グランノア杉並上井草サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランノア杉並上井草サウスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,461万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 4LDK | 95.84m² | - |
| 202 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 203 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 204 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 205 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 206 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 207 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 208 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 209 | 6,048万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 210 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,618万円 | 4LDK | 83.03m² | - |
| 211 | 6,120万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 212 | 8,941万円 | 価格を確認する | 7,838万円 | 4LDK | 115.27m² | - |
| 213 | 5,670万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 214 | 5,678万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 215 | 6,324万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 216 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 217 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 218 | 7,390万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 4LDK | 94.91m² | - |
| 219 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 220 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 221 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 222 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 223 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 224 | 6,446万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 2階 | 6,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.36m² | - |
- 参考相場価格
- 7,461万円
- 新築時価格
- 6,628万円
- 4LDK
- 95.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
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- -
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- 6,048万円
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- -
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- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,048万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,459万円
- 新築時価格
- 5,618万円
- 4LDK
- 83.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランノア杉並上井草サウスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノア杉並上井草サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,461万円140万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 77.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノア杉並上井草サウスコートマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅は昭和の雰囲気で階段が少なく利用しやすいが各停のみ
お部屋
4天井が高くバルコニーが広くて開放感があり、室内に段差がなく快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2上井草
駅前の商店街は個人商店が多く、初めての人には入りづらい雰囲気があります。外食の選択肢が少ないのが残念です。
治安
5井荻
駅前に公園があり、住宅街なので基本的には静かで安全です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノア杉並上井草サウスコートマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
グランノア杉並上井草サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノア杉並上井草サウスコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草2丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.3㎡〜115.27㎡ |
| 新築時価格 | 4038万円〜6578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノア杉並上井草サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.81m² | 6,157万円 | 6,462万円 |
| 4LDK | 95.84m² | 7,336万円 | 7,920万円 |
グランノア杉並上井草サウスコート売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,540万円 | 77万円/m² | 1階 | 71.79m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 成約6,100万円 | 79万円/m² | 1階 | 76.29m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約4,100万円 | 56万円/m² | 1階 | 72.91m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/01 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 1階 | 72.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/08 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 1階 | 72.91m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/03 | 成約4,780万円 | 66万円/m² | 1階 | 71.79m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- オススメグランノア杉並上井草サウスコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/08
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ビクトリアガーデン杉並・井荻 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 2階 | 75.91m² | 3LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,770万円 | 88万円/m² | 1階 | 42.69m² | 1LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築16年 |
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| 2025/05 | 成約4,150万円 | 85万円/m² | 3階 | 48.46m² | 1LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 81万円/m² | 2階 | 42.69m² | 1LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約7,780万円 | 80万円/m² | 1階 | 96.72m² | 4LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,300万円 | 76万円/m² | 5階 | 43.08m² | 2DK | デュオ・スカーラ杉並井草 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 3階 | 76.67m² | 3LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築13年 |
| 2022/08 | 成約4,998万円 | 71万円/m² | 2階 | 70.01m² | 2LDK | ラヴィドール杉並上井草 | 築19年 |
| 2022/07 | 成約3,490万円 | 85万円/m² | 4階 | 40.82m² | 1LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 87.33m²
- 3階/3階建
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上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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