ルース中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルース中延部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.01m² | - |
| 3階 | 4,847万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.21m² | 南東 |
| 3階 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.01m² | 南東 |
| 4階 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.01m² | - |
| 5階 | 3,626万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.01m² | - |
| 6階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.01m² | - |
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.01m²
- -
- 参考相場価格
- 4,847万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.21m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,615万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 41.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,626万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ルース中延資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルース中延価格推移と将来予測
参考相場価格
3,584万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 87.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルース中延マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
荏原中延
5荏原中延駅周辺には東中延公園や西中延公園など、子供が遊べる公園が点在しています。ローラーすべり台やコンビネーション遊具、じゃぶじゃぶ池などがあり、親子で楽しめる場所が多いです。
教育環境
中延
3駅周辺の学校は特色ある教育を行っているので、子どもに合った学校を選びやすいですが、希望通りに入れない場合もあるので注意が必要です。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルース中延マンション概要
こちらのマンションは東急池上線荏原中延駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。
ルース中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルース中延 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区中延2丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.01㎡〜55.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜292万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルース中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.01m² | 3,615万円 | 4,383万円 |
| 2LDK | 55.21m² | 4,847万円 | 6,017万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,300万円〜9,800万円432〜456万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
Brillia品川中延現在築17年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円385〜422万円/坪
- 29〜35m²
- 2DK
- 6階
- 当時築23年
ルーブル中延壱番館現在築23年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億1,970万円〜1億2,970万円524〜568万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
Brillia品川中延現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 28.30m²
- 3階/5階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。