プラウド中野坂上

中野区・東中野駅 徒歩9分・築20年

4.65上位3%
5,812万円〜1億815万円
坪単価390万円/坪〜423万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

プラウド中野坂上

中野区・東中野駅 徒歩9分・築20年

5,812万円〜1億815万円
390万円/坪〜423万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年10月21日

プラウド中野坂上部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1019,054万円価格を確認する5,680万円3LDK75.61-
1028,722万円価格を確認する5,210万円3LDK73.04-
1038,454万円価格を確認する5,160万円3LDK70.81-
1047,238万円価格を確認する4,550万円2LDK60.95-
1058,993万円価格を確認する6,080万円3LDK75.37-
1066,645万円価格を確認する3,890万円1LDK56.30-
1077,651万円価格を確認する4,490万円2LDK64.43-
1088,607万円価格を確認する4,980万円3LDK72.09-
1098,951万円価格を確認する5,280万円3LDK74.98-
2019,249万円価格を確認する5,830万円3LDK75.61-
2028,928万円価格を確認する5,240万円3LDK73.04-
2038,652万円価格を確認する5,190万円3LDK70.81-
2047,434万円価格を確認する4,580万円2LDK60.95-
2059,211万円価格を確認する6,080万円3LDK75.37-
2066,844万円価格を確認する3,990万円1LDK56.30-
2075,812万円価格を確認する3,560万円1LDK47.97-
2087,274万円価格を確認する4,450万円2LDK59.66-
2097,846万円価格を確認する4,590万円2LDK64.43-
2108,813万円価格を確認する5,110万円3LDK72.09-
2119,163万円価格を確認する5,560万円3LDK74.98-
3019,382万円価格を確認する5,980万円3LDK75.61-
3029,054万円価格を確認する5,440万円3LDK73.04-
3038,776万円価格を確認する5,390万円3LDK70.81-
3047,540万円価格を確認する4,730万円2LDK60.95-
3059,343万円価格を確認する6,180万円3LDK75.37-
3066,940万円価格を確認する4,090万円1LDK56.30-
3075,890万円価格を確認する3,680万円1LDK47.97-
3087,377万円価格を確認する4,530万円2LDK59.66-
3097,958万円価格を確認する4,680万円2LDK64.43-
3108,938万円価格を確認する5,290万円3LDK72.09-
3119,292万円価格を確認する5,750万円3LDK74.98-
4019,456万円価格を確認する6,280万円3LDK75.61-
4029,116万円価格を確認する5,640万円3LDK73.04-
4038,835万円価格を確認する5,590万円3LDK70.81-
4047,594万円価格を確認する4,880万円2LDK60.95-
4059,412万円価格を確認する6,480万円3LDK75.37-
4066,990万円価格を確認する4,190万円1LDK56.30-
4075,932万円価格を確認する3,790万円1LDK47.97-
4087,429万円価格を確認する4,630万円2LDK59.66-
4098,015万円価格を確認する4,790万円2LDK64.43-
4101億815万円価格を確認する6,880万円4LDK86.01-
5019,635万円価格を確認する6,570万円3LDK75.61-
5029,289万円価格を確認する5,920万円3LDK73.04-
5039,001万円価格を確認する5,870万円3LDK70.81-
5047,736万円価格を確認する5,050万円2LDK60.95-
5059,588万円価格を確認する6,680万円3LDK75.37-
5067,123万円価格を確認する4,290万円1LDK56.30-
5076,047万円価格を確認する3,890万円1LDK47.97-
5087,569万円価格を確認する4,730万円2LDK59.66-
5091億258万円価格を確認する6,680万円3LDK80.04-
101
参考相場価格
9,054万円
新築時価格
5,680万円
  • 3LDK
  • 75.61
  • -
102
参考相場価格
8,722万円
新築時価格
5,210万円
  • 3LDK
  • 73.04
  • -
103
参考相場価格
8,454万円
新築時価格
5,160万円
  • 3LDK
  • 70.81
  • -
104
参考相場価格
7,238万円
新築時価格
4,550万円
  • 2LDK
  • 60.95
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
8,993万円
新築時価格
6,080万円
  • 3LDK
  • 75.37
  • -
106
参考相場価格
6,645万円
新築時価格
3,890万円
  • 1LDK
  • 56.30
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
7,651万円
新築時価格
4,490万円
  • 2LDK
  • 64.43
  • -
108
参考相場価格
8,607万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 72.09
  • -
109
参考相場価格
8,951万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 74.98
  • -
201
参考相場価格
9,249万円
新築時価格
5,830万円
  • 3LDK
  • 75.61
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド中野坂上利回り・空室率を診断します。

プラウド中野坂上販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド中野坂上資産性スコア

4.65
上位3%
プラウド中野坂上の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド中野坂上

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド中野坂上居住エリアの評価

プラウド中野坂上

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド中野坂上新築時価格からの騰落率

新築騰落率

159%築20年

新築時価格

5,680万円+3,374万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド中野坂上価格推移と将来予測

参考相場価格

9,054万円290万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プラウド中野坂上101の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド中野坂上マンションの口コミ・評判(373件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    立地は地味ですが、バランスの取れた住環境が魅力です。静かな住宅地でありながら、必要な施設へのアクセスも良好です。

