号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
2階	3,241万円	価格を確認する	-	10.6万円/月 3.9%	1DK	34.11m² 南東
2階	4,072万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 3.7%	1LDK	42.16m² 南西
2階	2,911万円	価格を確認する	-	9.5万円/月 3.9%	1R	30.73m² -
2階	2,222万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 4.4%	1K	23.63m² 南東
2階	3,697万円	価格を確認する	-	11.7万円/月 3.8%	1LDK	38.29m² 北東
3階	3,048万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 3.9%	1SK	31.80m² 南西
3階	3,264万円	価格を確認する	-	11万円/月 4.0%	1DK	34.14m² -
3階	2,930万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 4.0%	1R	30.73m² -
4階	3,272万円	価格を確認する	-	11万円/月 4.0%	1DK	34.11m² 北

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参考相場価格: 3,241万円

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: 3.9%

1DK
34.11m²
南東

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参考相場価格: 4,072万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.6万円/月

: 3.7%

1LDK
42.16m²
南西

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参考相場価格: 2,911万円

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想定賃料: 9.5万円/月

: 3.9%

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30.73m²
-

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参考相場価格: 2,222万円

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: 4.4%

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2階

参考相場価格: 3,697万円

新築時価格: -

想定賃料: 11.7万円/月

: 3.8%

1LDK
38.29m²
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3階

参考相場価格: 3,048万円

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想定賃料: 9.9万円/月

: 3.9%

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参考相場価格: 3,264万円

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: 4.0%

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参考相場価格: 2,930万円

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: 4.0%

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ラ・コスタ横浜山下公園売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2016/05
成約2,400万円67万円/m²
- 35.77m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築15年
リブゼ横浜山下公園
2015/09
成約3,280万円83万円/m²
- 39.10m²
- 1DK
- 6階
- 当時築10年
グローリオタワー横浜元町
2015/06
成約4,280万円58万円/m²
- 73.03m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築12年
アルカンシエル横浜山下公園
オススメ
ラ・コスタ横浜山下公園の
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2015/01
成約3,000万円76万円/m²
- 39.41m²
- 1R
- 5階
- 当時築9年
グローリオタワー横浜元町
2014/10
成約5,890万円82万円/m²
- 71.52m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
グランブリエ横濱山下公園
2014/06
成約2,770万円52万円/m²
- 52.43m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築12年
ドメス山下町ベイタワー
2014/06
成約2,170万円64万円/m²
- 33.40m²
- 1DK
- 5階
- 当時築11年
アルカンシエル横浜山下公園

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2016/05	成約2,400万円	67万円/m²	2階	35.77m²	1LDK	リブゼ横浜山下公園	築15年
2015/09	成約3,280万円	83万円/m²	6階	39.10m²	1DK	グローリオタワー横浜元町	築10年
2015/06	成約4,280万円	58万円/m²	5階	73.03m²	2SLDK	アルカンシエル横浜山下公園	築12年
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2015/01	成約3,000万円	76万円/m²	5階	39.41m²	1R	グローリオタワー横浜元町	築9年
2014/10	成約5,890万円	82万円/m²	5階	71.52m²	2LDK	グランブリエ横濱山下公園	築11年
2014/06	成約2,770万円	52万円/m²	2階	52.43m²	1SLDK	ドメス山下町ベイタワー	築12年
2014/06	成約2,170万円	64万円/m²	5階	33.40m²	1DK	アルカンシエル横浜山下公園	築11年

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周辺マンションの売買履歴とは

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ラ・コスタ横浜山下公園資産性スコア

4.19

上位15%

ラ・コスタ横浜山下公園の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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ラ・コスタ横浜山下公園新築時価格からの騰落率

1DK
34.11m²

新築騰落率

---%築21年

新築時価格

---円----万円

ラ・コスタ横浜山下公園 2階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ラ・コスタ横浜山下公園価格推移と将来予測

1DK
34.11m²

2階の参考相場価格 2026/6: 3,241万円
56万円前年比

参考相場価格

3,241万円56万円前年比

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2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 95万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

ラ・コスタ横浜山下公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.5万円高い水準となっています。

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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

マリーゴールド元町

2LDK
54.70m²

京浜東北・根岸線「石川町」徒歩4分

ラ・コスタ横浜山下公園マンション概要

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こちらのマンションはみなとみらい線日本大通り駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。

ラ・コスタ横浜山下公園詳細情報

基本情報

建物名	ラ・コスタ横浜山下公園
住所	神奈川県横浜市中区山下町90-1
アクセス	みなとみらい線「日本大通り」徒歩2分みなとみらい線「元町・中華街」徒歩6分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩10分
築年数	築21年
階建（総戸数）	11階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	23.63㎡〜42.16㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：2911万円〜（30m²〜） 1K：2222万円〜（23m²〜） 1DK：3241万円〜（34m²〜） 1LDK：3697万円〜（38m²〜） 1SK：3048万円〜（31m²〜）
参考相場価格の坪単価	311万円/坪〜319万円/坪
想定賃料	8.2万円〜12.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育ルーム山下公園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	元街小学校港中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラ・コスタ横浜山下公園間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日本大通り駅平均
1R	30.73m²	2,920万円	2,721万円
1K	23.63m²	2,222万円	2,278万円
1DK	34.11m²	3,264万円	3,139万円
1LDK	40.22m²	3,884万円	5,418万円
1SK	31.8m²	3,048万円	2,999万円