アローネ大森
大田区・西馬込駅 徒歩12分・築21年
2026年07月01日
アローネ大森資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
アローネ大森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,325万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.1% | 2LDK | 59.16m² 南 |
| 302 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.0% | 2SLDK | 54.23m² 南 |
| 303 | 4,967万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.0% | 2SLDK | 54.23m² 南 |
| 304 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.2% | 2LDK | 54.23m² 南東 |
| 305 | 4,961万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.2% | 2LDK | 54.23m² 南東 |
| 306 | 5,276万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.3% | 3LDK | 59.36m² 南 |
| 307 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.3% | 2LDK | 50.18m² 東 |
| 308 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 4.3% | 2SDK | 50.18m² 北東 |
| 309 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.3% | 2LDK | 50.18m² 東 |
| 310 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.2% | 2SLDK | 50.18m² 北東 |
| 311 | 4,518万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.3% | 2LDK | 50.18m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 59.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SLDK
- 54.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2SLDK
- 54.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.23m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,961万円
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- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 54.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 59.36m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 50.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2SDK
- 50.18m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 50.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2SLDK
- 50.18m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
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- 2026/01
- 2025/12
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- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,050万円 | 97万円/m² | 4階 | 72.39m² | 3LDK | アールブラン西馬込 | 築22年 |
| 2026/04 | 成約6,970万円 | 103万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | パークホームズ西馬込 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,160万円 | 93万円/m² | 4階 | 23.09m² | 1K | ヴェルト西馬込II | 築19年 |
| オススメ | アローネ大森の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約7,170万円 | 95万円/m² | 3階 | 75.10m² | 2SLDK | アールブラン西馬込トロア | 築20年 |
| 2026/01 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.52m² | 3LDK | カーサフロレスタ西馬込弐番館 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約7,470万円 | 91万円/m² | 6階 | 81.73m² | 3LDK | センチュリーハイツ西馬込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 96万円/m² | 3階 | 72.39m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,860万円 | 96万円/m² | 4階 | 70.80m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,460万円 | 88万円/m² | 3階 | 27.70m² | 1K | デュオステージ仲池上 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,360万円 | 115万円/m² | 5階 | 20.44m² | 1K | ルーブル西馬込参番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アローネ大森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アローネ大森価格推移と将来予測
参考相場価格
5,325万円291万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アローネ大森マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2西馬込
医療機関は多いですが、専門的な治療が必要な場合は他のエリアまで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
5久が原
駅前は街頭が多く、歓楽街がないため夜でも安心して歩ける環境です。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アローネ大森マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 丘陵斜面等を利用した閑静な庭園「池上梅園」を臨む好立地なマンションです。園内には区の花である梅が約370本あり、初春には芳香を漂わせながら紅白の花が咲き誇ります。四季折々の風情を楽しみながら、ゆったりと過ごすことができる庭園となっています。
アローネ大森詳細情報
基本情報
| 建物名 | アローネ大森（アローネおおもり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上1丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.18㎡〜59.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜18.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アローネ大森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 50.18m² | 4,244万円 | 3,994万円 |
| 2LDK | 54.23m² | 4,961万円 | 4,997万円 |
| 2SLDK | 54.23m² | 4,967万円 | 4,967万円 |
| 3LDK | 59.36m² | 5,274万円 | 6,668万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.51m²
- 1階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。