4,278万円〜1億91万円
坪単価 385万円/坪〜472万円/坪
想定賃料 12.4万円〜29.7万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月06日
用賀パークハウス
世田谷区・用賀駅 徒歩3分・築21年
4,278万円〜1億91万円
坪単価 385万円/坪〜472万円/坪
想定賃料 12.4万円〜29.7万円/月
3.1%〜3.5%
上位3%
4.55最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
用賀パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
用賀パークハウス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 12.7万円/月 3.4% | 1DK | 38.86m² - |
| 102 | 5,611万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.7万円/月 3.4% | 1LDK | 45.71m² - |
| 103 | 6,859万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 19.5万円/月 3.4% | 2LDK | 55.35m² - |
| 104 | 8,208万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 24万円/月 3.5% | 3LDK | 67.93m² - |
| 105 | 6,042万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 17万円/月 3.4% | 1LDK | 50.26m² - |
| 106 | 5,233万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 15万円/月 3.4% | 1LDK | 43.40m² - |
| 107 | 5,893万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.1万円/月 3.5% | 2DK | 50.31m² - |
| 108 | 4,859万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.3万円/月 3.5% | 1LDK | 40.35m² - |
| 109 | 4,278万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.4万円/月 3.5% | 1DK | 36.71m² - |
| 201 | 7,132万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 20万円/月 3.4% | 2LDK | 55.03m² - |
| 202 | 5,861万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.1万円/月 3.3% | 1LDK | 45.71m² - |
| 203 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 17.8万円/月 3.4% | 2DK | 50.90m² - |
| 204 | 6,316万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.8万円/月 3.4% | 2DK | 50.90m² - |
| 205 | 5,861万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 16.1万円/月 3.3% | 1LDK | 45.71m² - |
| 206 | 7,174万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 20.1万円/月 3.4% | 2LDK | 55.35m² - |
| 207 | 8,619万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 24.9万円/月 3.5% | 3LDK | 67.93m² - |
| 208 | 6,341万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 17.4万円/月 3.3% | 1LDK | 50.26m² - |
| 209 | 7,295万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.9万円/月 3.4% | 2LDK | 56.96m² - |
| 210 | 7,295万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 20.9万円/月 3.4% | 2LDK | 56.96m² - |
| 211 | 9,147万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 26.7万円/月 3.5% | 3LDK | 72.36m² - |
| 301 | 7,292万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 20.6万円/月 3.4% | 2LDK | 55.03m² - |
| 302 | 6,000万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.5万円/月 3.3% | 1LDK | 45.71m² - |
| 303 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.4万円/月 3.4% | 2DK | 50.90m² - |
| 304 | 6,471万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 18.4万円/月 3.4% | 2DK | 50.90m² - |
| 305 | 6,000万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 16.5万円/月 3.3% | 1LDK | 45.71m² - |
| 306 | 7,344万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 20.7万円/月 3.4% | 2LDK | 55.35m² - |
| 307 | 8,942万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 25.6万円/月 3.4% | 3LDK | 67.93m² - |
| 308 | 6,588万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.8万円/月 3.2% | 1LDK | 50.26m² - |
| 309 | 7,560万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.4万円/月 3.4% | 2LDK | 56.96m² - |
| 310 | 7,560万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.4万円/月 3.4% | 2LDK | 56.96m² - |
| 311 | 8,087万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23.3万円/月 3.5% | 2LDK | 61.09m² - |
| 401 | 7,498万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.7万円/月 3.5% | 2LDK | 55.03m² - |
| 402 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.4万円/月 3.4% | 1LDK | 45.71m² - |
| 403 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.5万円/月 3.5% | 2DK | 50.90m² - |
| 404 | 6,656万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 19.5万円/月 3.5% | 2DK | 50.90m² - |
| 405 | 6,166万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 17.4万円/月 3.4% | 1LDK | 45.71m² - |
| 406 | 7,546万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.8万円/月 3.5% | 2LDK | 55.35m² - |
| 407 | 1億91万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 29.7万円/月 3.5% | 3LDK | 73.40m² - |
| 408 | 8,932万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 25.4万円/月 3.4% | 2LDK | 65.08m² - |
| 409 | 9,149万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 26万円/月 3.4% | 2LDK | 66.64m² - |
| 501 | 7,682万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 21.7万円/月 3.4% | 2LDK | 55.03m² - |
| 502 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.3万円/月 3.3% | 1LDK | 45.71m² - |
| 503 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.4万円/月 3.4% | 2DK | 50.90m² - |
| 504 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 19.4万円/月 3.4% | 2DK | 50.90m² - |
| 505 | 6,318万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.3万円/月 3.3% | 1LDK | 45.71m² - |
| 506 | 7,737万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 21.8万円/月 3.4% | 2LDK | 55.35m² - |
