フランヴィーヴル富士見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
フランヴィーヴル富士見台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 402 | 5,592万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 72.04m² | - |
| 403 | 5,741万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
| 404 | 5,525万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 71.17m² | - |
| 405 | 5,741万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 74.08m² | - |
| 406 | 5,488万円 | 価格を確認する | 3,708万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 407 | 5,778万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 74.54m² | - |
| 408 | 5,523万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 409 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 74.35m² | - |
| 410 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 3LDK | 74.35m² | - |
| 411 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 77.69m²
- -
- 参考相場価格
- 5,592万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 3LDK
- 72.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- 3,768万円
- 3LDK
- 74.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 71.17m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 74.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,488万円
- 新築時価格
- 3,708万円
- 3LDK
- 70.69m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,778万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 74.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 71.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 3LDK
- 74.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 3LDK
- 74.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フランヴィーヴル富士見台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フランヴィーヴル富士見台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フランヴィーヴル富士見台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,029万円30万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フランヴィーヴル富士見台マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4広めの間取りで家族でもゆったり暮らせる
アクセス
4坂がなくフラットな道で移動がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
富士見台
42024年の基準地価も前年比5％上昇しており、地価の安定した上昇が続いています。
住みやすさ
中村橋
5駅前の西友が深夜まで営業しているので、仕事帰りが遅くなっても買い物に困らずとても助かっています。薬局も夜遅くまで開いているので、急な体調不良の時も安心して利用できます。
練馬区の口コミ
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フランヴィーヴル富士見台マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線富士見台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数92戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
フランヴィーヴル富士見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | フランヴィーヴル富士見台（フランヴィーヴルふじみだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区貫井1丁目30-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.69㎡〜84.87㎡ |
| 新築時価格 | 3268万円〜5028万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 58台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フランヴィーヴル富士見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.08m² | 5,733万円 | 5,808万円 |
| 4LDK | 80.75m² | 6,253万円 | 7,096万円 |
フランヴィーヴル富士見台売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円242〜260万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/09
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円254〜271万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
- 2024/11
- 売出価格
- 5,868万円〜6,268万円261〜279万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,360万円〜7,760万円347〜366万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
プラウド練馬中村橋現在築15年 - 2025/09
- 売出価格
- 5,630万円〜6,030万円272〜291万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
パークホームズ練馬富士見台現在築19年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円300〜320万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
ウィルローズ中村橋現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
貫井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 70.53m²
- 3階/7階建
フランヴィーヴル富士見台の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。