パークホームズ用賀ヴィルヴェール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ用賀ヴィルヴェール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,539万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 79.78m² | - |
| 402 | 7,638万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 64.11m² | - |
| 403 | 9,720万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 404 | 1億98万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 84.14m² | - |
| 405 | 8,644万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 72.62m² | - |
| 406 | 8,868万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 407 | 9,404万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 408 | 6,972万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 2LDK | 58.50m² | - |
| 409 | 8,147万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 68.41m² | - |
| 410 | 1億289万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 85.66m² | - |
| 411 | 9,696万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
- 参考相場価格
- 9,539万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 79.78m²
- -
- 参考相場価格
- 7,638万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 2LDK
- 64.11m²
- -
- 参考相場価格
- 9,720万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 3LDK
- 81.16m²
- -
- 参考相場価格
- 1億98万円
- 新築時価格
- 6,750万円
- 3LDK
- 84.14m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,644万円
- 新築時価格
- 5,770万円
- 3LDK
- 72.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,868万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 74.22m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,404万円
- 新築時価格
- 6,440万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
- 参考相場価格
- 6,972万円
- 新築時価格
- 4,630万円
- 2LDK
- 58.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,147万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 2LDK
- 68.41m²
- -
- 参考相場価格
- 1億289万円
- 新築時価格
- 6,810万円
- 3LDK
- 85.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ用賀ヴィルヴェール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
パークホームズ用賀ヴィルヴェール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ用賀ヴィルヴェール価格推移と将来予測
参考相場価格
9,539万円280万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ用賀ヴィルヴェールマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
用賀
3災害への安全性は高いと評価されていますが、油断せず日頃から備えが必要だと感じます。
地域コミュニティ
桜新町
5桜新町駅周辺は静かな住宅街で、夜遅くでも怖い雰囲気はなく一人暮らしでも安心して過ごせます。地域の方々も落ち着いた雰囲気で、近所付き合いも穏やかです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ用賀ヴィルヴェールマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
パークホームズ用賀ヴィルヴェール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ用賀ヴィルヴェール（パークホームズようがヴィルヴェール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀1丁目6-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.05㎡〜88.94㎡ |
| 新築時価格 | 4280万円〜8300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 55台 駐車費※1：26000/月 ~ 31000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ用賀ヴィルヴェール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.11m² | 7,646万円 | 6,574万円 |
| 3LDK | 81m² | 9,621万円 | 8,817万円 |
パークホームズ用賀ヴィルヴェール売買履歴
- 2025/07
- 成約7,970万円136万円/m2
- 58.50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/03
- 成約7,990万円124万円/m2
- 64.11m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2022/02
- 成約7,580万円110万円/m2
- 68.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/03
- 成約6,000万円93万円/m2
- 64.11m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2019/02
- 成約6,900万円92万円/m2
- 74.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2016/06
- 成約5,980万円82万円/m2
- 72.62m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2015/06
- 成約6,930万円85万円/m2
- 81.26m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2014/12
- 成約7,030万円86万円/m2
- 81.26m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築9年
- 2011/08
- 成約5,280万円82万円/m2
- 64.11m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2010/08
- 成約6,500万円78万円/m2
- 82.98m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 136万円/m2 | 2階 | 58.50m² | 2LDK | 築20年 |
| 2023/03 | 成約7,990万円 | 124万円/m2 | 5階 | 64.11m² | 2LDK | 築18年 |
| 2022/02 | 成約7,580万円 | 110万円/m2 | 2階 | 68.41m² | 2LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 成約6,000万円 | 93万円/m2 | 5階 | 64.11m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/02 | 成約6,900万円 | 92万円/m2 | 2階 | 74.22m² | 3LDK | 築14年 |
| 2016/06 | 成約5,980万円 | 82万円/m2 | 2階 | 72.62m² | 3LDK | 築11年 |
| 2015/06 | 成約6,930万円 | 85万円/m2 | 6階 | 81.26m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/12 | 成約7,030万円 | 86万円/m2 | 7階 | 81.26m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2011/08 | 成約5,280万円 | 82万円/m2 | 2階 | 64.11m² | 2LDK | 築6年 |
| 2010/08 | 成約6,500万円 | 78万円/m2 | 7階 | 82.98m² | 1SLDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,850万円 | 111万円/m2 | 4階 | 79.09m² | 2LDK | アクシア上用賀 | 築16年 |
| 2025/09 | 成約4,190万円 | 110万円/m2 | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオ・スカーラ用賀II | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,430万円 | 120万円/m2 | 2階 | 45.18m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,380万円 | 120万円/m2 | 3階 | 36.27m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 110万円/m2 | 7階 | 72.55m² | 3LDK | グランシティ上用賀 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 101万円/m2 | 1階 | 53.84m² | 1LDK | アクシア上用賀 | 築16年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 102万円/m2 | 4階 | 37.03m² | 1LDK | グラーサ上用賀 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約1億740万円 | 149万円/m2 | 4階 | 71.94m² | 2LDK | フォルム上用賀馬事公苑 | 築21年 |
| 2024/12 | 成約3,900万円 | 103万円/m2 | 1階 | 37.80m² | 1DK | デュオスカーラ用賀2 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約8,800万円 | 106万円/m2 | 1階 | 82.29m² | 2LDK | アクシア上用賀 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.40m²
- 4階/8階建
パークホームズ用賀ヴィルヴェールの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。