7,510万円〜1億7,525万円
坪単価 524万円/坪〜556万円/坪
想定賃料 20.1万円〜54.7万円/月
3.1%〜3.8%
最終更新2026年07月06日
D’グランセ目黒東山
目黒区・池尻大橋駅 徒歩4分・築21年
7,510万円〜1億7,525万円
坪単価 524万円/坪〜556万円/坪
想定賃料 20.1万円〜54.7万円/月
3.1%〜3.8%
上位3%
4.62最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
D’グランセ目黒東山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
D’グランセ目黒東山部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億5,021万円 | 価格を確認する | 8,720万円 | 42.4万円/月 3.4% | 3LDK | 93.71m² - |
| 102 | 1億4,429万円 | 価格を確認する | 8,320万円 | 40.8万円/月 3.4% | 4LDK | 90.27m² - |
| 103 | 1億1,641万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 32万円/月 3.3% | 3LDK | 73.51m² - |
| 201 | 1億1,780万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 32.1万円/月 3.3% | 3LDK | 72.02m² - |
| 202 | 1億337万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26.6万円/月 3.1% | 2LDK | 63.40m² - |
| 203 | 1億1,484万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 31.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.47m² - |
| 204 | 1億3,227万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 37万円/月 3.4% | 3LDK | 80.96m² - |
| 205 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 30.1万円/月 3.3% | 3LDK | 67.80m² - |
| 206 | 1億1,982万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 32.9万円/月 3.3% | 3LDK | 73.51m² - |
| 207 | 9,299万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.1万円/月 3.1% | 2LDK | 58.00m² - |
| 301 | 9,568万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 24.7万円/月 3.1% | 2LDK | 57.90m² - |
| 302 | 1億387万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 27.3万円/月 3.1% | 2LDK | 63.40m² - |
| 303 | 1億1,567万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 31.7万円/月 3.3% | 3LDK | 70.47m² - |
| 304 | 1億3,318万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 37.5万円/月 3.4% | 3LDK | 80.96m² - |
| 305 | 1億1,104万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 30.5万円/月 3.3% | 3LDK | 67.80m² - |
| 306 | 9,498万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 24.7万円/月 3.1% | 2LDK | 57.93m² - |
| 307 | 7,510万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.1万円/月 3.2% | 1LDK | 46.82m² - |
| 401 | 1億6,857万円 | 価格を確認する | 1億390万円 | 47.4万円/月 3.4% | 3LDK | 100.31m² - |
| 402 | 1億3,506万円 | 価格を確認する | 8,350万円 | 37.3万円/月 3.3% | 3LDK | 80.96m² - |
| 403 | 1億3,349万円 | 価格を確認する | 8,240万円 | 37.1万円/月 3.3% | 3LDK | 79.91m² - |
| 501 | 1億7,525万円 | 価格を確認する | 1億690万円 | 54.7万円/月 3.8% | 3LDK | 105.03m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億5,021万円
- 新築時価格
- 8,720万円
- 想定賃料
- 42.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 93.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億4,429万円
- 新築時価格
- 8,320万円
- 想定賃料
- 40.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 4LDK
- 90.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億1,641万円
- 新築時価格
- 6,540万円
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,780万円
- 新築時価格
- 6,890万円
- 想定賃料
- 32.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億337万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 63.40m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,484万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億3,227万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 37万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 80.96m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1億1,028万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億1,982万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 73.51m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 9,299万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 58.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
D’グランセ目黒東山販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
D’グランセ目黒東山売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/07
- 2021/09
- 2008/07
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/07 | 成約6,980万円 | 102万円/m² | 3階 | 67.80m² | 2LDK | 築3年 |
| 2005/02 | 新築1億680万円 | 101万円/m² | 5階 | 105.03m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築8,250万円 | 103万円/m² | 4階 | 79.91m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築1億390万円 | 103万円/m² | 4階 | 100.31m² | 3LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,480万円 | 95万円/m² | 3階 | 46.82m² | 1LDK | -- |
| 2005/02 | 新築5,760万円 | 99万円/m² | 3階 | 57.93m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/10
- オススメD’グランセ目黒東山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/12
- 2022/09
- 2022/03
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,750万円 | 136万円/m² | 3階 | 20.22m² | 1K | ガーラ・ヒルズ目黒東山 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約2,040万円 | 105万円/m² | 3階 | 19.27m² | 1K | ルーブル中目黒 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約8,000万円 | 128万円/m² | 4階 | 62.37m² | 2LDK | 目黒東山シティハウス | 築23年 |
| オススメ | D’グランセ目黒東山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 115万円/m² | 2階 | 19.88m² | 1K | サンテミリオン目黒東山弐番館 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約1億6,700万円 | 189万円/m² | 5階 | 87.93m² | 3LDK | パークハウス目黒東山 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約1億300万円 | 135万円/m² | 14階 | 76.16m² | 3LDK | ファミール池尻大橋 | 築22年 |
| 2022/03 | 成約9,700万円 | 142万円/m² | 2階 | 68.06m² | 2LDK | パークハウス目黒東山 | 築16年 |
| 2021/07 | 成約2,335万円 | 101万円/m² | 4階 | 22.95m² | 1R | アデッソ目黒東山 | 築16年 |
| 2021/06 | 成約2,320万円 | 117万円/m² | 4階 | 19.76m² | 1K | サンテミリオン目黒東山弐番館 | 築19年 |
| 2020/12 | 成約7,240万円 | 95万円/m² | 2階 | 75.59m² | 3LDK | 目黒東山シティハウス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...D’グランセ目黒東山販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/05
- 2021/07
- 2021/04
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 販売 8,980万円 | 155万円/m² | 3階 | 57.93m² | 2LDK | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 販売 9,200万円 | 145万円/m² | 3階 | 63.4m² | 2LDK | 16年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 販売 1億960万円 | 149万円/m² | 1階 | 73.51m² | 1LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 販売 4,980万円 | 106万円/m² | 5階 | 46.82m² | 1R | 14年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...D’グランセ目黒東山資産性スコア
4.62上位3%
D’グランセ目黒東山の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
D’グランセ目黒東山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ目黒東山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,021万円484万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 160.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
想定売買価格
D’グランセ目黒東山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...D’グランセ目黒東山マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4落ち着いた外観で高級感があり、宅配ボックスなども設備されています。
お部屋
4公園前で高台のマンションなので日当たりが良く快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2池尻大橋
駅周辺は人が多く、道路を歩く際は注意が必要です。自転車の通行も多く、スピードを出している人がいるので少し怖いと感じることがあります。
交通の利便性
2神泉
神泉駅は渋谷駅まで徒歩圏内ですが、駅周辺には小さなスーパーが2店しかなく、食料品の買い物はやや不便です。
目黒区の口コミ
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...D’グランセ目黒東山QAで解説！マンション購入ガイド
D’グランセ目黒東山マンション概要
東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩4分の距離にあるD’グランセ目黒東山、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
D’グランセ目黒東山詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ目黒東山（ディー’グランセめぐろひがしやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山3丁目22-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.82㎡〜105.03㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜10690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 524万円/坪〜556万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.1万円〜54.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：35000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
D’グランセ目黒東山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.82m² | 7,510万円 | 6,782万円 |
| 2LDK | 58m² | 9,568万円 | 1億354万円 |
| 3LDK | 76.71m² | 1億2,604万円 | 1億4,737万円 |
| 4LDK | 90.27m² | 1億4,429万円 | 1億8,111万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
D’グランセ目黒東山の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。