フラックス代々木公園
渋谷区・代々木八幡駅 徒歩7分・築21年
2026年05月11日
フラックス代々木公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フラックス代々木公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 25.86m² 南 |
| 102 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 1K | 26.00m² 南 |
| 105 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 1K | 31.61m² 東 |
| 106 | 3,914万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1K | 28.20m² 東 |
| 107 | 3,601万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1K | 26.37m² 東 |
| 201 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1K | 25.86m² 南 |
| 203 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1K | 31.85m² 南 |
| 207 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1K | 26.37m² 東 |
| 305 | 4,690万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1K | 31.61m² 南 |
| 306 | 4,049万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1K | 28.20m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 25.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 26.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1K
- 31.61m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1K
- 28.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,601万円
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- -
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- 1K
- 26.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
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- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1K
- 31.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 26.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1K
- 31.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 28.20m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメフラックス代々木公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,380万円 | 201万円/m² | 5階 | 46.62m² | 1LDK | ミオカステーロ代々木 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約1億7,700万円 | 207万円/m² | 4階 | 85.36m² | 2LDK | レジデンシャル・アート代々木公園 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 236万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| オススメ | フラックス代々木公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,280万円 | 127万円/m² | 3階 | 25.75m² | 1K | BIT代々木公園ラヴェンナ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約9,970万円 | 207万円/m² | 12階 | 48.00m² | 1LDK | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
| 2025/12 | 成約4,200万円 | 125万円/m² | 4階 | 33.54m² | 1LDK | デュオ・スカーラ代々木 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2億1,500万円 | 214万円/m² | 1階 | 100.07m² | 3LDK | 代々木ハウス | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 176万円/m² | 7階 | 67.80m² | 1LDK | 代々木パークガーデン | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億8,800万円 | 186万円/m² | 5階 | 100.62m² | 3LDK | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,100万円 | 181万円/m² | 8階 | 33.61m² | 1R | シティハウス代々木ステーションコート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フラックス代々木公園賃貸履歴
- 2024/12
- 11.2万円/月
- 26.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築19年
- 2022/04
- 11.2万円/月
- 26.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2021/11
- 11万円/月
- 26.37m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2020/10
- 11万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2020/09
- 11.2万円/月
- 26.37m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2019/06
- 12万円/月
- 26.37m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 11.2万円/月 | 3階 | 26.37m² | 1K | 築19年 |
| 2022/04 | 11.2万円/月 | 3階 | 26.37m² | 1K | 築17年 |
| 2021/11 | 11万円/月 | 2階 | 26.37m² | 1K | 築16年 |
| 2020/10 | 11万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1K | 築15年 |
| 2020/09 | 11.2万円/月 | 2階 | 26.37m² | 1K | 築15年 |
| 2019/06 | 12万円/月 | 3階 | 26.37m² | 1K | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フラックス代々木公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラックス代々木公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,522万円178万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 136.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラックス代々木公園マンションの口コミ・評判(444件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2代々木八幡
駅周辺は飲食店が少なく、夜遅くまで開いているお店が少ないので、外食派にはやや不便に感じることがあります。
交通の利便性
3代々木公園
駅周辺は落ち着いた雰囲気で、都心の喧騒から少し離れている感じがして住みやすいですが、家賃が高めなのがネックです。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラックス代々木公園マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線代々木八幡駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
フラックス代々木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラックス代々木公園（フラックスよよぎこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木5丁目43-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.86㎡〜31.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜491万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜12.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラックス代々木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.29m² | 3,791万円 | 3,159万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.10m²
- 3階/6階建
フラックス代々木公園の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木八幡駅のマンション
代々木八幡駅は東京都渋谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。渋谷区と言うこともあり、街の雰囲気は活気にあふれています。駅周辺には多くのお店が並び、ショッピングには大変便利です。また、有名な代々木公園も徒歩圏内にあり、ペットのお散歩やレジャー、ジョギングなど、憩いの場としてさまざまに活用されています。このページでは、そんな代々木八幡のマンションについてご紹介します。