エクステ山下公園クレイドルタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2101のお部屋を基準に算出
エクステ山下公園クレイドルタワー部屋別の参考相場価格
6部屋 / 131部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 1億668万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 26.7万円/月 3.0% | 3LDK | 80.66m² - |
| 2102 | 7,756万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 20.4万円/月 3.1% | 1LDK | 60.56m² - |
| 2103 | 1億2,142万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 29.9万円/月 3.0% | 3LDK | 91.80m² - |
| 2104 | 1億1,081万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 27.6万円/月 3.0% | 3LDK | 83.91m² - |
| 2105 | 8,277万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 22万円/月 3.2% | 2LDK | 64.33m² - |
| 2106 | 1億3,644万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 33.9万円/月 3.0% | 3LDK | 103.05m² - |
2101
- 参考相場価格
- 1億668万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2102
- 参考相場価格
- 7,756万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 60.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2103
- 参考相場価格
- 1億2,142万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 91.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,081万円
- 新築時価格
- 5,850万円
- 想定賃料
- 27.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 83.91m²
- -
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2105
- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 64.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億3,644万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 想定賃料
- 33.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 103.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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エクステ山下公園クレイドルタワー販売中・賃貸の物件（0件）
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エクステ山下公園クレイドルタワー売買履歴
- 2026/01
- 2023/03
- 2021/10
- 2021/08
- 2018/12
- 2018/11
- 2018/08
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 成約6,300万円 | 104万円/m² | 19階 | 60.56m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/08 | 成約5,400万円 | 89万円/m² | 14階 | 60.56m² | 1LDK | 築20年 |
| 2018/12 | 成約6,900万円 | 82万円/m² | 12階 | 83.91m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/11 | 成約4,280万円 | 66万円/m² | 7階 | 64.33m² | 1SLDK | 築17年 |
| 2018/08 | 成約1億1,470万円 | 87万円/m² | 24階 | 130.48m² | 3LDK | 築17年 |
| 2018/07 | 成約1億1,000万円 | 85万円/m² | 24階 | 129.12m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメエクステ山下公園クレイドルタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,350万円 | 95万円/m² | 5階 | 76.83m² | 3LDK | グランシティ山下公園ユーロプレイス | 築22年 |
| 2026/06 | 成約4,490万円 | 96万円/m² | 5階 | 46.29m² | 1LDK | アルカンシエル横浜山下公園 | 築23年 |
| 2026/06 | 成約6,100万円 | 102万円/m² | 4階 | 59.64m² | 1SLDK | クリオレミントンハウス山下公園 | 築27年 |
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| 2026/06 | 成約1億8,100万円 | 175万円/m² | 12階 | 103.05m² | 3LDK | エクステ山下公園 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約4,880万円 | 112万円/m² | 8階 | 43.19m² | 1LDK | リシェ横浜山下公園 | 築23年 |
| 2026/05 | 成約7,900万円 | 129万円/m² | 7階 | 60.77m² | 1LDK | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー | 築23年 |
| 2026/05 | 成約5,390万円 | 89万円/m² | 3階 | 60.21m² | 1SLDK | ミオカステーロ横濱関内 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約5,200万円 | 101万円/m² | 3階 | 51.22m² | 2LDK | ドメス山下町ベイタワー | 築24年 |
| 2026/04 | 成約6,890万円 | 113万円/m² | 7階 | 60.56m² | 1LDK | エクステ山下公園 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約7,000万円 | 105万円/m² | 7階 | 66.56m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクステ山下公園クレイドルタワー販売履歴
- 2026/05
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 1億8,480万円リフォーム履歴あり | 179万円/m² | 12階 | 103.05m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 9,480万円 | 117万円/m² | 2階 | 80.66m² | 3LDK | 24年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エクステ山下公園クレイドルタワー資産性スコア
4.46上位5%
エクステ山下公園クレイドルタワーの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクステ山下公園クレイドルタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクステ山下公園クレイドルタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億668万円133万円前年比
- 2101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
エクステ山下公園クレイドルタワー2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+89.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクステ山下公園クレイドルタワーマンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4地上24階建てのタワーマンションで、総戸数131戸の規模感があります。
お部屋
4外壁にはタイルが使用されており、高級感と耐久性を兼ね備えています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5元町・中華街
駅のすぐ上に商業施設があって買い物がとても便利だし、元町中華街の飲食店もすぐ近くにあるので、外食やショッピングには困らないです。
買い物・生活利便性
2日本大通り
駅周辺は観光地なので、イベント時や休日は混雑しやすく、静かな環境を求める人には不向きな面もあります。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エクステ山下公園クレイドルタワーマンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、24階建て総戸数131戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
エクステ山下公園クレイドルタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクステ山下公園クレイドルタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 24階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.56㎡〜130.48㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜9610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜441万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.1万円〜47.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エクステ山下公園クレイドルタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.56m² | 6,678万円 | 4,937万円 |
| 2LDK | 64.33m² | 7,174万円 | 7,385万円 |
| 3LDK | 86.76m² | 1億589万円 | 7,957万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。