グランノア杉並上井草サウスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランノア杉並上井草サウスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,681万円 | 価格を確認する | 6,808万円 | 4LDK | 95.84m² | - |
| 402 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 403 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 404 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 405 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 406 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 407 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 408 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 409 | 6,199万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 77.81m² | - |
| 410 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 4LDK | 83.03m² | - |
| 411 | 6,268万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 412 | 9,249万円 | 価格を確認する | 8,018万円 | 4LDK | 115.27m² | - |
| 413 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 414 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 415 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 81.36m² | - |
| 416 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 417 | 5,433万円 | 価格を確認する | 4,218万円 | 3LDK | 68.30m² | - |
| 418 | 7,604万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 4LDK | 94.91m² | - |
| 419 | 6,627万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 420 | 6,627万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 421 | 6,627万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 422 | 6,625万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 423 | 6,627万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 424 | 6,627万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 82.92m² | - |
| 4階 | 5,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.79m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,681万円
- 新築時価格
- 6,808万円
- 4LDK
- 95.84m²
- -
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 6,637万円
- 新築時価格
- 5,818万円
- 4LDK
- 83.03m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランノア杉並上井草サウスコート販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
グランノア杉並上井草サウスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランノア杉並上井草サウスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,681万円30万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランノア杉並上井草サウスコートマンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
5閑静な住宅街で車通りが少なく防音性も高い
買い物・食事
3徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり日用品の買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
上井草
3駅周辺には居酒屋やイタリアンなど飲食店もあり、外食にも困りません。
交通の利便性
井荻
4西武新宿線とバスが利用できるので、中央線や池袋方面へのアクセスも選びやすいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランノア杉並上井草サウスコートマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランノア杉並上井草サウスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランノア杉並上井草サウスコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草2丁目23-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.3㎡〜115.27㎡ |
| 新築時価格 | 4038万円〜6578万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランノア杉並上井草サウスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.81m² | 6,097万円 | 6,314万円 |
| 4LDK | 95.84m² | 7,278万円 | 7,773万円 |
グランノア杉並上井草サウスコート売買履歴
- 2025/05
- 成約5,930万円73万円/m2
- 80.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2025/04
- 成約6,670万円84万円/m2
- 78.73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2024/06
- 成約5,560万円77万円/m2
- 71.79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2023/06
- 成約6,000万円78万円/m2
- 76.29m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2023/02
- 成約4,000万円54万円/m2
- 72.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/01
- 成約5,200万円71万円/m2
- 72.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/08
- 成約4,900万円67万円/m2
- 72.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/03
- 成約4,770万円66万円/m2
- 71.79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2020/12
- 成約5,000万円61万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2020/10
- 成約4,950万円60万円/m2
- 81.36m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約5,930万円 | 73万円/m2 | 1階 | 80.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/04 | 成約6,670万円 | 84万円/m2 | 4階 | 78.73m² | 3LDK | 築20年 |
| 2024/06 | 成約5,560万円 | 77万円/m2 | 1階 | 71.79m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/06 | 成約6,000万円 | 78万円/m2 | 1階 | 76.29m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/02 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 1階 | 72.91m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/01 | 成約5,200万円 | 71万円/m2 | 1階 | 72.91m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/08 | 成約4,900万円 | 67万円/m2 | 1階 | 72.91m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/03 | 成約4,770万円 | 66万円/m2 | 1階 | 71.79m² | 3LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約5,000万円 | 61万円/m2 | 2階 | 81.36m² | 3LDK | 築15年 |
| 2020/10 | 成約4,950万円 | 60万円/m2 | 地下1階 | 81.36m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/01
- 2022/10
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,100万円 | 67万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ビクトリアガーデン杉並・井荻 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,400万円 | 84万円/m2 | 2階 | 75.91m² | 3LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築20年 |
| 2025/07 | 成約3,780万円 | 88万円/m2 | 1階 | 42.69m² | 1LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約4,130万円 | 85万円/m2 | 3階 | 48.46m² | 1LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,490万円 | 81万円/m2 | 2階 | 42.69m² | 1LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築16年 |
| 2024/05 | 成約7,770万円 | 80万円/m2 | 1階 | 96.72m² | 4LDK | グランノア杉並上井草ノースコート | 築19年 |
| 2024/04 | 成約5,490万円 | 73万円/m2 | 2階 | 74.98m² | 2LDK | モダ・ビエント杉並柿ノ木 | 築16年 |
| 2024/01 | 成約3,400万円 | 78万円/m2 | 5階 | 43.08m² | 2DK | デュオ・スカーラ杉並井草 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約5,900万円 | 76万円/m2 | 3階 | 76.67m² | 3LDK | パークホームズ杉並柿ノ木 | 築13年 |
| 2022/08 | 成約4,978万円 | 71万円/m2 | 2階 | 70.01m² | 2LDK | ラヴィドール杉並上井草 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上井草の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 119.93m²
- 2階/5階建
グランノア杉並上井草サウスコートの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
路線：