデン日暮里パークウエスト | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 78万円/m² | 4階 | 76.50m² | 4LDK | シーズガーデン日暮里パークイースト | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア東日暮里賃貸履歴
- 2021/04
- 13.2万円/月
- 69.53m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/04 | 13.2万円/月 | 10階 | 69.53m² | 2SLDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イニシア東日暮里資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア東日暮里価格推移と将来予測
参考相場価格
5,560万円334万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 71.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 89.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア東日暮里マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4三ノ輪
三ノ輪駅周辺には保育所や幼稚園、小学校が複数あり、教育施設が充実していると感じます。
資産性
5三ノ輪橋
三ノ輪橋駅周辺の地価は2024年に過去最高値を記録し、前年からも11％以上上昇しています。今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア東日暮里マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数28戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
イニシア東日暮里詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア東日暮里（イニシアひがしにっぽり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里1丁目38-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.33㎡〜77.35㎡ |
| 新築時価格 | 4198万円〜6098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜267万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：24000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア東日暮里間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.88m² | 5,597万円 | 6,998万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東日暮里の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 70.33m²
- 10階/10階建
イニシア東日暮里の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。