ライオンズマンション浮間公園アクアウインド

北区・浮間舟渡駅 徒歩14分・築20年

4.07上位20%
3,704万円〜4,474万円
坪単価171万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ライオンズマンション浮間公園アクアウインド

北区・浮間舟渡駅 徒歩14分・築20年

3,704万円〜4,474万円
171万円/坪〜180万円/坪
上位20%
4.07
最終更新
2025年10月06日

ライオンズマンション浮間公園アクアウインド部屋別の参考相場価格

5部屋 / 54部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8014,040万円価格を確認する3,750万円3LDK75.40
8023,911万円価格を確認する3,460万円3LDK73.00
8033,818万円価格を確認する3,360万円3LDK71.24
8043,844万円価格を確認する3,300万円3LDK71.73
8054,416万円価格を確認する4,030万円4LDK82.12
801
参考相場価格
4,040万円
新築時価格
3,750万円
  • 3LDK
  • 75.40
802
参考相場価格
3,911万円
新築時価格
3,460万円
  • 3LDK
  • 73.00
803
参考相場価格
3,818万円
新築時価格
3,360万円
  • 3LDK
  • 71.24
804
参考相場価格
3,844万円
新築時価格
3,300万円
  • 3LDK
  • 71.73
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805
参考相場価格
4,416万円
新築時価格
4,030万円
  • 4LDK
  • 82.12
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部屋別の参考相場価格とは

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ライオンズマンション浮間公園アクアウインド販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ライオンズマンション浮間公園アクアウインド資産性スコア

4.07
上位20%
ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション浮間公園アクアウインド居住エリアの評価

ライオンズマンション浮間公園アクアウインド

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション浮間公園アクアウインド新築時価格からの騰落率

新築騰落率

108%築20年

新築時価格

3,750万円+290万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション浮間公園アクアウインド価格推移と将来予測

参考相場価格

4,040万円39万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド801の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドマンションの口コミ・評判(308件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    外観はレンガ調で雰囲気が良いです。年中寒いので温かみを感じます。

  • お部屋

    4

    特別な設備はありませんが内装が明るくて気持ちが良いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    浮間舟渡

    5

    事件やトラブルの話をほとんど聞かないので、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。子供が多いので、地域全体が穏やかな空気に包まれています。

  • 治安

    志村三丁目

    5

    駅前や商店街は人通りが多く、夜遅い時間帯でも明るい街灯が設置されているので安心感があります。交番も近くにあり、警官の巡回も定期的に行われています。

北区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。

  • 子育て環境

    5

    北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション浮間公園アクアウインドマンション概要

このマンションはJR埼京線浮間舟渡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション浮間公園アクアウインド詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション浮間公園アクアウインド(ライオンズマンションうきまこうえんアクアウインド)
住所東京都北区浮間5丁目17-24
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)11階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積71.24㎡〜82.12㎡
新築時価格3040万円〜4170万円
参考相場価格
  • 3LDK:3704万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4280万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価171万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズタウンうきま (認可)他
保育園を見る
学区西浮間小学校
浮間中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場54
駐車費※13800/月 ~ 8500/月
駐車設置率:100%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション浮間公園アクアウインド間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浮間舟渡駅
平均
3LDK72.37m²3,860万円4,643万円
4LDK82.12m²4,387万円4,964万円

ライオンズマンション浮間公園アクアウインド売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2022/07
    成約4,000万53万円/m2
    • 75.40m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築17
  • 2022/01
    成約3,490万47万円/m2
    • 73.00m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2020/04
    成約3,200万42万円/m2
    • 75.40m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2014/11
    成約3,040万41万円/m2
    • 73.00m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9
  • 2012/02
    成約3,000万39万円/m2
    • 75.40m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2010/09
    成約3,200万44万円/m2
    • 71.73m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築5
  • 2010/03
    成約3,140万43万円/m2
    • 73.00m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築5
  • 2007/02
    成約3,790万46万円/m2
    • 82.12m²
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築1
  • 2005/02
    新築3,980万48万円/m2
    • 82.12m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 0
  • 2005/02
    新築3,940万47万円/m2
    • 82.12m²
    • 4LDK
    • 5階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/07成約4,000万53万円/m210階75.40m²3LDK築17年
2022/01成約3,490万47万円/m29階73.00m²3LDK築16年
2020/04成約3,200万42万円/m29階75.40m²3LDK築15年
2014/11成約3,040万41万円/m210階73.00m²3LDK築9年
2012/02成約3,000万39万円/m27階75.40m²3LDK築7年
2010/09成約3,200万44万円/m211階71.73m²3LDK築5年
2010/03成約3,140万43万円/m211階73.00m²3LDK築5年
2007/02成約3,790万46万円/m211階82.12m²4LDK築1年
2005/02新築3,980万48万円/m26階82.12m²4LDK--
2005/02新築3,940万47万円/m25階82.12m²4LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約4,900万60万円/m213階81.11m²2LDKソルグランデ・メイツ浮間公園築23年
2025/07成約5,900万83万円/m25階70.46m²3LDKザ・クレストリヴァシス築17年
2025/06成約5,550万84万円/m24階65.65m²3LDKクリオレジダンス北赤羽築18年
2025/05成約5,980万84万円/m27階70.75m²3LDKザ・クレストリヴァシス築17年
2025/04成約5,070万89万円/m27階56.35m²2LDKクリオレジダンス北赤羽築18年
2025/03成約6,260万88万円/m215階70.46m²3LDKザ・クレストリヴァシス築17年
2025/01成約4,000万54万円/m23階73.67m²2SLDKローヤルシティ北赤羽築21年
2025/01成約4,770万84万円/m22階56.35m²2LDKクリオレジダンス北赤羽築17年
2024/12成約3,900万59万円/m27階65.08m²3LDKレーベンハイム浮間公園ラグパス築20年
2024/12成約4,750万72万円/m21階65.65m²2SLDKクリオレジダンス北赤羽築17年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。