※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
301 | 6,246万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 4LDK | 87.71m² | - |
302 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
303 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
304 | 4,999万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 70.41m² | - |
305 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
306 | 4,989万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
307 | 4,689万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.98m² | - |
308 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 86.74m² | - |
309 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
310 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.18m² | - |
311 | 5,647万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 4LDK | 79.56m² | - |
312 | 6,182万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 4LDK | 86.94m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
136%築20年新築時価格
4,590万円+1,656万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,246万円11万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
都心へのアクセスが良く、地下鉄の本数も多いため通勤通学に便利
周辺環境
公園が隣接していて静かな住環境
医療・福祉
本蓮沼
はす花こどもファミリークリニックは駅から徒歩1分の好立地で、院内は清潔でアットホームな雰囲気です。小児科専門医の女性医師が診療しているので、子どもも安心して通えます。
交通の利便性
志村坂上
都営三田線はあまり遅延がなく、仕事や学校にダイヤの関係で遅刻することはほとんどありません。池袋行きのバスもあり、時間はかかりますが便利です。
子育て環境
板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
医療・福祉
板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数90戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
建物名 | パークホームズ志村坂上(パークホームズしむらさかうえ) |
---|---|
住所 | 東京都板橋区志村1丁目3-15 |
アクセス | |
築年数 | 築20年 |
階建(総戸数) | 10階建(90部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 65.98㎡〜90.16㎡ |
新築時価格 | 3030万円〜5390万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜241万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
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共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 50台 駐車費※1:17000/月 ~ 24000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本蓮沼駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 70.26m² | 5,000万円 | 5,574万円 |
4LDK | 86.74m² | 6,202万円 | 6,505万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/07 | 成約5,300万円 | 75万円/m2 | 3階 | 70.42m² | 3LDK | 築20年 |
2022/12 | 成約5,270万円 | 75万円/m2 | 7階 | 70.22m² | 3LDK | 築17年 |
2020/09 | 成約4,660万円 | 66万円/m2 | 1階 | 70.41m² | 3LDK | 築15年 |
2018/12 | 成約4,800万円 | 54万円/m2 | 3階 | 87.71m² | 4LDK | 築13年 |
2018/02 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 5階 | 65.98m² | 3LDK | 築12年 |
2017/12 | 成約4,800万円 | 54万円/m2 | 4階 | 88.16m² | 4LDK | 築12年 |
2015/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m2 | 1階 | 70.42m² | 3LDK | 築10年 |
2015/08 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 1階 | 70.22m² | 3LDK | 築10年 |
2014/07 | 成約4,060万円 | 46万円/m2 | 6階 | 86.74m² | 3LDK | 築9年 |
2014/02 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 5階 | 70.22m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/03 | 成約4,990万円 | 83万円/m2 | 4階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズシティ志村坂上 | 築24年 |
2024/10 | 成約5,450万円 | 71万円/m2 | 1階 | 75.99m² | 3LDK | パークハウス志村三丁目STATION ARENA | 築19年 |
2024/02 | 成約5,040万円 | 69万円/m2 | 5階 | 72.10m² | 3LDK | パークハウス志村三丁目STATION ARENA | 築18年 |
2024/01 | 成約6,000万円 | 71万円/m2 | 1階 | 83.97m² | 4LDK | プラウド志村城山 | 築14年 |
2023/10 | 成約6,000万円 | 74万円/m2 | 5階 | 80.34m² | 3LDK | コスモ志村坂上パークビュー | 築21年 |
2023/05 | 成約4,900万円 | 59万円/m2 | 2階 | 82.74m² | 3LDK | グローベル志村城山ザ・レジデンス | 築13年 |
2023/03 | 成約4,600万円 | 57万円/m2 | 2階 | 80.34m² | 4LDK | コスモ志村坂上パークビュー | 築21年 |
2022/12 | 成約5,480万円 | 62万円/m2 | 2階 | 87.01m² | 3LDK | グローベル志村城山ザ・レジデンス | 築12年 |
2022/08 | 成約4,300万円 | 64万円/m2 | 10階 | 66.24m² | 3LDK | マイキャッスル志村坂上 | 築21年 |
2022/07 | 成約4,200万円 | 55万円/m2 | 10階 | 75.09m² | 3LDK | セレナハイム志村坂上 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線: