パークホームズ目黒

目黒区・目黒駅 徒歩8分・築20年

4.47上位5%
3,933万円〜8,585万円
坪単価324万円/坪〜356万円/坪
最終更新2025年11月18日
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パークホームズ目黒

目黒区・目黒駅 徒歩8分・築20年

3,933万円〜8,585万円
324万円/坪〜356万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出

パークホームズ目黒部屋別の参考相場価格

5部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9015,583万円価格を確認する4,290万円2LDK55.74-
9026,590万円価格を確認する5,220万円2LDK65.23-
9036,189万円価格を確認する4,930万円2LDK61.56-
9043,965万円価格を確認する3,290万円1LDK39.56-
9055,189万円価格を確認する3,790万円1LDK52.44-
901
参考相場価格
5,583万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 55.74
  • -
902
参考相場価格
6,590万円
新築時価格
5,220万円
  • 2LDK
  • 65.23
  • -
903
参考相場価格
6,189万円
新築時価格
4,930万円
  • 2LDK
  • 61.56
  • -
904
参考相場価格
3,965万円
新築時価格
3,290万円
  • 1LDK
  • 39.56
  • -
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905
参考相場価格
5,189万円
新築時価格
3,790万円
  • 1LDK
  • 52.44
  • -
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パークホームズ目黒資産性スコア

パークホームズ目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ目黒居住エリアの評価

パークホームズ目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築20年

新築時価格

4,290万円+1,293万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

5,583万円64万円前年比

901の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
目黒区・築20年以上の平均値
パークホームズ目黒901の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ目黒マンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    目黒

    目黒駅周辺は家賃が高めですが、治安の良さやアクセスの良さ、生活利便性の高さを考えると納得できる範囲だと思います。特に電車の利便性が抜群なので、通勤や通学のストレスが少ないです。

  • 地域コミュニティ

    2

    不動前

    駅周辺は静かで落ち着いている分、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。もう少し活気があればいいと思います。

目黒区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

  • 教育環境

    5

    区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ目黒マンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数60戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。1987年にオープンした目黒区美術館が近くにあるマンションです。この美術館は緑豊かな目黒区民センターの一角にあり、様々な美術作品が展示されています。また、講演会やワークショップなどの教育普及活動も行っています。

パークホームズ目黒詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ目黒(パークホームズめぐろ)
住所東京都目黒区下目黒2丁目23-23
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)14階建(60部屋)
建築構造SRC造
専有面積39.56㎡〜80.72㎡
新築時価格2990万円〜6720万円
参考相場価格
  • 1LDK:3933万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:5541万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7941万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価324万円/坪〜356万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園まなびの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区下目黒小学校
大鳥中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※131000/月 ~ 40000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1LDK52.13m²5,127万円6,251万円
2LDK61.56m²6,189万円9,864万円
3LDK75.37m²8,077万円1億3,516万円

パークホームズ目黒売買履歴

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パークホームズ目黒
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約7,770万172万円/m²10階45.14m²1LDKイクサージュ目黒築15年
2025/06成約4,100万134万円/m²3階30.41m²1Kイクサージュ目黒築15年
2025/04成約1億2,990万171万円/m²6階75.91m²2SLDKジェイパーク目黒IV築20年
オススメ
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2025/04成約7,300万179万円/m²6階40.58m²1LDKイクサージュ目黒築15年
2025/04成約8,770万166万円/m²10階52.56m²1LDKイクサージュ目黒築15年
2025/03成約5,300万123万円/m²1階42.98m²1LDKジェイパーク目黒IV築20年
2025/02成約8,480万126万円/m²3階66.92m²3LDKジェイパーク目黒III林試の森築22年
2025/02成約1億390万168万円/m²3階61.56m²2LDKパークホームズ目黒アーバンレジデンス築20年
2025/01成約6,690万148万円/m²2階45.14m²1LDKイクサージュ目黒築14年
2024/10成約8,800万112万円/m²3階77.90m²2LDKメゾンヴェール下目黒築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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7,990万
  • 2LDK
  • 54.72
  • 2階/9階建

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。