※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,532万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 55.15m² | - |
| 202 | 7,240万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 46.88m² | - |
| 203 | 7,240万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 1LDK | 46.88m² | - |
| 204 | 7,239万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1LDK | 46.88m² | - |
| 205 | 9,781万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
| 206 | 9,781万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
| 207 | 6,802万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
| 208 | 6,909万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 209 | 6,909万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 210 | 1億1,874万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 211 | 1億285万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 2LDK | 66.28m² | - |
| 212 | 9,922万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 63.88m² | - |
| 213 | 1億883万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 214 | 6,931万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 44.93m² | - |
| 215 | 6,951万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 216 | 6,951万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 217 | 6,951万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 218 | 6,951万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 219 | 6,930万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1LDK | 44.93m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
188%築20年新築時価格
4,540万円+3,992万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
8,532万円76万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
アクセスが良く静かで住みやすい環境です。
共用部分
クリーム色のタイルと横長の建物が高級感を演出しています。
医療・福祉
白金高輪
小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。
防災・安全性
三田
朝夕の電車は非常に混雑し、立ち客でいっぱいになるので通勤通学時はストレスを感じます。
防災・安全性
港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
教育環境
港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営三田線白金高輪駅より徒歩7分の距離にあるパークホームズ白金高輪アーバンレジデンス、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM(Total Quality Project Management)」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。周辺には六本木ヒルズがあり、ショッピングが楽しめます。飲食店やバーも多数あります。また、幼稚園や小学校・大使館なども多くある地域で、中心地を少し離れればとても静かで緑を感じられるエリアも広がっています。また、麻布十番商店街も徒歩圏内のため、日用品の買い物などにも不便は感じないでしょう。
| 建物名 | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス(パークホームズしろかねたかなわアーバンレジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(91部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.22㎡〜92.79㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 450万円/坪〜518万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 16台 駐車費※1:40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.06m² | 6,834万円 | 6,836万円 |
| 2LDK | 63.05m² | 9,450万円 | 1億2,342万円 |
| 3LDK | 72.79m² | 1億1,178万円 | 1億8,124万円 |
販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,600万円 | 191万円/m2 | 2階 | 44.83m² | 1LDK | 築20年 | |
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| 2024/07 | 成約8,470万円 | 180万円/m2 | 2階 | 46.88m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2024/06 | 成約7,890万円 | 175万円/m2 | 2階 | 45.06m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2022/08 | 成約6,500万円 | 144万円/m2 | 4階 | 45.06m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2021/10 | 成約9,200万円 | 145万円/m2 | 6階 | 63.05m² | 2LDK | 築16年 | |
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| 2021/02 | 成約7,500万円 | 135万円/m2 | 2階 | 55.15m² | 1LDK | 築16年 | |
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| 2020/11 | 成約8,000万円 | 126万円/m2 | 4階 | 63.05m² | 2LDK | 築15年 | |
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| 2019/11 | 成約5,470万円 | 121万円/m2 | 4階 | 45.06m² | 1LDK | 築14年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4億8,000万円 | 518万円/m2 | 16階 | 92.60m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約2億4,700万円 | 392万円/m2 | 7階 | 62.88m² | 1SLDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/10 | 成約1億2,900万円 | 213万円/m2 | 5階 | 60.54m² | 2LDK | グランシティ三田三ノ橋 | 築24年 |
| オススメ | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億6,900万円 | 337万円/m2 | 13階 | 50.09m² | 1LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約8,300万円 | 221万円/m2 | 7階 | 37.42m² | 1LDK | グラーサ白金高輪 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4億9,000万円 | 488万円/m2 | 29階 | 100.37m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約8,880万円 | 144万円/m2 | 1階 | 61.56m² | 1LDK | シティインデックス三田伊皿子坂 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約2億6,100万円 | 325万円/m2 | 28階 | 80.30m² | 2LDK | シティタワー麻布十番 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 122万円/m2 | 5階 | 20.40m² | 1K | スカイコート三田慶大前 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1億980万円 | 236万円/m2 | 2階 | 46.34m² | 1LDK | パーク・コート三田綱町 | 築23年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。