パークホームズ志村坂上
板橋区・志村坂上駅 徒歩7分・築21年
2026年07月06日
パークホームズ志村坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ志村坂上部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,521万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.7万円/月 3.6% | 4LDK | 87.71m² - |
| 102 | 6,004万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.41m² - |
| 103 | 6,013万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.42m² - |
| 104 | 5,988万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.41m² - |
| 105 | 6,008万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.42m² - |
| 106 | 5,975万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.26m² - |
| 107 | 5,626万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 18.3万円/月 3.9% | 3LDK | 65.98m² - |
| 108 | 7,442万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 22.5万円/月 3.6% | 4LDK | 86.74m² - |
| 109 | 5,972万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.22m² - |
| 110 | 5,968万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.18m² - |
| 111 | 6,826万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 21.9万円/月 3.9% | 4LDK | 79.56m² - |
| 112 | 7,460万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 22.5万円/月 3.6% | 4LDK | 86.94m² - |
- 参考相場価格
- 7,521万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 87.71m²
- -
- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.41m²
- -
- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.41m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,975万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.26m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 65.98m²
- -
- 参考相場価格
- 7,442万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 86.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.22m²
- -
- 参考相場価格
- 5,968万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークホームズ志村坂上販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ志村坂上売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2022/12
- 2020/09
- 2018/12
- 2018/02
- 2017/12
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約5,290万円 | 75万円/m² | 7階 | 70.22m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/09 | 成約4,650万円 | 66万円/m² | 1階 | 70.41m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/12 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 3階 | 87.71m² | 4LDK | 築13年 |
| 2018/02 | 成約3,700万円 | 56万円/m² | 5階 | 65.98m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/12 | 成約4,700万円 | 53万円/m² | 4階 | 88.16m² | 4LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 1階 | 70.42m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/02
- オススメパークホームズ志村坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/10
- 2023/05
- 2023/03
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,990万円 | 83万円/m² | 4階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズシティ志村坂上 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約5,450万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.99m² | 3LDK | パークハウス志村三丁目STATION ARENA | 築19年 |
| 2024/02 | 成約5,040万円 | 69万円/m² | 5階 | 72.10m² | 3LDK | パークハウス志村三丁目STATION ARENA | 築18年 |
| オススメ | パークホームズ志村坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約6,000万円 | 71万円/m² | 1階 | 83.97m² | 4LDK | プラウド志村城山 | 築14年 |
| 2023/10 | 成約6,200万円 | 77万円/m² | 5階 | 80.34m² | 3LDK | コスモ志村坂上パークビュー | 築21年 |
| 2023/05 | 成約4,900万円 | 59万円/m² | 2階 | 82.74m² | 3LDK | グローベル志村城山ザ・レジデンス | 築13年 |
| 2023/03 | 成約4,500万円 | 56万円/m² | 2階 | 80.34m² | 4LDK | コスモ志村坂上パークビュー | 築21年 |
| 2022/12 | 成約5,480万円 | 62万円/m² | 2階 | 87.01m² | 3LDK | グローベル志村城山ザ・レジデンス | 築12年 |
| 2022/07 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 10階 | 75.09m² | 3LDK | セレナハイム志村坂上 | 築20年 |
| 2022/06 | 成約5,890万円 | 77万円/m² | 7階 | 75.96m² | 3LDK | パークハウス志村三丁目STATION ARENA | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ志村坂上賃貸履歴
- 2024/07
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/10
- 16万円/月
- 65.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/01
- 16.5万円/月
- 70.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2018/11
- 15.8万円/月
- 65.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2018/05
- 16.5万円/月
- 70.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2016/09
- 17.4万円/月
- 79.56m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2016/02
- 18万円/月
- 79.56m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2015/06
- 13.9万円/月
- 65.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/05
- 13.9万円/月
- 65.98m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/02
- 16.3万円/月
- 70.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 17.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2021/10 | 16万円/月 | 1階 | 65.98m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/01 | 16.5万円/月 | 3階 | 70.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/11 | 15.8万円/月 | 2階 | 65.98m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/05 | 16.5万円/月 | 3階 | 70.26m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/09 | 17.4万円/月 | 1階 | 79.56m² | 4LDK | 築11年 |
| 2016/02 | 18万円/月 | 1階 | 79.56m² | 4LDK | 築10年 |
| 2015/06 | 13.9万円/月 | 2階 | 65.98m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/05 | 13.9万円/月 | 2階 | 65.98m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/02 | 16.3万円/月 | 3階 | 70.26m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ志村坂上資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ志村坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
7,521万円437万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 56.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ志村坂上マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4都心部へのアクセスが良いが、住宅費用は比較的安い
管理・お手入れ
5建物の防音性が高く、隣の音がほとんど聞こえない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4志村坂上
駅周辺は非常に治安が良いと感じますが、夜遅くまで営業している飲食店が少ないので、夜間に人通りが減ることもあります。
自然環境
2本蓮沼
大通り沿いは交通量が多く、騒音が気になることがあるので静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークホームズ志村坂上QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ志村坂上マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ志村坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ志村坂上（パークホームズしむらさかうえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村1丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.98㎡〜90.16㎡ |
| 新築時価格 | 3030万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ志村坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.26m² | 6,006万円 | 6,231万円 |
| 4LDK | 86.74m² | 7,493万円 | 7,430万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.30m²
- 5階/5階建
パークホームズ志村坂上の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。