HF練馬レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | 西 |
| 3階 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 西 |
| 3階 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | 西 |
| 3階 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | - |
| 4階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | - |
| 4階 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | 西 |
| 5階 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | - |
| 5階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | 西 |
| 7階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | 西 |
| 8階 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.66m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...HF練馬レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- オススメHF練馬レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,360万円 | 114万円/m² | 6階 | 20.63m² | 1K | プレール・ドゥーク豊島園 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,490万円 | 120万円/m² | 2階 | 54.06m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 108万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築17年 |
| オススメ | HF練馬レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,030万円 | 88万円/m² | 4階 | 22.86m² | 1K | エヌ・ワイコート練馬 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約5,489万円 | 101万円/m² | 1階 | 54.06m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築16年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | リリーベル豊島園サーモス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,790万円 | 99万円/m² | 2階 | 38.23m² | 1DK | リビオ練馬ソリスタ | 築16年 |
| 2024/01 | 成約5,480万円 | 83万円/m² | 2階 | 65.25m² | 2SLDK | グランコンフォート練馬 | 築22年 |
| 2021/07 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.95m² | 3LDK | リリーベル豊島園サーモス | 築16年 |
| 2021/06 | 成約4,400万円 | 50万円/m² | 1階 | 87.02m² | 3LDK | ステージ練馬2 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...HF練馬レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...HF練馬レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,619万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 82.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...HF練馬レジデンスマンションの口コミ・評判(414件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2練馬
駅周辺は人が多く、ラッシュ時は混雑が激しいので買い物や移動が少し大変に感じることがあります。
買い物・生活利便性
5豊島園
豊島園駅は都営大江戸線と西武池袋線が通っていて、練馬で乗り換えれば副都心線などにも乗り換えられて凄く便利。地元なのですが、電車でどこでも行けるから凄く住みやすいと思う。ハリーポッターが出来て...
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
HF練馬レジデンスマンション概要
このマンションは西武池袋線練馬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数51戸のマンションです。
HF練馬レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | HF練馬レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬3丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜19.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜282万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
HF練馬レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.66m² | 1,654万円 | 1,821万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 15.12m²
- 4階/5階建
HF練馬レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。