フレンズ元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フレンズ元町部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.69m² | 南西 |
| 2階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.69m² | - |
| 3階 | 2,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.69m² | 南西 |
| 3階 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.20m² | 西 |
| 3階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.55m² | 西 |
| 3階 | 2,393万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.69m² | - |
| 4階 | 2,660万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.20m² | 南西 |
| 4階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.69m² | - |
| 5階 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.69m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.69m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,367万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.69m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.69m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.20m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.55m²
- 西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,393万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.69m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,660万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.20m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,419万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.69m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.69m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フレンズ元町販売中・賃貸の物件（0件）
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フレンズ元町資産性スコア
4.00上位20%
フレンズ元町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フレンズ元町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレンズ元町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,380万円80万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
フレンズ元町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレンズ元町マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
元町・中華街
5みなとみらい線の始発駅で、東急東横線に直通しているので、渋谷まで座って通勤できるのが魅力です。
自然環境
石川町
5山下公園や港の見える丘公園が近く、自然が豊かで散歩やリフレッシュに最適な環境です。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フレンズ元町マンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、5階建てのマンションです。
フレンズ元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレンズ元町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町122-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.55㎡〜33.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレンズ元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.55m² | 2,146万円 | 1,529万円 |
| 1K | 31.69m² | 2,403万円 | 1,949万円 |
| 1LDK | 33.2m² | 2,639万円 | 4,336万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,320万円 | 78万円/m2 | 5階 | 42.14m² | 1DK | アルカンシエル横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,600万円 | 108万円/m2 | 5階 | 60.56m² | 1SLDK | エクステ山下公園 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 97万円/m2 | 8階 | 43.19m² | 1LDK | リシェ横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 98万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 1LDK | リシェ横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億3,000万円 | 126万円/m2 | 12階 | 103.05m² | 3LDK | エクステ山下公園 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3億1,500万円 | 219万円/m2 | 24階 | 143.45m² | 3LDK | 横濱ディアタワー | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 97万円/m2 | 6階 | 31.80m² | 1R | ラ・コスタ横浜山下公園 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 89万円/m2 | 2階 | 60.56m² | 1LDK | エクステ山下公園 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,030万円 | 87万円/m2 | 5階 | 46.29m² | 1R | アルカンシエル横浜山下公園 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 67万円/m2 | 8階 | 35.66m² | 1DK | デュオ・スカーラ横濱山下町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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