3,736万円〜1億393万円
坪単価 303万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 14万円〜31.3万円/月
最終更新2026年05月25日
カーサフロレスタ西馬込弐番館
大田区・西馬込駅 徒歩9分・築25年
3,736万円〜1億393万円
坪単価 303万円/坪〜318万円/坪
想定賃料 14万円〜31.3万円/月
上位10%
4.26最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
カーサフロレスタ西馬込弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
カーサフロレスタ西馬込弐番館部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,513万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 82.06m² - |
| 102 | 6,942万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 103 | 7,047万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 76.69m² - |
| 201 | 5,716万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 61.20m² - |
| 202 | 7,608万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 23.7万円/月 | 3LDK | 82.06m² - |
| 203 | 7,001万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 204 | 7,108万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 76.69m² - |
| 205 | 7,072万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 76.39m² - |
| 206 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 75.68m² - |
| 207 | 7,407万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 80.51m² - |
| 301 | 5,748万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 61.20m² - |
| 302 | 7,676万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.8万円/月 | 3LDK | 82.06m² - |
| 303 | 7,061万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 304 | 7,169万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 76.69m² - |
| 305 | 7,139万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 76.39m² - |
| 306 | 1億393万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 31.3万円/月 | 4LDK | 110.44m² - |
| 401 | 3,736万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14万円/月 | 1LDK | 39.20m² - |
| 402 | 7,707万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 24万円/月 | 3LDK | 82.06m² - |
| 403 | 7,071万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 404 | 7,175万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 76.69m² - |
| 405 | 7,145万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 76.39m² - |
| 406 | 8,343万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 25.8万円/月 | 3LDK | 88.23m² - |
| 501 | 7,732万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 82.06m² - |
| 502 | 7,112万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 75.52m² - |
| 503 | 1億74万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.2万円/月 | 4LDK | 104.71m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,513万円
- 新築時価格
- 4,830万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 82.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,942万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 75.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,047万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 76.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,716万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 2LDK
- 61.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 7,608万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 3LDK
- 82.06m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,001万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 75.52m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 7,108万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 3LDK
- 76.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 7,072万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 76.39m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 6,967万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 3LDK
- 75.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 7,407万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 3LDK
- 80.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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カーサフロレスタ西馬込弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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カーサフロレスタ西馬込弐番館売買履歴
- 2026/01
- 2022/08
- 2020/02
- 2013/05
- 2010/10
- 2010/04
- 2007/05
- 2006/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約4,750万円 | 62万円/m² | 2階 | 75.68m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/05 | 成約4,370万円 | 57万円/m² | 4階 | 76.39m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/10 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 2階 | 76.69m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/04 | 成約4,260万円 | 55万円/m² | 3階 | 76.69m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/05 | 成約6,400万円 | 57万円/m² | 3階 | 110.44m² | 4LDK | 築6年 |
| 2006/09 | 成約4,290万円 | 52万円/m² | 2階 | 82.06m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメカーサフロレスタ西馬込弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,140万円 | 92万円/m² | 4階 | 23.09m² | 1K | ヴェルト西馬込II | 築19年 |
| 2026/03 | 成約7,190万円 | 95万円/m² | 3階 | 75.10m² | 2SLDK | アールブラン西馬込トロア | 築20年 |
| 2025/12 | 成約4,900万円 | 92万円/m² | 2階 | 52.80m² | 1SLDK | レクセルマンション西馬込 | 築28年 |
| オススメ | カーサフロレスタ西馬込弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,480万円 | 91万円/m² | 6階 | 81.73m² | 3LDK | センチュリーハイツ西馬込 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約6,990万円 | 96万円/m² | 3階 | 72.39m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約6,850万円 | 96万円/m² | 4階 | 70.80m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約2,480万円 | 89万円/m² | 3階 | 27.70m² | 1K | デュオステージ仲池上 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 89万円/m² | 4階 | 61.40m² | 2LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約6,590万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールブラン西馬込 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 81万円/m² | 3階 | 64.99m² | 1SLDK | センチュリーハイツ西馬込 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カーサフロレスタ西馬込弐番館賃貸履歴
- 2025/01
- 20.9万円/月
- 75.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2024/11
- 22.4万円/月
- 75.52m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 20.9万円/月 | 5階 | 75.52m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/11 | 22.4万円/月 | 5階 | 75.52m² | 3LDK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...カーサフロレスタ西馬込弐番館資産性スコア
4.26上位10%
カーサフロレスタ西馬込弐番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
カーサフロレスタ西馬込弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサフロレスタ西馬込弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
7,513万円311万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
想定売買価格
カーサフロレスタ西馬込弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサフロレスタ西馬込弐番館マンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4西馬込
学校行事や地域イベントが活発で、保護者同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気があります。
買い物・生活利便性
2池上
池上駅は蒲田が近いので柄の悪い人や怖い人が多いと感じることもあり、治安はあまり良くないと感じることがあります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサフロレスタ西馬込弐番館マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
カーサフロレスタ西馬込弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサフロレスタ西馬込弐番館（カーサフロレスタにしまごめにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区仲池上2丁目6-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜110.44㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜318万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜31.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサフロレスタ西馬込弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.2m² | 3,736万円 | 3,753万円 |
| 2LDK | 61.2m² | 5,732万円 | 5,024万円 |
| 3LDK | 76.69m² | 7,142万円 | 6,674万円 |
| 4LDK | 107.57m² | 1億233万円 | 8,054万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィア西馬込
9,900万円- 3LDK
- 68.00m²
- 3階/7階建
カーサフロレスタ西馬込弐番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。