1,889万円〜4,009万円
坪単価236万円/坪〜248万円/坪
最終更新2025年09月17日
第3太田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第3太田ビル部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.20m² | - |
| 2階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南西 |
| 3階 | 3,444万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.20m² | - |
| 4階 | 3,873万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.20m² | - |
| 5階 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 南東 |
| 5階 | 3,903万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.00m² | 南東 |
| 6階 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.00m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.20m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.20m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,873万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.20m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.00m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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第3太田ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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第3太田ビル資産性スコア
3.94
第3太田ビルの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3太田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3太田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,404万円50万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
第3太田ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3太田ビルマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
向ヶ丘遊園
5小児科や内科以外にも、アレルギーや皮膚科など幅広い診療科が揃っているので、子どもの体調不良時にすぐ相談できて助かります。
子育て環境
登戸
5川崎市の「ふれあい子育てサポート事業」では、ヘルパー会員と利用会員が相互に育児援助活動を行える体制が整っていて、育児に追われがちな保護者も余裕を持った生活ができます。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3太田ビルマンション概要
小田急小田原線向ヶ丘遊園駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。
第3太田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3太田ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸1731 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3太田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向ヶ丘遊園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,889万円 | 1,444万円 |
| 2DK | 51.1m² | 3,663万円 | 2,486万円 |
| 2LDK | 54m² | 4,009万円 | 3,512万円 |
第3太田ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円322〜342万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築16年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 7,780万円〜8,180万円302〜317万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築16年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円345〜366万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築16年
アトラスタワー向ヶ丘遊園現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ向ヶ丘遊園壱番館
3,990万円- 3LDK
- 71.72m²
- 4階/8階建