パークコート山下公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
パークコート山下公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1億3,916万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 34.7万円/月 3.0% | 2LDK | 86.98m² - |
| 602 | 1億1,874万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 29.6万円/月 3.0% | 2LDK | 73.44m² - |
| 603 | 1億58万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 25.4万円/月 3.0% | 2LDK | 61.20m² - |
| 604 | 1億3,445万円 | 価格を確認する | 1億3,200万円 | 31.9万円/月 2.8% | 2LDK | 80.01m² - |
| 605 | 8,955万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 22.4万円/月 3.0% | 1LDK | 53.67m² - |
| 606 | 1億1,788万円 | 価格を確認する | 9,840万円 | 29.2万円/月 3.0% | 2LDK | 71.86m² - |
| 607 | 1億3,558万円 | 価格を確認する | 1億1,730万円 | 33.5万円/月 3.0% | 3LDK | 82.66m² - |
| 608 | 9,154万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 23.7万円/月 3.1% | 1LDK | 56.54m² - |
| 609 | 1億470万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 27.3万円/月 3.1% | 2LDK | 65.37m² - |
| 610 | 1億1,157万円 | 価格を確認する | 7,820万円 | 29.1万円/月 3.1% | 2LDK | 70.06m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,916万円
- 新築時価格
- 9,980万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 86.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,874万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 73.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億58万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 61.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,445万円
- 新築時価格
- 1億3,200万円
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 80.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,955万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 53.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,788万円
- 新築時価格
- 9,840万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 71.86m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億3,558万円
- 新築時価格
- 1億1,730万円
- 想定賃料
- 33.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 82.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,154万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1LDK
- 56.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億470万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 65.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,157万円
- 新築時価格
- 7,820万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 70.06m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークコート山下公園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークコート山下公園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 新築1億8,980万円 | 184万円/m² | 9階 | 102.73m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築1億6,170万円 | 170万円/m² | 13階 | 94.98m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築1億1,740万円 | 142万円/m² | 6階 | 82.66m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築4億2,000万円 | 223万円/m² | 15階 | 188.06m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築3億4,900万円 | 244万円/m² | 15階 | 142.96m² | 3LDK | -- |
| 2018/11 | 新築1億6,590万円 | 174万円/m² | 14階 | 94.98m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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パークコート山下公園販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3億5,000万円 | 368万円/m² | 9階 | 94.98m² | 2SLDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークコート山下公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークコート山下公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,916万円279万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 160万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークコート山下公園マンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数の駅が利用できて便利
共用部分
4共用部がホテルのように高級感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3元町・中華街
駅周辺は治安が良いと感じますが、観光地なので夜遅くまで人通りが多く、子供を連れていると少し心配になることもあります。
子育て環境
5日本大通り
日本大通り駅周辺は小綺麗で住みやすく、休日に家族で散歩するのも気持ちよくて、街並みを楽しみながら子育てできる雰囲気が気に入っています。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークコート山下公園マンション概要
パークコート山下公園はみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークコートシリーズの１つです。「パークコート」では、ラウンジ・ライブラリーなど共用のコミュニティスペースが充実。日々の暮らしをより豊かにする環境が整えられています。
パークコート山下公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークコート山下公園（パークコートやましたこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町30−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（101部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.67㎡〜188.06㎡ |
| 新築時価格 | 6690万円〜42000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 509万円/坪〜560万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.1万円〜81.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 34台 駐車費※1：36000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークコート山下公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.11m² | 9,048万円 | 4,910万円 |
| 2LDK | 70.06m² | 1億1,157万円 | 7,356万円 |
| 3LDK | 98.23m² | 1億5,856万円 | 7,926万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.79m²
- 4階/10階建