プライマリーナ山下公園グレーシアタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 9,459万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 23.6万円/月 3.0% | 2LDK | 70.03m² - |
| 1602 | 7,863万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.3万円/月 2.9% | 1LDK | 60.02m² - |
| 1603 | 7,909万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 19.4万円/月 2.9% | 1LDK | 60.37m² - |
| 1604 | 1億1,656万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 28万円/月 2.9% | 3LDK | 86.94m² - |
| 1605 | 9,630万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 24.1万円/月 3.0% | 2LDK | 71.47m² - |
| 1606 | 1億1,747万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 28万円/月 2.9% | 3LDK | 86.99m² - |
| 1607 | 9,219万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 22.5万円/月 2.9% | 2LDK | 68.28m² - |
| 1608 | 1億577万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 26.4万円/月 3.0% | 2LDK | 77.61m² - |
| 1609 | 7,400万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.7万円/月 2.9% | 1LDK | 55.06m² - |
1601
- 参考相場価格
- 9,459万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1602
- 参考相場価格
- 7,863万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 60.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1603
- 参考相場価格
- 7,909万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 60.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,656万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 86.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
1605
- 参考相場価格
- 9,630万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 71.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,747万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 想定賃料
- 28万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 86.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1607
- 参考相場価格
- 9,219万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 68.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1608
- 参考相場価格
- 1億577万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 77.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1609
- 参考相場価格
- 7,400万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 1LDK
- 55.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/02
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約7,240万円 | 119万円/m² | 4階 | 60.77m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2025/11 | 成約9,044万円 | 150万円/m² | 7階 | 60.02m² | 2LDK | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,490万円 | 140万円/m² | 13階 | 60.37m² | 1LDK | 築22年 |
| 2023/08 | 成約6,070万円 | 100万円/m² | 6階 | 60.37m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約6,590万円 | 94万円/m² | 2階 | 70.03m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 成約5,680万円 | 94万円/m² | 8階 | 60.37m² | 1LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメプライマリーナ山下公園グレーシアタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,470万円 | 96万円/m² | 5階 | 46.29m² | 1LDK | アルカンシエル横浜山下公園 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約6,100万円 | 102万円/m² | 4階 | 59.64m² | 1SLDK | クリオレミントンハウス山下公園 | 築27年 |
| 2026/06 | 成約1億8,100万円 | 175万円/m² | 12階 | 103.05m² | 3LDK | エクステ山下公園 | 築25年 |
| オススメ | プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,870万円 | 112万円/m² | 8階 | 43.19m² | 1LDK | リシェ横浜山下公園 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約5,380万円 | 89万円/m² | 3階 | 60.21m² | 1SLDK | ミオカステーロ横濱関内 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約5,100万円 | 99万円/m² | 3階 | 51.22m² | 2LDK | ドメス山下町ベイタワー | 築24年 |
| 2026/04 | 成約6,890万円 | 113万円/m² | 7階 | 60.56m² | 1LDK | エクステ山下公園 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約6,900万円 | 103万円/m² | 7階 | 66.56m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約6,970万円 | 111万円/m² | 8階 | 62.26m² | 2LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約3,085万円 | 94万円/m² | 10階 | 32.58m² | 1R | グリフィン横浜・山下公園弐番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライマリーナ山下公園グレーシアタワー販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 7,800万円 | 129万円/m² | 16階 | 60.37m² | 1LDK | 23年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,980万円 | 131万円/m² | 4階 | 60.77m² | 1SLDK | 23年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プライマリーナ山下公園グレーシアタワー賃貸履歴
- 2026/01
- 29万円/月
- 77.61m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築23年
- 2024/03
- 29.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2024/02
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 15階
- 当時築21年
- 2023/02
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2022/12
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築20年
- 2022/11
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2022/07
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2021/09
- 17.5万円/月
- 55.06m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2021/07
- 18万円/月
- 55.06m²
- 1LDK
- 15階
- 当時築18年
- 2021/07
- 18万円/月
- 55.06m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 29万円/月 | 15階 | 77.61m² | 2LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 29.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築21年 |
| 2024/02 | 19万円/月 | 15階 | - | 1LDK | 築21年 |
| 2023/02 | 17.5万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/12 | 16万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築20年 |
| 2022/11 | 20万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2022/07 | 16万円/月 | 11階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2021/09 | 17.5万円/月 | 7階 | 55.06m² | 1LDK | 築19年 |
| 2021/07 | 18万円/月 | 15階 | 55.06m² | 1LDK | 築18年 |
| 2021/07 | 18万円/月 | 8階 | 55.06m² | 1LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プライマリーナ山下公園グレーシアタワー資産性スコア
4.56上位3%
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリーナ山下公園グレーシアタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,459万円133万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 135.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+92.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリーナ山下公園グレーシアタワーマンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5山下公園や横浜の海が近く、自然や景色を楽しめる立地
管理・お手入れ
5管理会社がしっかりしていて共用部も清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4元町・中華街
駅周辺は雰囲気が良く、住んでいる人に品格があると感じるので、子供の教育環境としても安心感があります。
交通の利便性
5日本大通り
みなとみらい線の日本大通り駅は急行も止まり、始発の次の駅なので座れることが多く、バスやタクシーも多くてアクセスがとても便利です。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーマンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩4分の距離にあるプライマリーナ山下公園グレーシアタワー、駅チカで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数156戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 150年以上の長い歴史を持つ横浜元町商店街に近いマンションです。老舗の店舗も多数存在し、上質なファッションアイテムを扱うショップや美味しい料理を提供するレストランなどで充実した時間を過ごせます。商店街全体がお洒落な雰囲気なので、ウィンドウショッピングを楽しみたい場合にも最適です。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜131.58㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜467万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜47.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.22m² | 7,702万円 | 4,912万円 |
| 2LDK | 70.03m² | 9,545万円 | 7,370万円 |
| 3LDK | 86.99m² | 1億2,071万円 | 7,944万円 |
| 4LDK | 123.7m² | 1億7,104万円 | 9,166万円 |
周辺にあるマンション
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山下町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
横濱ユーロタワー
1億1,480万円- 2LDK
- 75.07m²
- 4階/27階建