グレースガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレースガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 1階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.64m² | 南 |
| 1階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.84m² | 南 |
| 1階 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南 |
| 2階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
| 2階 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.77m² | 南 |
| 2階 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.19m² | 南 |
| 2階 | 1,677万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | - |
| 3階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.84m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 29.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,456万円
- 新築時価格
- -
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- 22.77m²
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- 1,633万円
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- 1,677万円
- 新築時価格
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- -
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- 24.84m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グレースガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,580万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースガーデンマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
小岩
5小岩駅周辺は商店街が多くて買い物がしやすく、昔ながらの人情味が感じられる雰囲気が気に入っています。子育て世帯も多く、地域のイベントも時々開催されているので、家族で暮らすのに向いていると感じま...
住みやすさ
京成小岩
420〜30代の社会人が多く住んでいて、和気あいあいとした雰囲気のコミュニティがありました。
江戸川区の口コミ
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレースガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ総武線小岩駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
グレースガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩2丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.77㎡〜35.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.77m² | 1,479万円 | 1,210万円 |
| 1K | 24.84m² | 1,633万円 | 1,550万円 |
| 1DK | 32.52m² | 2,022万円 | 1,760万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円243〜261万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
サングランデ西小岩弐番館現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円206〜222万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ミオカステーロ西小岩現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円262〜292万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 6階
- 当時築17年
エルガ西小岩シティ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 28.05m²
- 1階/9階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。