ソルグランデ・メイツ浮間公園
北区・浮間舟渡駅 徒歩15分・築24年
2026年07月01日
ソルグランデ・メイツ浮間公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソルグランデ・メイツ浮間公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.9万円/月 4.3% | 4LDK | 92.47m² - |
| 102 | 4,581万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.42m² - |
| 103 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 81.11m² - |
| 104 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 17.6万円/月 4.3% | 3LDK | 81.11m² - |
| 105 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19万円/月 4.4% | 4LDK | 85.54m² - |
| 106 | 5,193万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 19万円/月 4.4% | 4LDK | 85.54m² - |
| 107 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 81.39m² - |
| 108 | 4,943万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 81.39m² - |
| 109 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.42m² - |
| 110 | 5,773万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 20万円/月 4.2% | 4LDK | 95.14m² - |
- 参考相場価格
- 5,608万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 92.47m²
- -
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.11m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 85.54m²
- -
- 参考相場価格
- 5,193万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
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- 4.4%
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,943万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 81.39m²
- -
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 4LDK
- 95.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ソルグランデ・メイツ浮間公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ソルグランデ・メイツ浮間公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/03
- 2025/07
- 2022/12
- 2022/10
- 2021/08
- 2020/06
- 2020/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約4,680万円 | 50万円/m² | 12階 | 92.47m² | 4LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約4,170万円 | 51万円/m² | 6階 | 81.39m² | 3LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 成約3,990万円 | 49万円/m² | 2階 | 81.11m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/06 | 成約4,480万円 | 52万円/m² | 12階 | 85.54m² | 4LDK | 築18年 |
| 2020/03 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 9階 | 81.11m² | 3LDK | 築18年 |
| 2020/02 | 成約3,635万円 | 42万円/m² | 2階 | 85.54m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメソルグランデ・メイツ浮間公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,600万円 | 85万円/m² | 2階 | 65.61m² | 3LDK | 藤和シティホームズ浮間公園 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約5,180万円 | 71万円/m² | 6階 | 72.74m² | 3LDK | ディアステージ浮間公園リバーシア | 築21年 |
| 2026/03 | 成約6,470万円 | 85万円/m² | 3階 | 75.75m² | 3LDK | クリオレジダンス北赤羽 | 築19年 |
| オススメ | ソルグランデ・メイツ浮間公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約6,150万円 | 78万円/m² | 9階 | 78.31m² | 4LDK | レーベンハイム浮間公園ラグパス | 築22年 |
| 2026/03 | 成約4,900万円 | 62万円/m² | 2階 | 78.45m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ浮間公園 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約4,610万円 | 70万円/m² | 4階 | 65.08m² | 3LDK | レーベンハイム浮間公園ラグパス | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 65万円/m² | 4階 | 98.93m² | 4LDK | ライオンズヴィアーレ浮間公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 62万円/m² | 1階 | 55.70m² | 3LDK | グランシティリバーステージ赤羽 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約5,560万円 | 84万円/m² | 4階 | 65.65m² | 3LDK | クリオレジダンス北赤羽 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約4,460万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.44m² | 3LDK | ルイシャトレ浮間公園 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソルグランデ・メイツ浮間公園販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,580万円 | 58万円/m² | 1階 | 95.14m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ソルグランデ・メイツ浮間公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソルグランデ・メイツ浮間公園価格推移と将来予測
参考相場価格
5,608万円326万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソルグランデ・メイツ浮間公園マンションの口コミ・評判(316件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4大型マンションで外観に迫力があり、見た目の印象が良いです。
お部屋
4壁の遮音性能が良好で、上下階や隣の部屋からの音はほとんど聞こえません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2浮間舟渡
駅周辺には小学校が一つしかなく、学区が限られているため、進学先の選択肢が少ないのが気になります。
教育環境
4志村坂上
志村坂上駅周辺は新しいマンションや住宅が増えていて、子どもが多いので学校も活気がある印象です。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソルグランデ・メイツ浮間公園マンション概要
このマンションはＪＲ埼京線浮間舟渡駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ソルグランデ・メイツ浮間公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソルグランデ・メイツ浮間公園（ソルグランデ・メイツうきまこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間5丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（150部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.42㎡〜95.14㎡ |
| 新築時価格 | 3270万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜23.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 151台 駐車費※1：900/月 ~ 7000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソルグランデ・メイツ浮間公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浮間舟渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.11m² | 4,961万円 | 5,264万円 |
| 4LDK | 89.01m² | 5,486万円 | 5,469万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.86m²
- 10階/12階建
ソルグランデ・メイツ浮間公園の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。