ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス
北区・北赤羽駅 徒歩5分・築1年
2026年07月01日
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,200万円 | 価格を確認する | 7,268万円 | 22.2万円/月 2.9% | 3LDK | 68.98m² 南西 |
| 202 | 9,226万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 22.6万円/月 2.9% | 3LDK | 70.06m² 南西 |
| 203 | 9,226万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 22.6万円/月 2.9% | 3LDK | 70.06m² 南西 |
| 204 | 9,427万円 | 価格を確認する | 7,118万円 | 22.6万円/月 2.9% | 3LDK | 71.63m² 南西 |
| 205 | 9,438万円 | 価格を確認する | 7,118万円 | 22.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.82m² 南西 |
| 206 | 9,062万円 | 価格を確認する | 6,948万円 | 22.2万円/月 2.9% | 3LDK | 68.82m² 南西 |
| 207 | 9,423万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 22.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.82m² 南西 |
| 208 | 9,423万円 | 価格を確認する | 7,068万円 | 22.7万円/月 2.9% | 3LDK | 71.82m² 南西 |
| 209 | 9,061万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 22.2万円/月 2.9% | 3LDK | 68.82m² 南西 |
| 210 | 8,630万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 21.1万円/月 2.9% | 3LDK | 65.58m² 南西 |
| 211 | 7,667万円 | 価格を確認する | 5,708万円 | 18.9万円/月 3.0% | 2LDK | 57.89m² 南西 |
| 212 | 9,715万円 | 価格を確認する | 7,458万円 | 23万円/月 2.8% | 3LDK | 73.80m² 南東 |
| 213 | 8,986万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 22.2万円/月 3.0% | 3LDK | 68.82m² 南東 |
| 214 | 9,017万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 22.2万円/月 3.0% | 3LDK | 68.82m² 南東 |
| 215 | 9,135万円 | 価格を確認する | 6,728万円 | 22.5万円/月 3.0% | 3LDK | 69.69m² 南東 |
| 216 | 9,341万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 22.4万円/月 2.9% | 3LDK | 70.98m² 南東 |
- 参考相場価格
- 9,200万円
- 新築時価格
- 7,268万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,226万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,226万円
- 新築時価格
- 6,978万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,427万円
- 新築時価格
- 7,118万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.63m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 9,438万円
- 新築時価格
- 7,118万円
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- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,062万円
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- 参考相場価格
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- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.82m²
- 南西
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 7,068万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 71.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,061万円
- 新築時価格
- 6,848万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 68.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,630万円
- 新築時価格
- 6,548万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 65.58m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約8,588万円 | 124万円/m² | 12階 | 68.82m² | 3LDK | 築1年 |
| 2024/12 | 新築9,398万円 | 122万円/m² | 9階 | 77.01m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,968万円 | 99万円/m² | 9階 | 69.69m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,938万円 | 100万円/m² | 9階 | 68.82m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築6,928万円 | 100万円/m² | 9階 | 68.82m² | 3LDK | -- |
| 2024/12 | 新築7,888万円 | 104万円/m² | 9階 | 75.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,600万円 | 119万円/m² | 12階 | 71.75m² | 3LDK | ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス | 築1年 |
| 2026/02 | 成約7,500万円 | 118万円/m² | 11階 | 63.44m² | 3LDK | ヴェレーナグラン北赤羽マナープレイス | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 8,980万円 | 130万円/m² | 8階 | 68.82m² | 3LDK | 1年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億390万円 | 144万円/m² | 16階 | 71.82m² | 3LDK | 1年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 8,600万円 | 124万円/m² | 12階 | 68.82m² | 3LDK | 1年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,200万円244万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 133.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 131.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2北赤羽
駅周辺は飲食店が少なく、外食の選択肢が限られてしまうかもしれません。
治安
2浮間舟渡
駅周辺で酔っ払いが騒いでいることがたまにあり、夜遅くは少し気になることもあります。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線北赤羽駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、19階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス（ヴェレーナグランキタアカバネマスタープレイス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区浮間1丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.89㎡〜106.53㎡ |
| 新築時価格 | 5708万円〜15998万円 93.5万円/m²〜159.7万円/m² 平均：7799万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜499万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜34.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 124台 駐車費※1：17500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：49% |
|---|---|
| バイク置き場 | 15台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 318台 駐輪場設置率：126% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月187円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月110円/m² |
| 管理準備金※1 | 187円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10123円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北赤羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.89m² | 7,729万円 | 4,356万円 |
| 3LDK | 70.98m² | 9,420万円 | 6,397万円 |
| 4LDK | 101.32m² | 1億4,679万円 | 7,528万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.58m²
- 3階/8階建
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。