UR都市機構アートヒル高根台9号棟
船橋市・高根公団駅 徒歩5分・築21年
2026年08月03日
UR都市機構アートヒル高根台9号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構アートヒル高根台9号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.3% | 1LDK | 43.71m² 南東 |
| 1階 | 2,611万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 5.3% | 2LDK | 66.20m² - |
| 3階 | 2,762万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.2% | 2LDK | 66.20m² - |
| 3階 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.8% | 2LDK | 50.34m² 南東 |
| 4階 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.2% | 2LDK | 66.20m² - |
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 43.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 66.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 50.34m²
- 南東
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/10
- オススメUR都市機構アートヒル高根台9号棟の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,970万円 | 34万円/m² | 4階 | 57.21m² | 2LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約2,940万円 | 34万円/m² | 2階 | 85.59m² | 4LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約1,909万円 | 27万円/m² | 1階 | 69.54m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
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| 2025/09 | 成約2,690万円 | 34万円/m² | 5階 | 77.11m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台弐番館 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1,960万円 | 27万円/m² | 5階 | 70.55m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ダイアパレス高根台 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 29万円/m² | 6階 | 78.52m² | 3LDK | ライオンズマンション高根木戸駅前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約2,990万円 | 38万円/m² | 3階 | 77.69m² | 3LDK | ジェイシティ船橋高根台 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,388万円 | 44万円/m² | 3階 | 76.14m² | 3LDK | レクセルガーデン高根台壱番館 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約2,650万円 | 30万円/m² | 7階 | 86.32m² | 3LDK | レクセルマンション高根台 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構アートヒル高根台9号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構アートヒル高根台9号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,737万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 39.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構アートヒル高根台9号棟マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2高根公団
高根公団駅周辺は娯楽施設がほとんどなく、日々の楽しみが少ないと感じることがあります。
自然環境
5高根木戸
高根木戸近隣公園は野球場としても使える多目的広場やテニスコート、アスレチック遊具があり、子どもたちがのびのびと遊べる場所です。木陰も多く、夏でも快適に過ごせます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
UR都市機構アートヒル高根台9号棟マンション概要
京成松戸線高根公団駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数63戸のマンションです。
UR都市機構アートヒル高根台9号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構アートヒル高根台9号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市高根台1丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.71㎡〜66.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
UR都市機構アートヒル高根台9号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高根公団駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.71m² | 1,737万円 | 1,947万円 |
| 2LDK | 66.2m² | 2,686万円 | 2,034万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.97m²
- 3階/8階建