ルネコーディス西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ルネコーディス西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 7,036万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 71.89m² | - |
| 1102 | 6,978万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 71.22m² | - |
| 1103 | 7,394万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 1104 | 5,423万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 55.51m² | - |
| 1105 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 48.92m² | - |
| 1106 | 5,453万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 2LDK | 55.84m² | - |
- 参考相場価格
- 7,036万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 3LDK
- 71.89m²
- -
- 参考相場価格
- 6,978万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 71.22m²
- -
- 参考相場価格
- 7,394万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,423万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 2LDK
- 55.51m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 48.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 2LDK
- 55.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルネコーディス西巣鴨販売中・賃貸の物件（0件）
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ルネコーディス西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネコーディス西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
7,036万円96万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 97.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネコーディス西巣鴨マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4西巣鴨駅から大手町まで一本で行けるので通勤に便利
周辺環境
4治安が良く安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
西巣鴨
5西巣鴨駅周辺には小学校や中学校、私立の中高一貫校も複数あり、通学に便利な立地です。図書館も近く、子どもの学習環境が整っています。
自然環境
新庚申塚
4駅周辺は静かで、夜も落ち着いた雰囲気なので、騒音に悩まされることが少ないです。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ルネコーディス西巣鴨マンション概要
こちらのマンションは都営三田線西巣鴨駅より徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数78戸のマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。
ルネコーディス西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネコーディス西巣鴨（ルネコーディスにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨3丁目23-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.92㎡〜75.35㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜5220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜335万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルネコーディス西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.92m² | 4,697万円 | 4,069万円 |
| 2LDK | 55.51m² | 5,368万円 | 5,405万円 |
| 3LDK | 71.89m² | 7,039万円 | 7,048万円 |
ルネコーディス西巣鴨売買履歴
- 2025/04
- 成約6,290万円113万円/m2
- 55.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2025/04
- 成約5,880万円105万円/m2
- 55.51m²
- 1LDK
- 14階
- 当時築20年
- 2025/01
- 成約6,470万円115万円/m2
- 55.84m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2024/07
- 成約6,890万円96万円/m2
- 71.22m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2023/08
- 成約4,798万円98万円/m2
- 48.92m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2022/11
- 成約6,470万円89万円/m2
- 71.89m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2022/10
- 成約6,900万円95万円/m2
- 71.89m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2020/10
- 成約5,980万円83万円/m2
- 71.22m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2020/05
- 成約4,288万円77万円/m2
- 55.51m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2019/02
- 成約5,800万円80万円/m2
- 71.89m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,290万円 | 113万円/m2 | 2階 | 55.51m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,880万円 | 105万円/m2 | 14階 | 55.51m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/01 | 成約6,470万円 | 115万円/m2 | 13階 | 55.84m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/07 | 成約6,890万円 | 96万円/m2 | 4階 | 71.22m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2023/08 | 成約4,798万円 | 98万円/m2 | 6階 | 48.92m² | 1LDK | 築18年 |
| 2022/11 | 成約6,470万円 | 89万円/m2 | 11階 | 71.89m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 成約6,900万円 | 95万円/m2 | 8階 | 71.89m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/10 | 成約5,980万円 | 83万円/m2 | 8階 | 71.22m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/05 | 成約4,288万円 | 77万円/m2 | 2階 | 55.51m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/02 | 成約5,800万円 | 80万円/m2 | 9階 | 71.89m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,170万円 | 137万円/m2 | 8階 | 66.70m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億200万円 | 117万円/m2 | 12階 | 87.00m² | 3LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,920万円 | 88万円/m2 | 9階 | 21.75m² | 1K | ヴェルト西巣鴨 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1,590万円 | 63万円/m2 | 2階 | 25.09m² | 1K | パレステュディオ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約8,830万円 | 114万円/m2 | 7階 | 77.04m² | 2LDK | グランドメゾン西巣鴨 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,700万円 | 108万円/m2 | 10階 | 71.07m² | 3LDK | シャリエ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約7,290万円 | 110万円/m2 | 1階 | 65.91m² | 3LDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約7,500万円 | 114万円/m2 | 19階 | 65.61m² | 1SLDK | TOKYOシティトリエ | 築19年 |
| 2025/01 | 成約7,970万円 | 109万円/m2 | 5階 | 73.07m² | 2LDK | シャリエ西巣鴨 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約7,900万円 | 107万円/m2 | 4階 | 73.56m² | 3LDK | アーデル大塚C-スクエア | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.07m²
- 8階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
西巣鴨駅のマンション
西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。