グランフォート用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランフォート用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,275万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 69.18m² | - |
| 402 | 1億484万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 87.14m² | - |
| 403 | 9,318万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 404 | 9,425万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 405 | 8,465万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 406 | 1億1,704万円 | 価格を確認する | 7,860万円 | 3LDK | 96.44m² | - |
| 407 | 9,017万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 408 | 8,453万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 2LDK | 70.72m² | - |
| 409 | 9,436万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 410 | 8,100万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 411 | 7,300万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 60.98m² | - |
| 412 | 1億2,273万円 | 価格を確認する | 8,160万円 | 3LDK | 100.83m² | - |
| 413 | 9,858万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 414 | 1億643万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 88.46m² | - |
| 415 | 1億50万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 416 | 1億50万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 83.73m² | - |
| 417 | 1億643万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 3LDK | 88.46m² | - |
| 418 | 9,858万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 82.00m² | - |
| 419 | 1億1,869万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 3LDK | 97.98m² | - |
| 420 | 7,300万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 60.98m² | - |
| 421 | 8,100万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 422 | 9,436万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 423 | 8,487万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 71.04m² | - |
| 424 | 9,290万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 77.60m² | - |
| 425 | 9,071万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 426 | 9,263万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 77.37m² | - |
| 427 | 1億1,865万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 97.76m² | - |
| 428 | 8,601万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 71.88m² | - |
| 429 | 8,619万円 | 価格を確認する | 6,040万円 | 3LDK | 72.12m² | - |
| 430 | 8,614万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.06m² | - |
| 431 | 1億708万円 | 価格を確認する | 7,120万円 | 4LDK | 89.28m² | - |
| 432 | 6,672万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 1LDK | 56.28m² | - |
| 433 | 1億462万円 | 価格を確認する | 7,640万円 | 3LDK | 87.03m² | - |
| 434 | 9,612万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 435 | 9,612万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 80.24m² | - |
| 436 | 1億1,148万円 | 価格を確認する | 8,220万円 | 4LDK | 92.57m² | - |
- 参考相場価格
- 8,275万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 2LDK
- 69.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1億484万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 3LDK
- 87.14m²
- -
- 参考相場価格
- 9,318万円
- 新築時価格
- 6,370万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
- 参考相場価格
- 9,425万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,465万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,704万円
- 新築時価格
- 7,860万円
- 3LDK
- 96.44m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,017万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,453万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 2LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 9,436万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 78.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,100万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 2LDK
- 67.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
グランフォート用賀販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランフォート用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォート用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
8,275万円265万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 119.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォート用賀マンションの口コミ・評判(318件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3オーケーストア、フジスーパー、ライフなどスーパーが充実しています。日用品の店も駅前に充実しています。パン屋やケーキ屋も美味しいところがいくつもあります。
お部屋
4結露に強く防音もしっかりしています。天井も高くゆったりとした感じがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
用賀
5駅周辺は落ち着いた住宅街で、夜でも人通りがあり安心して帰宅できます。交番も近くにあるので、何かあった時も心強いです。
防災・安全性
桜新町
3桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォート用賀マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数281戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
グランフォート用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォート用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目25-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（281部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜146.57㎡ |
| 新築時価格 | 4640万円〜14260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 207台 駐車費※1：12000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォート用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.34m² | 6,593万円 | 4,221万円 |
| 2LDK | 67.81m² | 8,085万円 | 6,408万円 |
| 3LDK | 82m² | 9,849万円 | 8,590万円 |
| 4LDK | 100.4m² | 1億2,201万円 | 9,879万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円378〜407万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築24年
BiT用賀現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 8,900万円〜9,400万円467〜493万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
用賀パークハウス現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,170万円〜8,670万円452〜480万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
パークハウス用賀マスターフォート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 67.50m²
- 4階/9階建
グランフォート用賀の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。