ルーチェ代々木
渋谷区・代々木駅 徒歩3分・築21年
2026年04月20日
ルーチェ代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルーチェ代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,455万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1K | 26.33m² - |
| 1階 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1K | 25.67m² 南 |
| 2階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 23.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1K
- 26.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1K
- 25.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1K
- 23.25m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- オススメルーチェ代々木の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,680万円 | 218万円/m² | 14階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約1億3,900万円 | 224万円/m² | 7階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,700万円 | 179万円/m² | 2階 | 31.78m² | 1DK | Kist原宿 | 築21年 |
| オススメ | ルーチェ代々木の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約2,988万円 | 147万円/m² | 2階 | 20.25m² | 1K | スカイコート原宿 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 167万円/m² | 6階 | 35.17m² | 1LDK | クオリア代々木 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約2,920万円 | 122万円/m² | 2階 | 23.78m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約7,600万円 | 174万円/m² | 8階 | 43.55m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,300万円 | 183万円/m² | 6階 | 45.22m² | 1LDK | グランスイート代々木 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約2,770万円 | 123万円/m² | 5階 | 22.37m² | 1K | アクシア千駄ヶ谷 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1億3,980万円 | 225万円/m² | 8階 | 61.90m² | 2LDK | グランスイート代々木 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーチェ代々木賃貸履歴
- 2025/09
- 9.8万円/月
- 25.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2023/06
- 9.3万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2023/05
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2022/03
- 9.3万円/月
- 25.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2022/03
- 9.3万円/月
- 23.44m²
- 1K
- 1階
- 当時築17年
- 2019/05
- 9.3万円/月
- 25.67m²
- 1K
- 1階
- 当時築14年
- 2015/11
- 9.5万円/月
- 23.25m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2013/08
- 9.5万円/月
- 26.78m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2012/05
- 9.6万円/月
- 23.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 9.8万円/月 | 1階 | 25.67m² | 1K | 築20年 |
| 2023/06 | 9.3万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2023/05 | 9.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/03 | 9.3万円/月 | 1階 | 25.67m² | 1K | 築17年 |
| 2022/03 | 9.3万円/月 | 1階 | 23.44m² | 1K | 築17年 |
| 2019/05 | 9.3万円/月 | 1階 | 25.67m² | 1K | 築14年 |
| 2015/11 | 9.5万円/月 | 2階 | 23.25m² | 1K | 築10年 |
| 2013/08 | 9.5万円/月 | 1階 | 26.78m² | 1K | 築8年 |
| 2012/05 | 9.6万円/月 | 2階 | 23.8m² | 1K | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーチェ代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,455万円227万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 131.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーチェ代々木マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3代々木
新宿駅の隣でアクセスは良いですが、中央線快速が停まらないのが残念です。山手線や総武線は便利に使えます。
治安
3北参道
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜になると人通りが減るので女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーチェ代々木マンション概要
このマンションはＪＲ山手線代々木駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数4戸のマンションです。
ルーチェ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェ代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.25㎡〜26.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜443万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーチェ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.67m² | 3,372万円 | 3,308万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 25.96m²
- 2階/14階建
ルーチェ代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。