フクラクマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フクラクマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,105万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.98m² | - |
| 2階 | 2,181万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.98m² | - |
| 2階 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 3階 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 3階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.74m² | 南 |
| 3階 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南 |
| 4階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.26m² | 南 |
| 4階 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.98m² | 南 |
| 4階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.98m² | - |
| 5階 | 7,533万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 105.72m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,105万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.98m²
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- 参考相場価格
- 2,181万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 31.98m²
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- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 31.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
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- 31.98m²
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- 2,237万円
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- 新築時価格
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- 31.98m²
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- 7,533万円
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- 105.72m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フクラクマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フクラクマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,105万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 65.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 70万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フクラクマンションマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
落合南長崎
5駅直結のアイテラスにはスーパーやドラッグストア、カフェなどが揃っていて、日常の買い物や食事にとても便利です。
医療・福祉
新井薬師前
5中野区独自の子ども医療費助成制度があり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
中野区の口コミ
自然環境
5中野区は都心に近いのに緑が多く、静かな住宅街が広がっていて、子どもが安心して遊べる公園もたくさんあります。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フクラクマンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
フクラクマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | フクラクマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区江古田1丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.98㎡〜105.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フクラクマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.98m² | 2,188万円 | 2,214万円 |
| 2LDK | 53.27m² | 3,804万円 | 4,869万円 |
| 4LDK | 105.72m² | 7,533万円 | 7,966万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/02
- 2023/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2021/06
- 2020/09
- 2019/12
- 2019/11
- 2019/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約6,380万円 | 97万円/m2 | 4階 | 65.55m² | 3LDK | 藤和シティホームズ中野江古田 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約3,400万円 | 83万円/m2 | 3階 | 40.60m² | 2DK | グランヴァン中野江古田 | 築16年 |
| 2023/01 | 成約4,670万円 | 77万円/m2 | 3階 | 60.18m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 築17年 |
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| 2022/06 | 成約4,130万円 | 80万円/m2 | 3階 | 51.28m² | 2LDK | 藤和シティホームズ中野江古田 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約2,970万円 | 74万円/m2 | 1階 | 39.87m² | 1DK | サニーコート沼袋 | 築16年 |
| 2020/09 | 成約3,300万円 | 54万円/m2 | 1階 | 61.10m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 築14年 |
| 2019/12 | 成約4,200万円 | 63万円/m2 | 2階 | 66.58m² | 3LDK | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 築13年 |
| 2019/11 | 成約1,480万円 | 73万円/m2 | 4階 | 20.18m² | 1K | トーシンフェニックス沼袋 | 築15年 |
| 2019/02 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 1階 | 54.42m² | 2LDK | レーベンリヴァーレ新江古田レリッシュ | 築13年 |
| 2018/10 | 成約1,410万円 | 68万円/m2 | 2階 | 20.65m² | 1K | トーシンフェニックス沼袋 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。