ライオンズマンション浮間公園アクアウインド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.40m² | 南 |
| 802 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 73.00m² | 南 |
| 803 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 71.24m² | 南 |
| 804 | 3,844万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 3LDK | 71.73m² | 南 |
| 805 | 4,416万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 82.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,040万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 3LDK
- 75.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,911万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 73.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,818万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 71.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 3LDK
- 71.73m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,416万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 82.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション浮間公園アクアウインド価格推移と将来予測
参考相場価格
4,040万円39万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション浮間公園アクアウインドマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観はレンガ調で雰囲気が良いです。年中寒いので温かみを感じます。
お部屋
4特別な設備はありませんが内装が明るくて気持ちが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浮間舟渡
5事件やトラブルの話をほとんど聞かないので、夜でも安心して歩ける雰囲気があります。子供が多いので、地域全体が穏やかな空気に包まれています。
治安
志村三丁目
5駅前や商店街は人通りが多く、夜遅い時間帯でも明るい街灯が設置されているので安心感があります。交番も近くにあり、警官の巡回も定期的に行われています。
北区の口コミ
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション浮間公園アクアウインドマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線浮間舟渡駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション浮間公園アクアウインド（ライオンズマンションうきまこうえんアクアウインド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間5丁目17-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.24㎡〜82.12㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：3800/月 ~ 8500/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浮間舟渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.37m² | 3,860万円 | 4,643万円 |
| 4LDK | 82.12m² | 4,387万円 | 4,964万円 |
ライオンズマンション浮間公園アクアウインド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/07
- 成約4,000万円53万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2022/01
- 成約3,490万円47万円/m2
- 73.00m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2020/04
- 成約3,200万円42万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2014/11
- 成約3,040万円41万円/m2
- 73.00m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2012/02
- 成約3,000万円39万円/m2
- 75.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2010/09
- 成約3,200万円44万円/m2
- 71.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2010/03
- 成約3,140万円43万円/m2
- 73.00m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築5年
- 2007/02
- 成約3,790万円46万円/m2
- 82.12m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築1年
- 2005/02
- 新築3,980万円48万円/m2
- 82.12m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2005/02
- 新築3,940万円47万円/m2
- 82.12m²
- 4LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約4,000万円 | 53万円/m2 | 10階 | 75.40m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/01 | 成約3,490万円 | 47万円/m2 | 9階 | 73.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/04 | 成約3,200万円 | 42万円/m2 | 9階 | 75.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2014/11 | 成約3,040万円 | 41万円/m2 | 10階 | 73.00m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/02 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 7階 | 75.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/09 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 11階 | 71.73m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/03 | 成約3,140万円 | 43万円/m2 | 11階 | 73.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/02 | 成約3,790万円 | 46万円/m2 | 11階 | 82.12m² | 4LDK | 築1年 |
| 2005/02 | 新築3,980万円 | 48万円/m2 | 6階 | 82.12m² | 4LDK | -- |
| 2005/02 | 新築3,940万円 | 47万円/m2 | 5階 | 82.12m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,900万円83万円/m2
- 70.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- ザ・クレストリヴァシス
- 2025/06
- 2025/05
- 成約5,980万円84万円/m2
- 70.75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- ザ・クレストリヴァシス
- 2025/04
- 2025/03
- 成約6,260万円88万円/m2
- 70.46m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築17年
- ザ・クレストリヴァシス
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 60万円/m2 | 13階 | 81.11m² | 2LDK | ソルグランデ・メイツ浮間公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 83万円/m2 | 5階 | 70.46m² | 3LDK | ザ・クレストリヴァシス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約5,550万円 | 84万円/m2 | 4階 | 65.65m² | 3LDK | クリオレジダンス北赤羽 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 7階 | 70.75m² | 3LDK | ザ・クレストリヴァシス | 築17年 |
| 2025/04 | 成約5,070万円 | 89万円/m2 | 7階 | 56.35m² | 2LDK | クリオレジダンス北赤羽 | 築18年 |
| 2025/03 | 成約6,260万円 | 88万円/m2 | 15階 | 70.46m² | 3LDK | ザ・クレストリヴァシス | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 3階 | 73.67m² | 2SLDK | ローヤルシティ北赤羽 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約4,770万円 | 84万円/m2 | 2階 | 56.35m² | 2LDK | クリオレジダンス北赤羽 | 築17年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 59万円/m2 | 7階 | 65.08m² | 3LDK | レーベンハイム浮間公園ラグパス | 築20年 |
| 2024/12 | 成約4,750万円 | 72万円/m2 | 1階 | 65.65m² | 2SLDK | クリオレジダンス北赤羽 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浮間の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 53.09m²
- 5階/7階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。