パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築21年

4.67上位3%
8,252万円〜1億8,816万円
坪単価617万円/坪〜686万円/坪
最終更新2026年02月16日
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

港区・白金高輪駅 徒歩7分・築21年

8,252万円〜1億8,816万円
617万円/坪〜686万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2026年02月16日

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格

19部屋 / 91部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,172万円価格を確認する4,540万円2LDK55.15-
2029,149万円価格を確認する3,420万円1LDK46.88-
2039,149万円価格を確認する3,420万円1LDK46.88-
2049,169万円価格を確認する3,480万円1LDK46.88-
2051億2,872万円価格を確認する5,350万円2LDK63.05-
2061億2,826万円価格を確認する5,310万円2LDK63.05-
2078,483万円価格を確認する3,090万円1LDK44.22-
2088,615万円価格を確認する3,020万円1LDK44.83-
2098,681万円価格を確認する3,190万円1LDK44.83-
2101億5,508万円価格を確認する5,980万円3LDK75.81-
2111億3,435万円価格を確認する5,130万円2LDK66.28-
2121億2,966万円価格を確認する4,950万円2LDK63.88-
2131億4,190万円価格を確認する5,780万円3LDK69.76-
2148,748万円価格を確認する3,280万円1LDK44.93-
2158,773万円価格を確認する3,290万円1LDK45.06-
2168,773万円価格を確認する3,290万円1LDK45.06-
2178,773万円価格を確認する3,290万円1LDK45.06-
2188,773万円価格を確認する3,290万円1LDK45.06-
2198,745万円価格を確認する3,280万円1LDK44.93-
201
参考相場価格
1億1,172万円
新築時価格
4,540万円
  • 2LDK
  • 55.15
  • -
202
参考相場価格
9,149万円
新築時価格
3,420万円
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
203
参考相場価格
9,149万円
新築時価格
3,420万円
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
204
参考相場価格
9,169万円
新築時価格
3,480万円
  • 1LDK
  • 46.88
  • -
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205
参考相場価格
1億2,872万円
新築時価格
5,350万円
  • 2LDK
  • 63.05
  • -
206
参考相場価格
1億2,826万円
新築時価格
5,310万円
  • 2LDK
  • 63.05
  • -
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207
参考相場価格
8,483万円
新築時価格
3,090万円
  • 1LDK
  • 44.22
  • -
208
参考相場価格
8,615万円
新築時価格
3,020万円
  • 1LDK
  • 44.83
  • -
209
参考相場価格
8,681万円
新築時価格
3,190万円
  • 1LDK
  • 44.83
  • -
210
参考相場価格
1億5,508万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 75.81
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約2億100万313万円/m²17階64.02m²2LDKサンウッド三田パークサイドタワー築20年
2026/02成約1億2,600万293万円/m²7階42.87m²1LDKサンウッド三田パークサイドタワー築20年
2026/01成約7,190万215万円/m²1階33.31m²1Rシティハウス三田綱町築21年
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2026/01成約1億600万192万円/m²3階55.08m²1LDKグランシティ三田三ノ橋築24年
2025/12成約2億2,400万253万円/m²3階88.34m²4LDKイトーピア白金高輪ツインマークス 壱番館・弐番館弐番館築23年
2025/11成約4億5,600万444万円/m²26階102.59m²2LDKシティタワー麻布十番築16年
2025/10成約4億8,000万518万円/m²16階92.60m²2LDKシティタワー麻布十番築16年
2025/10成約1億2,800万211万円/m²5階60.54m²2LDKグランシティ三田三ノ橋築24年
2025/10成約2億4,700万392万円/m²7階62.88m²1SLDKシティタワー麻布十番築16年
2025/10成約2億1,700万366万円/m²11階59.17m²2LDKシティタワー麻布十番築16年
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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス資産性スコア

4.67
上位3%
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

246%築21年

新築時価格

4,540万円+6,632万円
東京都都心6区の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,172万円689万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+57.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスマンションの口コミ・評判(603件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    入ると落ち着くことができ、帰るのが楽しみになる雰囲気です。

  • 共用部分

    4

    宅配ボックスの数が多く使いやすいです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    2

    白金高輪

    家賃が高いので、正直なところ住み続けるのは大変だと感じることもあります。もう少し手頃な物件が増えてほしいです。

  • 防災・安全性

    2

    三田

    朝夕の電車は非常に混雑し、立ち客でいっぱいになるので通勤通学時はストレスを感じます。

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスマンション概要

都営三田線白金高輪駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ白金高輪アーバンレジデンス、駅からすぐで通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス(パークホームズしろかねたかなわアーバンレジデンス)
住所東京都港区三田5丁目13-8
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(91部屋)
建築構造RC造
専有面積44.22㎡〜92.79㎡
新築時価格2920万円〜7190万円
参考相場価格
  • 1LDK:8252万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:10653万円〜(52m²〜)
  • 3LDK:13938万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価617万円/坪〜686万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子三田五丁目保育園 (認可)他
保育園を見る
学区御田小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場16
駐車費※140000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
1LDK45.06m²8,841万円9,205万円
2LDK63.05m²1億2,868万円1億5,877万円
3LDK72.79m²1億4,947万円2億3,304万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ白金高輪アーバンレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。