レーヴステージ善福寺公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レーヴステージ善福寺公園部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.88m²
- 南西
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レーヴステージ善福寺公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーヴステージ善福寺公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,957万円152万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーヴステージ善福寺公園マンションの口コミ・評判(439件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4善福寺公園が近くにあり自然環境が良い。散歩やジョギングに最適な環境。
アクセス
4駅前から複数路線のバスが出ており周辺エリアへのアクセスも便利。買い物施設も充実している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
荻窪
2駅周辺は便利ですが、居酒屋が多く夜は少し騒がしいと感じることがあります。
教育環境
上石神井
5上石神井中学校は挨拶ができて礼儀正しい子が多く、みんな仲が良い雰囲気です。
練馬区の口コミ
医療・福祉
5福祉関連の助成金や補助が充実していて、子育て世帯にはとてもありがたいです。行政の窓口も丁寧に対応してくれました。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーヴステージ善福寺公園マンション概要
このマンションは西武新宿線上石神井駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
レーヴステージ善福寺公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーヴステージ善福寺公園（レーヴステージぜんぷくじこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町南2丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.88㎡〜55.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーヴステージ善福寺公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.88m² | 3,957万円 | 5,666万円 |
レーヴステージ善福寺公園売買履歴
- 2025/03
- 成約4,300万円76万円/m2
- 55.91m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/09
- 成約2,550万円56万円/m2
- 45.03m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/03
- 成約2,860万円51万円/m2
- 55.88m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2016/07
- 成約2,260万円50万円/m2
- 45.03m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2015/03
- 成約2,799万円62万円/m2
- 45.03m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築9年
- 2011/08
- 成約2,800万円56万円/m2
- 49.81m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2011/01
- 成約3,240万円57万円/m2
- 55.88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2008/10
- 成約2,480万円55万円/m2
- 45.03m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,300万円 | 76万円/m2 | 4階 | 55.91m² | 2LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 成約2,550万円 | 56万円/m2 | 2階 | 45.03m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/03 | 成約2,860万円 | 51万円/m2 | 3階 | 55.88m² | 2LDK | 築14年 |
| 2016/07 | 成約2,260万円 | 50万円/m2 | 4階 | 45.03m² | 1LDK | 築11年 |
| 2015/03 | 成約2,799万円 | 62万円/m2 | 7階 | 45.03m² | 1LDK | 築9年 |
| 2011/08 | 成約2,800万円 | 56万円/m2 | 9階 | 49.81m² | 1LDK | 築6年 |
| 2011/01 | 成約3,240万円 | 57万円/m2 | 4階 | 55.88m² | 2LDK | 築5年 |
| 2008/10 | 成約2,480万円 | 55万円/m2 | 6階 | 45.03m² | 1LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/02
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- 2024/06
- 2024/01
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,840万円 | 47万円/m2 | 2階 | 59.36m² | 2SLDK | ネクステージ武蔵野II | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,990万円 | 58万円/m2 | 5階 | 85.64m² | 3SLDK | ジェイパーク武蔵野 | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,020万円 | 89万円/m2 | 3階 | 22.62m² | 1K | GENOVIA吉祥寺通りEAST | 築15年 |
| 2024/11 | 成約5,300万円 | 61万円/m2 | 6階 | 85.64m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,270万円 | 64万円/m2 | 8階 | 82.07m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約4,500万円 | 74万円/m2 | 3階 | 60.60m² | 2LDK | レーヴステージ吉祥寺通り | 築17年 |
| 2023/06 | 成約5,290万円 | 69万円/m2 | 1階 | 75.84m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築17年 |
| 2023/03 | 成約7,980万円 | 60万円/m2 | 7階 | 132.12m² | 5LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築17年 |
| 2022/12 | 成約5,640万円 | 62万円/m2 | 6階 | 90.64m² | 4LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築17年 |
| 2022/11 | 成約4,790万円 | 59万円/m2 | 1階 | 80.74m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵野 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.89m²
- 2階/6階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。