レクセルマンション西馬込
大田区・西馬込駅 徒歩7分・築29年
2026年05月11日
レクセルマンション西馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション西馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,728万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 64.23m² - |
| 2階 | 5,794万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 2LDK | 64.23m² - |
| 2階 | 5,652万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 2SLDK | 62.65m² 西 |
| 4階 | 5,817万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 | 2LDK | 64.23m² - |
| 5階 | 3,428万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1R | 38.31m² 西 |
| 5階 | 5,857万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 | 2LDK | 64.23m² - |
| 6階 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 | 1LDK | 50.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 64.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 64.23m²
- -
- 参考相場価格
- 5,652万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 2SLDK
- 62.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 2LDK
- 64.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1R
- 38.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 2LDK
- 64.23m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 1LDK
- 50.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセルマンション西馬込販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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レクセルマンション西馬込売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/07
- 2017/12
- 2017/05
- 2016/02
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約4,280万円 | 83万円/m² | 1階 | 51.21m² | 1LDK | 築26年 |
| 2022/07 | 成約3,770万円 | 71万円/m² | 2階 | 52.45m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2017/12 | 成約2,400万円 | 61万円/m² | 4階 | 38.81m² | 1LDK | 築20年 |
| 2017/05 | 成約3,150万円 | 59万円/m² | 4階 | 52.80m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2016/02 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.56m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2013/07 | 成約2,300万円 | 43万円/m² | 2階 | 52.45m² | 1SLDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメレクセルマンション西馬込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,700万円 | 73万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | セザール西馬込 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 3階 | 75.52m² | 3LDK | カーサフロレスタ西馬込弐番館 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,760万円 | 67万円/m² | 1階 | 55.65m² | 2LDK | セザール第二西馬込 | 築31年 |
| オススメ | レクセルマンション西馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 66万円/m² | 1階 | 64.42m² | 3LDK | クレッセント西馬込 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 72万円/m² | 3階 | 61.71m² | 2LDK | コスモ西馬込 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約6,000万円 | 62万円/m² | 1階 | 95.90m² | 3SLDK | クラーク西馬込 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,320万円 | 74万円/m² | 2階 | 57.87m² | 3LDK | ベルシャトウ仲池上 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 2階 | 59.50m² | 1LDK | セザール第二西馬込 | 築29年 |
| 2023/11 | 成約5,800万円 | 65万円/m² | 3階 | 88.23m² | 4LDK | ハイシティ西馬込 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約4,760万円 | 71万円/m² | -- | 66.42m² | 1LDK | ハイシティ西馬込 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルマンション西馬込賃貸履歴
- 2023/03
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2023/01
- 13万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2022/02
- 14.5万円/月
- 52.45m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2021/01
- 13万円/月
- 51.21m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2019/01
- 14万円/月
- 51.21m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/01
- 13万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2015/12
- 12万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2015/10
- 13万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2015/04
- 12万円/月
- 50.0m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2014/11
- 15万円/月
- 62.65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2023/01 | 13万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2022/02 | 14.5万円/月 | 2階 | 52.45m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2021/01 | 13万円/月 | 1階 | 51.21m² | 1LDK | 築24年 |
| 2019/01 | 14万円/月 | 1階 | 51.21m² | 1LDK | 築22年 |
| 2016/01 | 13万円/月 | 6階 | 50.0m² | 1LDK | 築19年 |
| 2015/12 | 12万円/月 | 6階 | 50.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2015/10 | 13万円/月 | 6階 | 50.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2015/04 | 12万円/月 | 6階 | 50.0m² | 1LDK | 築18年 |
| 2014/11 | 15万円/月 | 2階 | 62.65m² | 2SLDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルマンション西馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション西馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
5,728万円286万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション西馬込マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近でありながら住環境も良い
アクセス
4駅から徒歩5分で通勤や通学に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4西馬込
駅周辺は大学生が多い印象もなく、酔っ払いも見かけないので静かに暮らせます。
自然環境
4池上
池上駅周辺は駅前の再開発で新しい施設が増え、駅中に図書館やカフェもできて、休日はゆっくり過ごせる場所が増えました。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション西馬込マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線西馬込駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカでストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でRC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
レクセルマンション西馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション西馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上2丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.31㎡〜64.23㎡ |
| 新築時価格 | 3048万円〜8244万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜303万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.4万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション西馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.31m² | 3,428万円 | 1,485万円 |
| 1LDK | 50m² | 4,589万円 | 3,732万円 |
| 2LDK | 64.23m² | 5,805万円 | 5,006万円 |
| 2SLDK | 62.65m² | 5,652万円 | 5,037万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.80m²
- 2階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。