号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,793万円	価格を確認する	-	1R	30.07m²	北西
102	3,489万円	価格を確認する	-	1DK	37.71m²	南
103	3,587万円	価格を確認する	-	1DK	38.79m²	南
201	2,627万円	価格を確認する	-	1R	26.96m²	北
203	3,175万円	価格を確認する	-	1R	32.48m²	北
204	3,984万円	価格を確認する	-	1LDK	40.82m²	南
206	3,403万円	価格を確認する	-	1R	34.82m²	南東
301	3,131万円	価格を確認する	-	1R	31.67m²	北
302	3,106万円	価格を確認する	-	1R	31.42m²	北
305	3,417万円	価格を確認する	-	1R	34.82m²	南
401	3,121万円	価格を確認する	-	1R	31.67m²	北西
402	3,097万円	価格を確認する	-	1R	31.42m²	北西
403	4,009万円	価格を確認する	-	1DK	40.82m²	南
405	3,146万円	価格を確認する	-	1R	31.67m²	南東
501	5,016万円	価格を確認する	-	1LDK	50.31m²	北
502	3,784万円	価格を確認する	-	1DK	38.08m²	南
503	2,765万円	価格を確認する	-	1R	27.94m²	南
601	5,014万円	価格を確認する	-	1LDK	50.31m²	北
701	4,986万円	価格を確認する	-	1LDK	50.31m²	南

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101

参考相場価格: 2,793万円

新築時価格: -

1R
30.07m²
北西

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102

参考相場価格: 3,489万円

新築時価格: -

1DK
37.71m²
南

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103

参考相場価格: 3,587万円

新築時価格: -

1DK
38.79m²
南

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201

参考相場価格: 2,627万円

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1R
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203

参考相場価格: 3,175万円

新築時価格: -

1R
32.48m²
北

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204

参考相場価格: 3,984万円

新築時価格: -

1LDK
40.82m²
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206

参考相場価格: 3,403万円

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1R
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301

参考相場価格: 3,131万円

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1R
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31.42m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラティノ代々木販売中・賃貸の物件（0件）

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プラティノ代々木資産性スコア

4.46

上位5%

プラティノ代々木の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラティノ代々木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラティノ代々木居住エリアの評価

プラティノ代々木の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラティノ代々木価格推移と将来予測

1R
30.07m²

101の参考相場価格 2025/5: 2,793万円
19万円前年比

参考相場価格

2,793万円19万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/5: 92.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 渋谷区・築20年以上の平均値: 94.7万円/m2

プラティノ代々木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,500万円

ニュー・ステイト・メナー

1R
39.23m²

東京都渋谷区代々木2丁目

JR埼京線「新宿駅」徒歩4分

プラティノ代々木マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

プラティノ代々木詳細情報

基本情報

建物名	プラティノ代々木（プラティノよよぎ）
住所	東京都渋谷区代々木4丁目23-3
アクセス	小田急小田原線「参宮橋」徒歩7分京王新線「初台」徒歩8分小田急小田原線「南新宿」徒歩11分
築年数	築20年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26.96㎡〜50.31㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2627万円〜（26m²〜） 1DK：3489万円〜（37m²〜） 1LDK：3984万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	306万円/坪〜330万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	太陽の子代々木西参道保育園（認可）他保育園を見る
学区	代々木山谷小学校代々木中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラティノ代々木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	参宮橋駅平均
1R	31.67m²	3,121万円	2,343万円
1DK	38.44m²	3,685万円	3,224万円
1LDK	50.31m²	5,000万円	4,810万円

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プラティノ代々木売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
1億7,920万円〜1億8,920万円593〜626万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
代々木ハウス現在築23年
2025/04
売出価格
3,770万円〜4,130万円438〜480万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 11階
- 当時築25年
アクシア代々木現在築25年
2025/03
売出価格
8,820万円〜9,320万円434〜458万円/坪
- 64〜72m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ビラハイツ参宮橋現在築22年