パークホームズ目黒
目黒区・目黒駅 徒歩8分・築21年
2026年08月03日
パークホームズ目黒資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
パークホームズ目黒部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 1億642万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 22.4万円/月 2.5% | 2LDK | 55.74m² - |
| 902 | 1億2,520万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 25.4万円/月 2.4% | 2LDK | 65.23m² - |
| 903 | 1億1,771万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 23.9万円/月 2.4% | 2LDK | 61.56m² - |
| 904 | 7,323万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.8万円/月 2.8% | 1LDK | 39.56m² - |
| 905 | 9,563万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22万円/月 2.8% | 1LDK | 52.44m² - |
- 参考相場価格
- 1億642万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 55.74m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,520万円
- 新築時価格
- 5,220万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 65.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,771万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 2LDK
- 61.56m²
- -
- 参考相場価格
- 7,323万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
- 39.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,563万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1LDK
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パークホームズ目黒売買履歴
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
- 2005/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/02 | 新築4,440万円 | 80万円/m² | 12階 | 55.32m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,930万円 | 80万円/m² | 9階 | 61.56m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,450万円 | 72万円/m² | 6階 | 61.56m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,770万円 | 77万円/m² | 8階 | 61.56m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,180万円 | 74万円/m² | 6階 | 55.74m² | 2LDK | -- |
| 2005/02 | 新築4,120万円 | 73万円/m² | 5階 | 55.74m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,394万円 | 124万円/m² | 12階 | 19.19m² | 1K | スカイコート目黒壱番館 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約1億1,800万円 | 213万円/m² | 13階 | 55.32m² | 1LDK | パークホームズ目黒アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/06 | 成約6,900万円 | 170万円/m² | 2階 | 40.54m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築16年 |
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| 2026/03 | 成約5,070万円 | 186万円/m² | 8階 | 27.12m² | 1R | イクサージュ目黒 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約4,700万円 | 180万円/m² | 2階 | 26.01m² | 1K | パークホームズ目黒アーバンレジデンス | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億3,790万円 | 169万円/m² | 4階 | 81.21m² | 3LDK | ジェイパーク目黒III林試の森 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 163万円/m² | 9階 | 30.41m² | 1K | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約7,280万円 | 181万円/m² | 4階 | 40.13m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約1億7,300万円 | 235万円/m² | 7階 | 73.41m² | 2LDK | グレイスコート目黒 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約7,770万円 | 172万円/m² | 10階 | 45.14m² | 1LDK | イクサージュ目黒 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ目黒資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ目黒価格推移と将来予測
参考相場価格
1億642万円1263万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 190.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 107万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ目黒マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5目黒
目黒駅周辺の小児科はコミュニケーションを大切にしていて、保護者や子どもとしっかり話をしてくれるので、安心して相談できます。
防災・安全性
3不動前
一部街灯が少ない場所があり、夜道は少し不安に感じることがあります。治安は良いですが、暗い道は注意が必要です。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ目黒マンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークホームズ目黒詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ目黒（パークホームズめぐろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区下目黒2丁目23-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（60部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.56㎡〜80.72㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜6720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 577万円/坪〜671万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜31.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：31000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ目黒間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.13m² | 9,256万円 | 8,318万円 |
| 2LDK | 61.56m² | 1億1,588万円 | 1億2,831万円 |
| 3LDK | 75.37m² | 1億4,985万円 | 1億7,023万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ目黒の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。