目黒東山シティハウス

目黒区・池尻大橋駅 徒歩10分・築25年

4.62上位3%
8,006万円〜1億3,354万円
坪単価 460万円/坪〜503万円/坪
想定賃料 22.9万円〜45.6万円/月
3.4%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
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目黒東山シティハウス

目黒区・池尻大橋駅 徒歩10分・築25年

8,006万円〜1億3,354万円
坪単価 460万円/坪〜503万円/坪
想定賃料 22.9万円〜45.6万円/月
3.4%〜4.1%
上位3%
4.62
最終更新
2026年07月06日

目黒東山シティハウス部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1019,514万円価格を確認する5,480万円27.7万円/月
3.5%
2LDK68.39
-
1021億552万円価格を確認する6,370万円30.8万円/月
3.5%
3LDK75.13
-
1031億535万円価格を確認する6,180万円30.8万円/月
3.5%
3LDK75.01
-
1048,006万円価格を確認する4,590万円22.9万円/月
3.4%
2LDK56.65
-
1051億817万円価格を確認する6,750万円32.2万円/月
3.6%
3LDK76.85
-
1069,872万円価格を確認する6,250万円29.3万円/月
3.6%
3LDK70.20
-
1071億748万円価格を確認する6,800万円32.3万円/月
3.6%
3LDK76.28
-
1089,924万円価格を確認する6,080万円28.5万円/月
3.5%
2LDK70.55
-
2019,756万円価格を確認する5,940万円29.1万円/月
3.6%
2LDK68.39
-
2021億852万円価格を確認する6,900万円34万円/月
3.8%
3LDK75.71
-
2031億799万円価格を確認する6,740万円34.2万円/月
3.8%
3LDK75.59
-
2048,233万円価格を確認する5,050万円24.2万円/月
3.5%
2LDK57.35
-
2051億2,775万円価格を確認する8,670万円40.4万円/月
3.8%
4LDK88.13
-
2061億1,015万円価格を確認する7,010万円34万円/月
3.7%
3LDK76.85
-
2071億44万円価格を確認する6,430万円30.8万円/月
3.7%
3LDK70.20
-
2081億950万円価格を確認する7,060万円34.1万円/月
3.7%
3LDK76.28
-
2091億72万円価格を確認する6,270万円29.8万円/月
3.6%
2LDK70.55
-
3011億1,056万円価格を確認する7,390万円34.4万円/月
3.7%
3LDK75.71
-
3021億947万円価格を確認する6,980万円34.5万円/月
3.8%
3LDK75.59
-
3038,344万円価格を確認する5,190万円24.4万円/月
3.5%
2LDK57.35
-
3041億2,968万円価格を確認する8,880万円40.9万円/月
3.8%
4LDK88.13
-
3051億1,144万円価格を確認する7,210万円34.3万円/月
3.7%
3LDK76.85
-
3061億152万円価格を確認する6,560万円31万円/月
3.7%
3LDK70.20
-
3071億1,129万円価格を確認する7,230万円34.4万円/月
3.7%
3LDK76.28
-
3089,339万円価格を確認する6,060万円27.1万円/月
3.5%
2LDK64.12
-
4019,143万円価格を確認する6,180万円27.2万円/月
3.6%
2LDK62.37
-
4021億1,073万円価格を確認する7,200万円35.7万円/月
3.9%
3LDK75.59
-
4038,284万円価格を確認する5,320万円24.9万円/月
3.6%
2LDK56.23
-
4041億3,160万円価格を確認する9,130万円42.3万円/月
3.9%
4LDK88.13
-
4051億1,258万円価格を確認する7,360万円35.5万円/月
3.8%
3LDK76.85
-
4061億264万円価格を確認する6,660万円32.1万円/月
3.8%
3LDK70.20
-
4078,697万円価格を確認する6,070万円25.5万円/月
3.5%
2LDK58.27
-
5011億3,289万円価格を確認する9,200万円45.6万円/月
4.1%
4LDK89.10
-
5029,684万円価格を確認する6,510万円30.9万円/月
3.8%
2LDK66.14
-
5031億3,354万円価格を確認する9,470万円44.9万円/月
4.0%
4LDK87.98
-
5041億1,658万円価格を確認する8,460万円38.2万円/月
3.9%
3LDK76.66
-
101
参考相場価格
9,514万円
新築時価格
5,480万円
想定賃料
27.7万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 68.39
  • -
102
参考相場価格
1億552万円
新築時価格
6,370万円
想定賃料
30.8万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 75.13
  • -
103
参考相場価格
1億535万円
新築時価格
6,180万円
想定賃料
30.8万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 75.01
  • -
104
参考相場価格
8,006万円
新築時価格
4,590万円
想定賃料
22.9万円/月
想定利回り
3.4%
  • 2LDK
  • 56.65
  • -
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105
参考相場価格
1億817万円
新築時価格
6,750万円
想定賃料
32.2万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 76.85
  • -
106
参考相場価格
9,872万円
新築時価格
6,250万円
想定賃料
29.3万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 70.20
  • -
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107
参考相場価格
1億748万円
新築時価格
6,800万円
想定賃料
32.3万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 76.28
  • -
108
参考相場価格
9,924万円
新築時価格
6,080万円
想定賃料
28.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 70.55
  • -
201
参考相場価格
9,756万円
新築時価格
5,940万円
想定賃料
29.1万円/月
想定利回り
3.6%
  • 2LDK
  • 68.39
  • -
202
参考相場価格
1億852万円
新築時価格
6,900万円
想定賃料
34万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 75.71
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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目黒東山シティハウス
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

目黒東山シティハウス賃貸履歴

  • 2025/08
    34万円/月
    • 76.28m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築24年
  • 2023/03
    26.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築22年
  • 2022/05
    31.5万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築21年
  • 2021/08
    31.5万円/月
    • 75.59m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20年
  • 2021/07
    24.5万円/月
    • 68.39m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築20年
  • 2020/12
    33万円/月
    • 76.28m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築19年
  • 2019/12
    24.5万円/月
    • 62.37m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築18年
  • 2019/07
    28.5万円/月
    • 76.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18年
  • 2018/11
    23.6万円/月
    • 68.39m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17年
  • 2018/05
    28.8万円/月
    • 75.59m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17年
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目黒東山シティハウス
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

目黒東山シティハウス資産性スコア

4.62
上位3%
目黒東山シティハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
目黒東山シティハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

目黒東山シティハウス居住エリアの評価

目黒東山シティハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

目黒東山シティハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

174%築25年

新築時価格

5,480万円+4,034万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

目黒東山シティハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

9,514万円626万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
目黒東山シティハウス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

目黒東山シティハウスマンションの口コミ・評判(406件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    目黒区の子供家庭支援センターが近くにあり子育てに便利

  • アクセス

    4

    渋谷や代官山、恵比寿まで徒歩圏内でアクセスが良い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    池尻大橋

    池尻大橋駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、夜間や休日も診療している施設があるので、急な体調不良のときも安心です。

  • 防災・安全性

    2

    中目黒

    治安は良いですが、花見シーズンや休日は人が多くて駅周辺が混雑し、落ち着かないことがあります。

目黒区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。

  • 防災・安全性

    5

    目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

目黒東山シティハウスQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

目黒東山シティハウスマンション概要

このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用・整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。

目黒東山シティハウス詳細情報

基本情報

建物名目黒東山シティハウス(めぐろひがしやまシティハウス)
住所東京都目黒区東山2丁目9-14
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)5階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積56.23㎡〜89.1㎡
新築時価格4590万円〜9470万円
参考相場価格
  • 2LDK:8006万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:9872万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:12775万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価460万円/坪〜503万円/坪
想定賃料22.9万円〜45.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東山保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東山小学校
東山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場11
駐車費※141500/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

目黒東山シティハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
池尻大橋駅
平均
2LDK63.25m²9,241万円1億354万円
3LDK75.71m²1億852万円1億4,737万円
4LDK88.13m²1億3,160万円1億8,111万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは目黒東山シティハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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目黒東山シティハウスの駅、市区町村、学区を知る

目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。