| 601 | 8,962万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 25万円/月 3.4% | 2LDK | 62.81m² - |
| 602 | 7,484万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.7万円/月 3.1% | 1LDK | 52.51m² - |
| 603 | 7,484万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 19.7万円/月 3.1% | 1LDK | 52.51m² - |
| 604 | 9,012万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 25.1万円/月 3.4% | 2LDK | 63.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1DK
- 38.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,611万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 45.71m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.4%
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,208万円
- 新築時価格
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- 3.5%
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- 67.93m²
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105
- 参考相場価格
- 6,042万円
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- 想定賃料
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,233万円
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107
- 参考相場価格
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108
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 36.71m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 55.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
用賀パークハウス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
用賀パークハウス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/05
- 2023/01
- 2022/08
- 2021/01
- 2020/09
- 2019/11
- 2018/09
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約4,600万円 | 100万円/m² | 3階 | 45.71m² | 1LDK | 築17年 |
| 2021/01 | 成約4,100万円 | 94万円/m² | 1階 | 43.40m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 成約5,900万円 | 93万円/m² | 6階 | 62.81m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 成約5,500万円 | 90万円/m² | 3階 | 61.09m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約4,420万円 | 87万円/m² | 2階 | 50.26m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/04 | 成約4,900万円 | 86万円/m² | 2階 | 56.96m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ用賀パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 167万円/m² | 9階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,350万円 | 155万円/m² | 7階 | 60.12m² | 2LDK | ル・フェール桜新町 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億400万円 | 154万円/m² | 4階 | 67.50m² | 3LDK | ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 築26年 |
| オススメ | 用賀パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億4,700万円 | 186万円/m² | 3階 | 78.73m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億1,980万円 | 168万円/m² | 5階 | 71.04m² | 2LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約1億1,900万円 | 145万円/m² | 3階 | 82.00m² | 3LDK | グランフォート用賀 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,370万円 | 139万円/m² | 9階 | 59.81m² | 2LDK | パークハウス用賀マスターフォート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約1億2,400万円 | 153万円/m² | 10階 | 80.61m² | 3LDK | ル・フェール桜新町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約8,980万円 | 149万円/m² | 3階 | 60.26m² | 2LDK | ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 築25年 |
| 2025/01 | 成約7,800万円 | 115万円/m² | 4階 | 67.50m² | 3LDK | ヒルズ用賀TOKYOUCITY | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...用賀パークハウス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1億1,480万円 | 181万円/m² | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億1,690万円 | 185万円/m² | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...用賀パークハウス資産性スコア
4.55上位3%
用賀パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
用賀パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...用賀パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,528万円220万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 116.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
想定売買価格
用賀パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...用賀パークハウスマンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺の飲食店が豊富で外食に困らない
アクセス
5駅から徒歩圏内で買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5用賀
住民同士のつながりが強く、子ども見守り隊や高齢者を支える見守りネットワークが整備されているので、安心して暮らせます。
医療・福祉
2桜新町
桜新町の小児科は駐車場がないクリニックも多く、車での通院は少し不便に感じることがあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
用賀パークハウスマンション概要
用賀パークハウスは東急田園都市線用賀駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数50戸のマンションです。
用賀パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 用賀パークハウス（ようがパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.71㎡〜73.4㎡ |
| 新築時価格 | 2830万円〜6780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 385万円/坪〜472万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜29.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
用賀パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.79m² | 4,403万円 | 3,166万円 |
| 1LDK | 45.71m² | 6,104万円 | 5,186万円 |
| 2DK | 50.9m² | 6,471万円 | 3,682万円 |
| 2LDK | 56.16m² | 7,553万円 | 7,879万円 |
| 3LDK | 67.93m² | 8,942万円 | 1億747万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
用賀パークハウス
1億1,480万円- 2LDK
- 63.13m²
- 6階/6階建
用賀パークハウスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。