8,618万円〜2億3,392万円
坪単価498万円/坪〜538万円/坪
最終更新2026年03月02日
グランフォート用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランフォート用賀部屋別の参考相場価格
36部屋 / 281部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億752万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 69.18m² | - |
| 402 | 1億3,507万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 87.14m² | - |
| 403 | 1億2,061万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 404 | 1億2,185万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 405 | 1億971万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 406 | 1億5,015万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 3LDK | 96.44m² | - |
| 407 | 1億1,675万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 408 | 1億952万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 70.72m² | - |
| 409 | 1億2,198万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 410 | 1億475万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 411 | 9,390万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 60.98m² | - |
| 412 | 1億5,709万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 100.83m² | - |
| 413 | 1億2,712万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 414 | 1億3,728万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 88.46m² | - |
| 415 | 1億2,982万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 416 | 1億2,982万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 417 | 1億3,728万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 88.46m² | - |
| 418 | 1億2,712万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 419 | 1億5,247万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 97.98m² | - |
| 420 | 9,416万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 60.98m² | - |
| 421 | 1億478万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 422 | 1億2,208万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 423 | 1億1,003万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 71.04m² | - |
| 424 | 1億2,029万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 425 | 1億1,749万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 426 | 1億1,994万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 427 | 1億5,178万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 97.76m² | - |
| 428 | 1億1,143万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 429 | 1億1,178万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 430 | 1億1,169万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 431 | 1億3,813万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 4LDK | 89.28m² | - |
| 432 | 8,719万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 1LDK | 56.28m² | - |
| 433 | 1億3,617万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 434 | 1億2,544万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 435 | 1億2,544万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 436 | 1億4,538万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 4LDK | 92.57m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1億752万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 69.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1億3,507万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 3LDK
- 87.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億2,061万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,185万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1億971万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,015万円
- 新築時価格
- 7,860万円
- 3LDK
- 96.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 1億1,675万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 1億952万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 1億2,198万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 78.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 1億475万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 2LDK
- 67.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グランフォート用賀販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォート用賀売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/05 | 成約1億2,100万円 | 147万円/m² | 3階 | 82.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/06 | 成約1億1,480万円 | 140万円/m² | 5階 | 82.00m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/11 | 成約8,240万円 | 119万円/m² | 3階 | 69.06m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約8,490万円 | 120万円/m² | 6階 | 70.72m² | 2LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約1億180万円 | 116万円/m² | 3階 | 87.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/10 | 成約9,500万円 | 120万円/m² | 5階 | 78.73m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/07
- 2025/05
- オススメグランフォート用賀の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,360万円 | 155万円/m² | 7階 | 60.12m² | 2LDK | ル・フェール桜新町 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約4,860万円 | 116万円/m² | 6階 | 41.65m² | 1LDK | BiT用賀 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約9,000万円 | 142万円/m² | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 用賀パークハウス | 築20年 |
| オススメ | グランフォート用賀の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約8,380万円 | 140万円/m² | 9階 | 59.81m² | 2LDK | パークハウス用賀マスターフォート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約1億2,500万円 | 155万円/m² | 10階 | 80.61m² | 3LDK | ル・フェール桜新町 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約4,100万円 | 98万円/m² | 7階 | 41.65m² | 1LDK | ビット用賀 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約7,870万円 | 119万円/m² | 6階 | 65.80m² | 2LDK | ディアナコート櫻町雅壇 | 築19年 |
| 2024/03 | 成約8,280万円 | 116万円/m² | 1階 | 71.06m² | 2LDK | パークハウス用賀マスターフォート | 築17年 |
| 2023/12 | 成約4,098万円 | 98万円/m² | 5階 | 41.65m² | 1LDK | ビット用賀 | 築22年 |
| 2023/11 | 成約6,600万円 | 103万円/m² | 3階 | 63.83m² | 2LDK | ル・フェール桜新町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォート用賀資産性スコア
4.65上位3%
グランフォート用賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランフォート用賀の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォート用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
1億752万円1134万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 155.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.8万円/m²
想定売買価格
グランフォート用賀401の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+71.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォート用賀マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4環境はとても良いです。周辺は大きな通りから外れており戸建てや集合住宅のある地域で比較的静かで穏やかです。
住民の雰囲気
3かなり大規模な人数が住んでいるので中には民度の悪い方もいます。廊下共用部に自転車を持ち込んでいる人を見かけました。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5用賀
砧公園が近くにあり、広い敷地で子どもと一緒にのびのびと遊べるので、休日は家族で過ごすのが楽しみです。
交通の利便性
5桜新町
駅から徒歩5分以内の物件も多く、通勤や通学の移動が快適です。バス停も近く、移動手段が豊富です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォート用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数281戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
グランフォート用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォート用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（281部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜146.57㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜14260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 498万円/坪〜538万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 207台 駐車費※1：12000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォート用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.34m² | 8,668万円 | 5,122万円 |
| 2LDK | 67.81m² | 1億519万円 | 7,809万円 |
| 3LDK | 82m² | 1億2,769万円 | 1億548万円 |
| 4LDK | 100.4m² | 1億6,079万円 | 1億2,187万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ディアナコート用賀翠景
1億3,000万円- 2LDK
- 67.01m²
- 5階/5階建
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2026年3月4日〜4月3日
グランフォート用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。