2,250万円〜2,364万円
坪単価 376万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.6万円/月
最終更新2026年05月11日
サンテミリオン目黒東山弐番館
目黒区・池尻大橋駅 徒歩4分・築23年
2,250万円〜2,364万円
坪単価 376万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.6万円/月
上位7%
4.36最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
サンテミリオン目黒東山弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンテミリオン目黒東山弐番館部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,250万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 8.4万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 102 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.4万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 103 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.4万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 104 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.4万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 105 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.4万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 106 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.4万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 107 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.67m² - |
| 108 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.67m² - |
| 109 | 2,251万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.67m² - |
| 201 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 202 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 203 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 204 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 205 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 206 | 2,296万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 207 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.67m² - |
| 208 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.67m² - |
| 209 | 2,287万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.67m² - |
| 210 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.67m² - |
| 211 | 2,341万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.88m² - |
| 301 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 302 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 303 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 304 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 305 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 306 | 2,312万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 307 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.67m² - |
| 308 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.67m² - |
| 309 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.67m² - |
| 310 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 8.3万円/月 | 1K | 19.67m² - |
| 311 | 2,357万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.4万円/月 | 1K | 19.88m² - |
| 401 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 402 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 403 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 404 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 405 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.76m² - |
| 406 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.67m² - |
| 407 | 2,315万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.67m² - |
| 408 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8.6万円/月 | 1K | 19.67m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,250万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 19.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 19.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 19.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 19.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 19.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,268万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 19.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,258万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 19.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 19.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 19.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,296万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 19.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンテミリオン目黒東山弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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サンテミリオン目黒東山弐番館売買履歴
- 2024/01
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- 2017/09
- 2015/08
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 成約1,750万円 | 88万円/m² | 1階 | 19.76m² | 1K | 築15年 |
| 2015/08 | 成約1,700万円 | 86万円/m² | 2階 | 19.76m² | 1K | 築13年 |
| 2002/06 | 新築2,070万円 | 105万円/m² | 4階 | 19.67m² | 1K | -- |
| 2002/06 | 新築2,080万円 | 105万円/m² | 4階 | 19.67m² | 1K | -- |
| 2002/06 | 新築2,080万円 | 105万円/m² | 4階 | 19.67m² | 1K | -- |
| 2002/06 | 新築2,000万円 | 101万円/m² | 4階 | 19.76m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2025/11
- オススメサンテミリオン目黒東山弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,970万円 | 171万円/m² | 2階 | 46.37m² | 1LDK | 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,690万円 | 134万円/m² | 2階 | 20.02m² | 1R | ジェイパーク中目黒3 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 99万円/m² | 1階 | 25.24m² | 1K | 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ | 築27年 |
| オススメ | サンテミリオン目黒東山弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,750万円 | 136万円/m² | 3階 | 20.22m² | 1K | ガーラ・ヒルズ目黒東山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億7,700万円 | 184万円/m² | 1階 | 95.76m² | 3LDK | ファミールヒルズ目黒東山 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約2,040万円 | 105万円/m² | 3階 | 19.27m² | 1K | ルーブル中目黒 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約8,000万円 | 128万円/m² | 4階 | 62.37m² | 2LDK | 目黒東山シティハウス | 築23年 |
| 2024/07 | 成約9,000万円 | 155万円/m² | 3階 | 57.93m² | 2LDK | D’グランセ目黒東山 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約1億6,500万円 | 187万円/m² | 5階 | 87.93m² | 3LDK | パークハウス目黒東山 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約1億300万円 | 135万円/m² | 14階 | 76.16m² | 3LDK | ファミール池尻大橋 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンテミリオン目黒東山弐番館賃貸履歴
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2026/01
- 8.8万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2025/11
- 9万円/月
- 19.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2025/06
- 8.6万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2025/01
- 8.2万円/月
- 19.67m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/11
- 8万円/月
- 19.76m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
- 2024/11
- 8.2万円/月
- 19.67m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2024/11
- 8.3万円/月
- 19.88m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 3階 | 19.76m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 8.8万円/月 | 4階 | 19.76m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 2階 | 19.76m² | 1K | 築23年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 3階 | 19.67m² | 1K | 築23年 |
| 2025/06 | 8.6万円/月 | 1階 | 19.76m² | 1K | 築23年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 4階 | 19.76m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 8.2万円/月 | 4階 | 19.67m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 8万円/月 | 4階 | 19.76m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 8.2万円/月 | 3階 | 19.67m² | 1K | 築22年 |
| 2024/11 | 8.3万円/月 | 2階 | 19.88m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンテミリオン目黒東山弐番館資産性スコア
4.36上位7%
サンテミリオン目黒東山弐番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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サンテミリオン目黒東山弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテミリオン目黒東山弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,250万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 113.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105万円/m²
想定売買価格
サンテミリオン目黒東山弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテミリオン目黒東山弐番館マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3閑静な住宅地にあり静かで落ち着いた環境
お部屋
2壁が薄く隣や上下階の生活音が気になることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺の地価は2025年時点で119万4000円/㎡（394万7107円/坪）となっており、前年から11％上昇しているので、資産性の高さを感じます。
教育環境
4神泉
教育環境が整っていて、落ち着いた雰囲気の中で学びやすい環境だと思います。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンテミリオン目黒東山弐番館マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
サンテミリオン目黒東山弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテミリオン目黒東山弐番館（サンテミリオンめぐろひがしやまにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東山3丁目18-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.67㎡〜19.88㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜2100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテミリオン目黒東山弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.76m² | 2,302万円 | 2,778万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
東建東五反田マンション
2,300万円- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
サンテミリオン目黒東山弐番館の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。