1,487万円〜1,838万円
坪単価217万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年10月06日
コガネイプラザマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コガネイプラザマンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.94m² | 南 |
| 2階 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 南 |
| 3階 | 1,570万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 東 |
| 3階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
| 3階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 南 |
| 4階 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | - |
| 4階 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.05m² | 南 |
| 4階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.23m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.94m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.23m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,570万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.05m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.05m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,601万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.05m²
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4階
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.05m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.23m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コガネイプラザマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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コガネイプラザマンション資産性スコア
3.85
コガネイプラザマンションの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コガネイプラザマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コガネイプラザマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,838万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
コガネイプラザマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コガネイプラザマンションマンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
花小金井
4駅近くに大型スーパーがあり、子供が習い事をしている間に買い物ができるので便利です。
医療・福祉
武蔵小金井
5武蔵小金井駅前こどもクリニックは朝8:30から診療していて、仕事前にも受診できるのが便利です。
小金井市の口コミ
防災・安全性
2防災行政無線が一部エリアでは聞こえにくいことがあり、災害時の情報取得に不安を感じることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コガネイプラザマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
コガネイプラザマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | コガネイプラザマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町3丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.23㎡〜27.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コガネイプラザマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.94m² | 1,838万円 | 1,073万円 |
| 1K | 22.05m² | 1,550万円 | 1,263万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,600万円 | 78万円/m2 | 7階 | 58.38m² | 1SLDK | ユニーブル武蔵小金井II | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 104万円/m2 | 22階 | 60.38m² | 1LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,800万円 | 136万円/m2 | 10階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約9,500万円 | 103万円/m2 | 13階 | 91.80m² | 3SLDK | コスモフォーラム武蔵小金井 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約6,180万円 | 110万円/m2 | 11階 | 55.74m² | 2LDK | プラウド武蔵小金井マークス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 84万円/m2 | 3階 | 58.92m² | 2LDK | センチュリー小金井本町 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約8,980万円 | 116万円/m2 | 5階 | 77.08m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約9,200万円 | 119万円/m2 | 24階 | 77.08m² | 2LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約8,290万円 | 115万円/m2 | 17階 | 71.55m² | 3LDK | プラウドタワー武蔵小金井 | 築15年 |
| 2024/09 | 成約4,780万円 | 71万円/m2 | 2階 | 67.31m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小金井 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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