キャプリース
港区・広尾駅 徒歩14分・築21年
2026年07月01日
キャプリース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
キャプリース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,312万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.2% | 1R | 44.25m² 南東 |
| 1階 | 7,317万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.2% | 1R | 44.25m² - |
| 1階 | 9,093万円 | 価格を確認する | - | 23.5万円/月 3.1% | 1R | 53.39m² - |
| 2階 | 9,152万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 3.0% | 1R | 53.39m² - |
| 2階 | 1億29万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 2.7% | 1K | 55.97m² 南東 |
| 3階 | 9,226万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.0% | 1R | 53.39m² - |
- 参考相場価格
- 7,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1R
- 44.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,317万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1R
- 44.25m²
- -
- 参考相場価格
- 9,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1R
- 53.39m²
- -
- 参考相場価格
- 9,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1R
- 53.39m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億29万円
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- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
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- 1K
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- 想定賃料
- 22.9万円/月
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- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2億6,400万円 | 336万円/m² | 8階 | 78.47m² | 2LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築20年 |
| 2026/04 | 成約3億300万円 | 350万円/m² | 8階 | 86.53m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| 2026/01 | 成約3億990万円 | 395万円/m² | 15階 | 78.32m² | 2LDK | 青山ザ・タワー | 築21年 |
| オススメ | キャプリースの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,750万円 | 198万円/m² | 2階 | 39.08m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2億1,900万円 | 344万円/m² | 9階 | 63.54m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2億3,000万円 | 295万円/m² | 3階 | 77.81m² | 2LDK | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 181万円/m² | 3階 | 61.25m² | 1LDK | レグノ・ラフィネ南青山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,500万円 | 179万円/m² | 3階 | 41.81m² | 1LDK | ファミール南青山ブランカ | 築22年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 162万円/m² | 3階 | 40.66m² | 1R | ラヴォーグ南青山 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約1億7,900万円 | 312万円/m² | 9階 | 57.27m² | 1LDK | 南青山テラス常盤松フォレスト | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...キャプリース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャプリース価格推移と将来予測
参考相場価格
7,312万円567万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 165.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 148.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャプリースマンションの口コミ・評判(407件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5広尾
広尾駅周辺はインターナショナルスクールや高級保育施設が多く、教育水準が高い環境で子育てしたい家庭には魅力的です。
治安
5表参道
駅周辺はとても清潔で綺麗な環境が保たれていて、歓楽街がないため酔っ払いも少なく、治安が良いと感じます。駅を出てすぐの場所に交番があるので、道を聞くのにも便利で安心感があります。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
キャプリースマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
キャプリース詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャプリース |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山7丁目13-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.25㎡〜55.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 546万円/坪〜593万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.4万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャプリース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 53.39m² | 9,093万円 | 4,225万円 |
| 1K | 55.97m² | 1億29万円 | 3,887万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.34m²
- 4階/9階建
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