ガラ・ステージ五反田

品川区・五反田駅 徒歩6分・築21年

4.34上位7%
1,936万円〜3,742万円
坪単価 351万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 8万円〜11.8万円/月
最終更新2026年05月11日
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ガラ・ステージ五反田

品川区・五反田駅 徒歩6分・築21年

1,936万円〜3,742万円
坪単価 351万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 8万円〜11.8万円/月
上位7%
4.34
最終更新
2026年05月11日

ガラ・ステージ五反田部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,100万円価格を確認する1,870万円8.1万円/月1R19.80
-
2021,936万円価格を確認する1,870万円8万円/月1K18.04
-
2031,936万円価格を確認する1,870万円8万円/月1K18.04
-
2041,949万円価格を確認する1,880万円8.1万円/月1K18.17
-
3012,111万円価格を確認する1,890万円8.1万円/月1R19.80
-
3021,952万円価格を確認する1,890万円8.1万円/月1K18.04
-
3031,952万円価格を確認する1,890万円8.1万円/月1K18.04
-
3041,966万円価格を確認する1,900万円8.1万円/月1K18.17
-
4012,113万円価格を確認する1,900万円8.2万円/月1R19.80
-
4021,954万円価格を確認する1,900万円8.2万円/月1K18.04
-
4031,954万円価格を確認する1,900万円8.2万円/月1K18.04
-
4041,967万円価格を確認する1,910万円8.3万円/月1K18.17
-
5012,117万円価格を確認する1,910万円8.3万円/月1R19.80
-
5021,960万円価格を確認する1,910万円8.3万円/月1K18.04
-
5031,960万円価格を確認する1,910万円8.3万円/月1K18.04
-
5041,971万円価格を確認する1,920万円8.4万円/月1K18.17
-
6012,125万円価格を確認する1,920万円8.3万円/月1R19.80
-
6021,971万円価格を確認する1,920万円8.3万円/月1K18.04
-
6031,971万円価格を確認する1,920万円8.3万円/月1K18.04
-
6041,982万円価格を確認する1,930万円8.4万円/月1K18.17
-
7012,134万円価格を確認する1,930万円8.4万円/月1R19.80
-
7021,984万円価格を確認する1,930万円8.4万円/月1K18.04
-
7031,984万円価格を確認する1,930万円8.4万円/月1K18.04
-
7041,993万円価格を確認する1,940万円8.5万円/月1K18.17
-
8012,142万円価格を確認する1,940万円8.5万円/月1R19.80
-
8021,991万円価格を確認する1,940万円8.5万円/月1K18.04
-
8031,991万円価格を確認する1,940万円8.5万円/月1K18.04
-
8042,006万円価格を確認する1,950万円8.5万円/月1K18.17
-
9012,166万円価格を確認する1,950万円8.5万円/月1R19.80
-
9022,014万円価格を確認する1,950万円8.5万円/月1K18.04
-
9032,014万円価格を確認する1,950万円8.5万円/月1K18.04
-
9042,029万円価格を確認する1,960万円8.6万円/月1K18.17
-
10013,742万円価格を確認する2,970万円11.8万円/月1K32.10
-
10023,473万円価格を確認する2,820万円11.3万円/月1R30.46
-
11013,268万円価格を確認する2,720万円10.8万円/月1R28.79
-
11023,054万円価格を確認する2,680万円10.4万円/月1R27.09
-
201
参考相場価格
2,100万円
新築時価格
1,870万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1R
  • 19.80
  • -
202
参考相場価格
1,936万円
新築時価格
1,870万円
想定賃料
8万円/月
  • 1K
  • 18.04
  • -
203
参考相場価格
1,936万円
新築時価格
1,870万円
想定賃料
8万円/月
  • 1K
  • 18.04
  • -
204
参考相場価格
1,949万円
新築時価格
1,880万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 18.17
  • -
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301
参考相場価格
2,111万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1R
  • 19.80
  • -
302
参考相場価格
1,952万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 18.04
  • -
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参考相場価格
1,952万円
新築時価格
1,890万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 18.04
  • -
304
参考相場価格
1,966万円
新築時価格
1,900万円
想定賃料
8.1万円/月
  • 1K
  • 18.17
  • -
401
参考相場価格
2,113万円
新築時価格
1,900万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1R
  • 19.80
  • -
402
参考相場価格
1,954万円
新築時価格
1,900万円
想定賃料
8.2万円/月
  • 1K
  • 18.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ガラ・ステージ五反田
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約2,200万100万円/m²4階21.93m²1Kスカイコート・ヴィーダ五反田ウエスト築19年
2026/01成約1億4,400万174万円/m²19階82.37m²3LDKラ・プラースウエスト築21年
2025/12成約2,500万98万円/m²4階25.41m²1Kジョイシティ目黒築25年
オススメ
ガラ・ステージ五反田
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2025/12成約2,700万119万円/m²4階22.55m²1Kトーシンフェニックス五反田築20年
2025/11成約1億8,300万235万円/m²18階77.67m²2LDKドレッセ目黒インプレスタワー築21年
2025/11成約2億6,700万248万円/m²22階107.34m²2LDKドレッセ目黒インプレスタワー築21年
2025/09成約6,490万159万円/m²4階40.71m²1LDKパラッシオ目黒不動前築22年
2025/09成約4,400万146万円/m²4階30.07m²1DKリビオ五反田プラグマ.Gタワー築20年
2025/08成約2,400万118万円/m²4階20.29m²1Kルーブル西五反田弐番館築22年
2025/07成約2,120万104万円/m²10階20.29m²1Kルーブル西五反田弐番館築21年
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ガラ・ステージ五反田賃貸履歴

