パークホームズ西馬込

大田区・西馬込駅 徒歩9分・築19年

4.46上位5%
液状化注意
2,804万円〜8,213万円
坪単価 309万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 10.1万円〜29.4万円/月
最終更新2026年06月22日
お気に入り

パークホームズ西馬込

大田区・西馬込駅 徒歩9分・築19年

2,804万円〜8,213万円
坪単価 309万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 10.1万円〜29.4万円/月
上位5%
4.46
最終更新
2026年06月22日
液状化注意

パークホームズ西馬込部屋別の参考相場価格

19部屋 / 79部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,978万円価格を確認する4,070万円22万円/月2LDK60.44
-
2026,649万円価格を確認する4,450万円25.2万円/月3LDK68.32
-
2036,205万円価格を確認する4,140万円23.8万円/月3LDK63.78
-
2046,851万円価格を確認する4,540万円25.2万円/月3LDK70.66
-
2056,419万円価格を確認する4,390万円24.2万円/月3LDK64.95
-
2066,606万円価格を確認する4,450万円24.6万円/月3LDK66.78
-
2076,606万円価格を確認する4,470万円24.6万円/月3LDK66.78
-
2086,610万円価格を確認する4,490万円24.6万円/月3LDK66.78
-
2096,610万円価格を確認する4,490万円24.6万円/月3LDK66.78
-
2106,424万円価格を確認する4,450万円24.2万円/月3LDK64.95
-
2116,328万円価格を確認する4,440万円23.7万円/月3LDK63.63
-
2126,388万円価格を確認する4,440万円23.9万円/月3LDK64.26
-
2136,400万円価格を確認する4,480万円23.9万円/月3LDK64.38
-
2146,700万円価格を確認する4,770万円24.8万円/月3LDK67.33
-
2156,687万円価格を確認する4,760万円24.8万円/月3LDK67.20
-
2165,685万円価格を確認する3,990万円21.4万円/月2LDK56.84
-
2176,350万円価格を確認する4,290万円23.9万円/月3LDK64.38
-
2186,826万円価格を確認する4,760万円25.3万円/月3LDK68.68
-
2196,013万円価格を確認する3,740万円23.2万円/月3LDK62.00
-
201
参考相場価格
5,978万円
新築時価格
4,070万円
想定賃料
22万円/月
  • 2LDK
  • 60.44
  • -
202
参考相場価格
6,649万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
25.2万円/月
  • 3LDK
  • 68.32
  • -
203
参考相場価格
6,205万円
新築時価格
4,140万円
想定賃料
23.8万円/月
  • 3LDK
  • 63.78
  • -
204
参考相場価格
6,851万円
新築時価格
4,540万円
想定賃料
25.2万円/月
  • 3LDK
  • 70.66
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
205
参考相場価格
6,419万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
24.2万円/月
  • 3LDK
  • 64.95
  • -
206
参考相場価格
6,606万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 66.78
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
207
参考相場価格
6,606万円
新築時価格
4,470万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 66.78
  • -
208
参考相場価格
6,610万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 66.78
  • -
209
参考相場価格
6,610万円
新築時価格
4,490万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 3LDK
  • 66.78
  • -
210
参考相場価格
6,424万円
新築時価格
4,450万円
想定賃料
24.2万円/月
  • 3LDK
  • 64.95
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークホームズ西馬込利回り・空室率を診断します。

パークホームズ西馬込販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ西馬込売買履歴

販売中物件が1あります

パークホームズ西馬込の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ西馬込
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

パークホームズ西馬込の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ西馬込
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ西馬込販売履歴

販売中物件が1あります

パークホームズ西馬込の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ西馬込
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークホームズ西馬込資産性スコア

4.46
上位5%
パークホームズ西馬込の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ西馬込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ西馬込居住エリアの評価

パークホームズ西馬込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ西馬込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

147%築19年

新築時価格

4,070万円+1,908万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ西馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

5,978万円614万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
大田区・築10年~20年未満の平均値
パークホームズ西馬込201の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ西馬込マンション概要

このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数79戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。

パークホームズ西馬込詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ西馬込(パークホームズにしまごめ)
住所東京都大田区仲池上2丁目21-5
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)6階建(79部屋)
建築構造RC造
専有面積28.77㎡〜82.47㎡
新築時価格2180万円〜6790万円
参考相場価格
  • 1K:2804万円〜(28m²〜)
  • 2LDK:5423万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:6003万円〜(62m²〜)
  • 4LDK:7906万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価309万円/坪〜331万円/坪
想定賃料10.1万円〜29.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Kids Duo International 池上 (その他)他
保育園を見る
学区池雪小学校
大森第十中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場24
駐車費※121000/月 ~ 24000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ西馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西馬込駅
平均
1K29.3m²2,849万円1,989万円
2LDK58.86m²5,799万円4,997万円
3LDK64.95m²6,424万円6,668万円
4LDK80.15m²8,013万円8,046万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

仲池上の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ西馬込

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ西馬込利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム

パークホームズ西馬込の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。