日新第二ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
日新第二ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 東
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日新第二ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日新第二ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,582万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日新第二ハイツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
若林
3駅周辺は住宅が密集しているので治安は悪くないと思います。数年前までは世田谷警察署が若林にあったので、その時と比べると少し悪くなった気もしますが、今も安心して暮らせます。
教育環境
松陰神社前
5松陰神社前駅周辺には国士舘大学や世田谷区立の小中学校が複数あり、私立学校も選択肢が豊富です。図書館も近くにあり、学習環境が整っています。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日新第二ハイツマンション概要
このマンションは東急世田谷線若林駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
日新第二ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日新第二ハイツ（にっしんだいにハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林4丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日新第二ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 2,582万円 | 2,721万円 |
日新第二ハイツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円248〜262万円/坪
- 110〜122m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
イースタンホームズ若林現在築44年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億6,340万円〜1億7,340万円536〜569万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
イースタンホームズ若林現在築44年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円194〜225万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築44年
ハイツ喜和現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 36.36m²
- 1階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。