  • 2020/09
    8.5万円/月
    • 18.17m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築15年
  • 2019/09
    9.6万円/月
    • 18.17m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築14年
  • 2019/08
    9.4万円/月
    • 18.04m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築14年
  • 2019/07
    9.4万円/月
    • 18.17m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築14年
  • 2019/07
    9.4万円/月
    • 19.8m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築14年
  • 2019/07
    9.4万円/月
    • 18.04m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築14年
  • 2019/05
    9.5万円/月
    • 19.8m²
    • 1R
    • 5階
    • 当時築14年
  • 2019/02
    9.7万円/月
    • 18.17m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築13年
  • 2019/02
    9.6万円/月
    • 18.04m²
    • 1K
    • 8階
    • 当時築13年
  • 2019/02
    9.7万円/月
    • 18.04m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築13年
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ガラ・ステージ五反田
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ガラ・ステージ五反田資産性スコア

4.34
上位7%
ガラ・ステージ五反田の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ガラ・ステージ五反田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガラ・ステージ五反田居住エリアの評価

ガラ・ステージ五反田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガラ・ステージ五反田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築21年

新築時価格

1,870万円+230万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、103%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガラ・ステージ五反田価格推移と将来予測

参考相場価格

2,100万円46万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
品川区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ガラ・ステージ五反田201の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガラ・ステージ五反田マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    五反田

    交通の便がとても良くて、山手線や東急池上線、都営浅草線が使えるので都心へのアクセスが抜群です。飲食店も多く、外食には困りませんし、駅直結のスーパーが遅くまで営業しているので仕事帰りの買い物も...

  • 住みやすさ

    4

    大崎広小路

    女性専用や外国人歓迎のシェアハウスもあり、海外から来た人でも安心して暮らせる雰囲気があります。

品川区の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ガラ・ステージ五反田マンション概要

JR山手線五反田駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数36戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。

ガラ・ステージ五反田詳細情報

基本情報

建物名ガラ・ステージ五反田(ガラ・ステージごたんだ)
住所東京都品川区西五反田2丁目25-8
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)11階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積18.04㎡〜32.1㎡
新築時価格1870万円〜2970万円
参考相場価格
  • 1R:2100万円〜(19m²〜)
  • 1K:1936万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価351万円/坪〜385万円/坪
想定賃料8万円〜11.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園(仮)太陽の子西五反田 (認可)他
保育園を見る
学区第一日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガラ・ステージ五反田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
五反田駅
平均
1R19.8m²2,134万円3,711万円
1K18.04m²1,971万円2,865万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはガラ・ステージ五反田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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3,280万
  • 1DK
  • 37.35
  • 3階/11階建

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。