コニファーコート・ロワジール 外観
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コニファーコート・ロワジール

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩5分・築20年

3,531万円〜7,193万円
坪単価241万円/坪〜304万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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コニファーコート・ロワジール 外観
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コニファーコート・ロワジール

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩5分・築20年

3,531万円〜7,193万円
241万円/坪〜304万円/坪
最終更新日2024年03月19日

コニファーコート・ロワジール部屋別の参考相場価格

絞り込み
31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,256万円価格を調べる4,280万円3LDK70.12-
1024,724万円価格を調べる3,600万円2LDK60.38-
1035,620万円価格を調べる4,550万円3LDK71.17-
1045,088万円価格を調べる3,700万円3LDK68.42-
1055,078万円価格を調べる3,800万円3LDK69.67-
2015,654万円価格を調べる4,430万円3LDK70.12-
2024,775万円価格を調べる3,520万円3LDK60.38-
2035,743万円価格を調べる4,510万円3LDK71.17-
2045,034万円価格を調べる3,960万円3LDK68.42-
2054,932万円価格を調べる3,870万円3LDK66.57-
2065,347万円価格を調べる4,250万円3LDK70.13-
2074,320万円価格を調べる3,100万円2LDK58.53-
3015,680万円価格を調べる4,530万円3LDK70.12-
3024,756万円価格を調べる3,600万円2LDK60.38-
3035,708万円価格を調べる4,620万円3LDK71.17-
3045,052万円価格を調べる4,090万円3LDK68.42-
3055,112万円価格を調べる3,980万円3LDK66.57-
3065,551万円価格を調べる4,400万円3LDK70.13-
3074,606万円価格を調べる3,200万円2LDK58.53-
4015,648万円価格を調べる4,600万円3LDK70.12-
4024,777万円価格を調べる3,680万円2LDK60.38-
4035,807万円価格を調べる4,690万円3LDK71.17-
4045,096万円価格を調べる4,200万円3LDK68.42-
4055,300万円価格を調べる4,280万円3LDK69.67-
4063,531万円価格を調べる2,980万円1LDK47.56-
5016,227万円価格を調べる5,000万円3LDK72.53-
5026,012万円価格を調べる4,800万円3LDK71.17-
5035,203万円価格を調べる4,270万円3LDK68.42-
5045,520万円価格を調べる4,300万円3LDK66.35-
6017,193万円価格を調べる5,700万円3LDK78.10-
6025,067万円価格を調べる4,200万円2LDK61.25-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,256万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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参考相場価格
4,724万円
新築時価格
3,600万円
  • 2LDK
  • 60.38
  • -
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参考相場価格
5,620万円
新築時価格
4,550万円
  • 3LDK
  • 71.17
  • -
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参考相場価格
5,088万円
新築時価格
3,700万円
  • 3LDK
  • 68.42
  • -
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参考相場価格
5,078万円
新築時価格
3,800万円
  • 3LDK
  • 69.67
  • -
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参考相場価格
5,654万円
新築時価格
4,430万円
  • 3LDK
  • 70.12
  • -
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参考相場価格
4,775万円
新築時価格
3,520万円
  • 3LDK
  • 60.38
  • -
203
参考相場価格
5,743万円
新築時価格
4,510万円
  • 3LDK
  • 71.17
  • -
204
参考相場価格
5,034万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 68.42
  • -
205
参考相場価格
4,932万円
新築時価格
3,870万円
  • 3LDK
  • 66.57
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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コニファーコート・ロワジール価格推移と将来予測

参考相場価格

5,256万円319万円12ヶ月前

新築時価格4,280万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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コニファーコート・ロワジールマンション概要

都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩5分の距離にあるコニファーコート・ロワジール、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数31戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。

コニファーコート・ロワジール詳細情報

基本情報

建物名コニファーコート・ロワジール(こにふぁーこーと・ろわじーる)
住所東京都豊島区西巣鴨1丁目29-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)6階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積47.56㎡〜78.1㎡
新築時価格2980万円〜5700万円
参考相場価格
  • 1LDK:3531万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:4320万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:4775万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価241万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園おはよう保育園 西巣鴨 (認可)他
保育園を見る
学区西巣鴨小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※130000/月 ~ 36000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コニファーコート・ロワジール間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比巣鴨新田駅
平均
1LDK47.56m²3,531万円
90万円
3,760万円
2LDK60.38m²4,740万円
121万円
5,367万円
3LDK70.12m²5,433万円
138万円
7,152万円

コニファーコート・ロワジール売買履歴

  • 2007/12
    売出価格
    3,850万円〜4,210万円191〜209万円/坪
    • 62〜70
    • 2SLDK
    • 2階
    • 当時築4
  • 2008/03
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円178〜195万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2018/04
    売出価格
    2,970万円〜3,330万円207〜232万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    8,490万円〜8,990万円326〜345万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2023/11
    売出価格
    6,430万円〜6,830万円343〜364万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 22階
    • 当時築17
  • 2023/10
    売出価格
    4,040万円〜4,400万円293〜319万円/坪
    • 42〜48
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築16

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コニファーコート・ロワジール
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売買希望状況

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イエシル査定

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5,280万
  • 3LDK
  • 63.90
  • 6階/9階建

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。