プラウド志村城山
板橋区・志村坂上駅 徒歩7分・築17年
2026年05月11日
プラウド志村城山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
プラウド志村城山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 75.11m² - |
| 201 | 6,021万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 75.38m² - |
| 202 | 5,746万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 72.27m² - |
| 203 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 73.45m² - |
| 204 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 83.97m² - |
| 205 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 75.09m² - |
| 206 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 207 | 5,964万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 75.05m² - |
| 208 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.56m² - |
| 209 | 5,737万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 71.78m² - |
| 210 | 7,221万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 25.3万円/月 | 4LDK | 90.92m² - |
| 211 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.59m² - |
| 212 | 5,512万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 70.59m² - |
| 213 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 74.09m² - |
- 参考相場価格
- 5,876万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 6,021万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 75.38m²
- -
- 参考相場価格
- 5,746万円
- 新築時価格
- 4,740万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 72.27m²
- -
- 参考相場価格
- 5,841万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 3LDK
- 73.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,748万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 4LDK
- 83.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 4,950万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 75.09m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,964万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 75.05m²
- -
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 71.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド志村城山売買履歴
- 2024/01
- 2021/04
- 2021/03
- 2019/02
- 2017/01
- 2016/11
- 2015/08
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 2階 | 72.27m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/02 | 成約4,530万円 | 64万円/m² | 6階 | 70.59m² | 3LDK | 築9年 |
| 2017/01 | 成約4,450万円 | 60万円/m² | 1階 | 73.45m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/11 | 成約5,600万円 | 61万円/m² | 2階 | 90.92m² | 4LDK | 築7年 |
| 2015/08 | 成約4,790万円 | 63万円/m² | 5階 | 75.09m² | 3LDK | 築6年 |
| 2015/06 | 成約6,980万円 | 76万円/m² | 8階 | 91.57m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/08
- オススメプラウド志村城山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,800万円 | 110万円/m² | 5階 | 34.45m² | 1LDK | クリオ志村ラ・モード | 築14年 |
| 2025/12 | 成約7,340万円 | 104万円/m² | 3階 | 70.42m² | 2SLDK | パークホームズ志村坂上 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,780万円 | 107万円/m² | 4階 | 25.85m² | 1K | ザ・グランデレガーロ | 築14年 |
| オススメ | プラウド志村城山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 75万円/m² | 3階 | 70.42m² | 3LDK | パークホームズ志村坂上 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,420万円 | 93万円/m² | 4階 | 25.85m² | 1K | ザ・グランデレガーロ | 築13年 |
| 2024/10 | 成約5,450万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.99m² | 3LDK | パークハウス志村三丁目STATION ARENA | 築19年 |
| 2024/02 | 成約5,040万円 | 69万円/m² | 5階 | 72.10m² | 3LDK | パークハウス志村三丁目STATION ARENA | 築18年 |
| 2023/12 | 成約4,490万円 | 74万円/m² | 4階 | 60.01m² | 2LDK | ライオンズ志村ローレルコート | 築12年 |
| 2023/07 | 成約4,280万円 | 72万円/m² | 4階 | 59.36m² | 2LDK | BELISTA志村三丁目 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 8階 | 74.42m² | 3LDK | ライオンズ志村ローレルコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド志村城山賃貸履歴
- 2023/07
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2023/01
- 19.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2022/11
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2020/11
- 19.5万円/月
- 75.05m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2020/10
- 16.5万円/月
- 71.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2020/10
- 16.9万円/月
- 75.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2019/04
- 16万円/月
- 74.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2017/10
- 16.9万円/月
- 75.38m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2017/10
- 16.5万円/月
- 71.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2017/07
- 19万円/月
- 71.78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 19万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築14年 |
| 2023/01 | 19.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2022/11 | 18万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2020/11 | 19.5万円/月 | 6階 | 75.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/10 | 16.5万円/月 | 5階 | 71.78m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/10 | 16.9万円/月 | 3階 | 75.38m² | 3LDK | 築11年 |
| 2019/04 | 16万円/月 | 1階 | 74.71m² | 3LDK | 築10年 |
| 2017/10 | 16.9万円/月 | 3階 | 75.38m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/10 | 16.5万円/月 | 5階 | 71.78m² | 3LDK | 築8年 |
| 2017/07 | 19万円/月 | 5階 | 71.78m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド志村城山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド志村城山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,876万円271万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 81.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド志村城山マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て環境
4公立学校が多く、通学路も比較的安全で子育てしやすい。
共用部分
5近くに大きな駐輪場があり、多くの自転車を停められる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2志村坂上
三田線が運休してしまうと出社に困ることがあります。迂回方法もバスを乗り継ぐ必要があり、普段の2倍かかりました。
子育て環境
4志村三丁目
駅周辺は昔ながらの商店やお祭りなど地域のイベントが多く、子どもも地域に馴染みやすい雰囲気があります。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド志村城山マンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産などの魅力で愛されているプラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド志村城山詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド志村城山（プラウドしむらしろやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村2丁目11-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.59㎡〜94.73㎡ |
| 新築時価格 | 4130万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.5万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：19500/月 ~ 26500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド志村城山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.45m² | 5,869万円 | 6,240万円 |
| 4LDK | 90.92m² | 7,342万円 | 7,415万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.50m²
- 9階/16階建
プラウド志村城山の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。