6,627万円〜1億382万円
坪単価 339万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 18万円〜29万円/月
3.1%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
パークハウス馬込台
大田区・馬込駅 徒歩6分・築25年
6,627万円〜1億382万円
坪単価 339万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 18万円〜29万円/月
3.1%〜3.5%
上位7%
4.33最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークハウス馬込台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス馬込台部屋別の参考相場価格
11部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,535万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 22.9万円/月 3.2% | 3LDK | 82.32m² 南 |
| 202 | 7,995万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 203 | 7,395万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21万円/月 3.4% | 3LDK | 71.21m² 南 |
| 204 | 7,400万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 21万円/月 3.4% | 3LDK | 71.21m² 南 |
| 205 | 8,069万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21.8万円/月 3.3% | 3LDK | 77.77m² 南 |
| 206 | 6,679万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 18.7万円/月 3.4% | 2LDK | 64.22m² 南 |
| 207 | 7,717万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 21.2万円/月 3.3% | 3LDK | 74.39m² 南 |
| 208 | 7,394万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 21万円/月 3.4% | 3LDK | 71.21m² 南 |
| 209 | 7,400万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 21万円/月 3.4% | 3LDK | 71.21m² 南 |
| 210 | 7,999万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 77.10m² 南 |
| 211 | 8,821万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.9万円/月 3.3% | 4LDK | 85.16m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 8,535万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 82.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,995万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.10m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 7,395万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.21m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,400万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.21m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 8,069万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.77m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,679万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 64.22m²
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- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,717万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 74.39m²
- 南
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208
- 参考相場価格
- 7,394万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.21m²
- 南
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209
- 参考相場価格
- 7,400万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 71.21m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 7,999万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス馬込台売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/01
- 2020/02
- 2019/01
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約7,100万円 | 91万円/m² | 7階 | 77.77m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/09 | 成約7,270万円 | 97万円/m² | 5階 | 74.39m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/01 | 成約5,490万円 | 85万円/m² | 5階 | 64.22m² | 2LDK | 築21年 |
| 2020/02 | 成約5,000万円 | 67万円/m² | 2階 | 74.39m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/01 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 6階 | 71.21m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約4,090万円 | 63万円/m² | 7階 | 64.22m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/09
- 2023/01
- オススメパークハウス馬込台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/09
- 2019/05
- 2018/11
- 2018/04
- 2017/07
- 2017/06
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,500万円 | 99万円/m² | 7階 | 65.53m² | 2LDK | グランシティ荏原 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約6,470万円 | 89万円/m² | 6階 | 72.31m² | 3LDK | グランシティ荏原スールプレイス | 築18年 |
| 2023/01 | 成約5,380万円 | 80万円/m² | 2階 | 66.83m² | 3LDK | グランシティ荏原 | 築17年 |
| オススメ | パークハウス馬込台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/09 | 成約5,460万円 | 77万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | グランシティ荏原スールプレイス | 築17年 |
| 2019/05 | 成約4,800万円 | 73万円/m² | 6階 | 65.53m² | 2LDK | グランシティ荏原 | 築14年 |
| 2018/11 | 成約4,960万円 | 70万円/m² | 3階 | 70.76m² | 3LDK | グランシティ荏原 | 築13年 |
| 2018/04 | 成約4,700万円 | 70万円/m² | 2階 | 66.83m² | 3LDK | グランシティ荏原 | 築13年 |
| 2017/07 | 成約4,600万円 | 70万円/m² | 6階 | 65.53m² | 2LDK | グランシティ荏原スールプレイス | 築12年 |
| 2017/06 | 成約3,160万円 | 66万円/m² | 4階 | 47.77m² | 2DK | ラ・メルシー荏原町 | 築18年 |
| 2016/06 | 成約4,520万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.76m² | 3LDK | グランシティ荏原 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス馬込台販売履歴
- 2025/05
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 7,980万円 | 107万円/m² | 3階 | 74.39m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 7,480万円 | 105万円/m² | 6階 | 71.21m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 6,580万円 | 102万円/m² | 7階 | 64.22m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 7,380万円 | 94万円/m² | 7階 | 77.77m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 販売 7,280万円 | 97万円/m² | 5階 | 74.39m² | 3LDK | 22年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 販売 7,680万円 | 91万円/m² | 1階 | 84.14m² | 3SLDK | 21年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス馬込台賃貸履歴
- 2024/04
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2023/11
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/09
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2023/06
- 22.5万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2022/12
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2022/10
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2022/03
- 17万円/月
- 60.7m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2021/01
- 22.8万円/月
- 83.49m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2019/06
- 19.8万円/月
- 74.39m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2018/10
- 22.8万円/月
- 83.49m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 23万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2023/11 | 18万円/月 | 5階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2023/09 | 22万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2023/06 | 22.5万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2022/12 | 23万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築22年 |
| 2022/10 | 25万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2022/03 | 17万円/月 | 5階 | 60.7m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/01 | 22.8万円/月 | 8階 | 83.49m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/06 | 19.8万円/月 | 5階 | 74.39m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 22.8万円/月 | 8階 | 83.49m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス馬込台資産性スコア
4.33上位7%
パークハウス馬込台の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウス馬込台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス馬込台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,535万円249万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72万円/m²
想定売買価格
パークハウス馬込台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス馬込台マンションの口コミ・評判(287件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4閑静な住宅街で治安も悪くない
住民の雰囲気
4都心では感じられない地元感や安心感があり住みやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
医療・福祉
5荏原町
昭和大学病院が近くにあるので、小児科受診の面で安心できます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス馬込台マンション概要
こちらのマンションは都営浅草線馬込駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数75戸のマンションです。
パークハウス馬込台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス馬込台（パークハウスまごめだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北馬込2丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.22㎡〜99.99㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜7800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜29万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：22000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス馬込台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.22m² | 6,678万円 | 5,648万円 |
| 3LDK | 74.39m² | 7,685万円 | 7,620万円 |
| 4LDK | 85.16m² | 8,821万円 | 8,936万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
コンシェリア馬込ザレジデンス
7,280万円- 43.65m²
- 5階/6階建
パークハウス馬込台の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。