  • 住民の雰囲気

    4

    価格帯が高めなので、それなりの住民層が形成されています。車寄せもあり、高級感のある住環境です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    東中野

    5

    東中野駅周辺は治安が良好で、重要犯罪の発生も少なく安心して暮らせます。防犯カメラやパトロール隊の巡回もあり、地域住民の安心感につながっています。

  • 資産性

    中野坂上

    5

    中野坂上駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇しており、2024年には坪単価496万円と、1年前に比べて約95%も上がっています。資産価値の面でも非常に有望なエリアだと感じます。

中野区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。

  • 自然環境

    5

    中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド中野坂上マンション概要

このマンションはJR中央線東中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。幅広いジャンルの飲食店が揃っている新宿アイランドに近いマンションです。和食やイタリアン、中華など、様々な専門店が存在し、好みに応じて食事を楽しめます。また、カフェも存在するため、休憩や軽食を目的にしている場合でも気軽に利用できます。

プラウド中野坂上詳細情報

基本情報

建物名プラウド中野坂上(プラウドなかのさかうえ)
住所東京都中野区中央1丁目15-2
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(50部屋)
建築構造RC造
専有面積47.97㎡〜86.01㎡
新築時価格3560万円〜6880万円
参考相場価格
  • 1LDK:5812万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:7238万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:8454万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:10815万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価390万円/坪〜423万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子中野中央 (認可)他
保育園を見る
学区塔山小学校
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※125000/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド中野坂上間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東中野駅
平均
1LDK56.3m²6,645万円4,388万円
2LDK60.95m²7,569万円6,672万円
3LDK74.98m²9,054万円8,872万円
4LDK86.01m²1億815万円1億454万円

プラウド中野坂上売買履歴

  • 2025/03
    成約8,800万144万円/m2
    • 60.95m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築20
  • 2023/11
    成約7,380万123万円/m2
    • 59.66m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築18
  • 2023/09
    成約1億3,300万166万円/m2
    • 80.04m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築18
  • 2021/06
    成約6,380万106万円/m2
    • 59.66m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2020/02
    成約5,840万97万円/m2
    • 59.66m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2020/01
    成約5,490万90万円/m2
    • 60.95m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2019/01
    成約6,180万84万円/m2
    • 73.04m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2018/09
    成約6,300万105万円/m2
    • 59.66m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2018/04
    成約6,090万84万円/m2
    • 72.09m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2016/10
    成約7,680万95万円/m2
    • 80.04m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/03成約8,800万144万円/m23階60.95m²2LDK築20年
2023/11成約7,380万123万円/m24階59.66m²2LDK築18年
2023/09成約1億3,300万166万円/m25階80.04m²3LDK築18年
2021/06成約6,380万106万円/m22階59.66m²2LDK築16年
2020/02成約5,840万97万円/m22階59.66m²2LDK築14年
2020/01成約5,490万90万円/m23階60.95m²2LDK築14年
2019/01成約6,180万84万円/m22階73.04m²3LDK築13年
2018/09成約6,300万105万円/m25階59.66m²2LDK築13年
2018/04成約6,090万84万円/m23階72.09m²3LDK築13年
2016/10成約7,680万95万円/m25階80.04m²2LDK築11年
プラウド中野坂上の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド中野坂上
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,540万110万円/m22階68.30m²2LDKアルシオン中野坂上築21年
2025/09成約1,980万81万円/m25階24.41m²1Kパークウェル中野中央築21年
2025/09成約4,100万132万円/m210階30.86m²1DKデュオステージ新中野築16年
2025/09成約1億1,100万182万円/m25階60.81m²1LDKファミールスクエア中野坂上築24年
2025/09成約4,220万139万円/m25階30.20m²1DKデュオステージ中野坂上NEXT築17年
2025/07成約5,450万98万円/m22階55.15m²2LDKアルシオン中野坂上築21年
2025/05成約5,970万131万円/m26階45.38m²1LDKデュオ・スカーラ中野築22年
2025/05成約3,990万132万円/m29階30.09m²1DKデュオステージ中野坂上NEXT築17年
2025/04成約1億780万161万円/m22階66.64m²1SLDKファミールスクエア中野坂上築24年
2025/04成約3,770万99万円/m22階38.07m²1LDKブライズ中野中央築19年
プラウド中野坂上の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
プラウド中野坂上
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

中央の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド中野坂上

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

プラウド中野坂上利回り・空室率を診断します。

プラウド中野坂上の駅、市区町村、学区を知る

中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

東中野駅のマンション

東中野駅は東京都中野区にあり、JR中央線、都営大江戸線が利用できます。再開発事業が完了した駅西口に駅ビル、アトレヴィ東中野や地下駐輪場等がオープンし、ますます通勤や買い物に便利な駅になりました。氷川神社を中心としたエリアは古くからの高級住宅街で、中央線沿線や神田川沿に美しい桜並木が続く落ち着いた町並みです。低層マンションが多く落ち着いた住環境と、駅周辺エリアの利便性、この両立が東中野駅の魅力です。

その他の最寄り駅: