パークホームズ目黒 外観
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パークホームズ目黒

目黒区・目黒駅 徒歩8分・築19年

5,186万円〜1億720万円
坪単価391万円/坪〜456万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ目黒 外観
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パークホームズ目黒

目黒区・目黒駅 徒歩8分・築19年

5,186万円〜1億720万円
391万円/坪〜456万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ目黒部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9017,157万円価格を調べる4,290万円2LDK55.74-
9028,516万円価格を調べる5,220万円2LDK65.23-
9038,084万円価格を調べる4,930万円2LDK61.56-
9045,370万円価格を調べる3,290万円1LDK39.56-
9056,829万円価格を調べる3,790万円1LDK52.44-
中立なプロが個別に算出
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901
参考相場価格
7,157万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
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参考相場価格
8,516万円
新築時価格
5,220万円
  • 2LDK
  • 65.23
  • -
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参考相場価格
8,084万円
新築時価格
4,930万円
  • 2LDK
  • 61.56
  • -
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参考相場価格
5,370万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 39.56
  • -
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参考相場価格
6,829万円
新築時価格
3,790万円
  • 1LDK
  • 52.44
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークホームズ目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

7,157万円490万円12ヶ月前

新築時価格4,290万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ目黒マンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。

パークホームズ目黒詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ目黒(パークホームズめぐろ)
住所東京都目黒区下目黒2丁目23-23
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(60部屋)
建築構造SRC造
専有面積39.56㎡〜80.72㎡
新築時価格2990万円〜6720万円
参考相場価格
  • 1LDK:5186万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:6961万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:9820万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価391万円/坪〜456万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20目黒区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50目黒区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化4.50目黒区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30目黒区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園まなびの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下目黒小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※131000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比目黒駅
平均
1LDK52.13m²6,467万円
126万円
6,166万円
2LDK61.56m²7,827万円
152万円
9,683万円
3LDK75.37m²1億148万円
197万円
1億3,201万円

パークホームズ目黒売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/02
    売出価格
    9,340万円〜9,840万円380〜400万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2024/02
    売出価格
    4,950万円〜5,350万円429〜463万円/坪
    • 36〜42
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2024/01
    売出価格
    9,460万円〜9,960万円349〜367万円/坪
    • 84〜94
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築14
    テラス下目黒現在築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

下目黒の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。