パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,771万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 45.54m² | - |
| 402 | 6,960万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 46.88m² | - |
| 403 | 6,960万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 46.88m² | - |
| 404 | 6,959万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 46.88m² | - |
| 405 | 9,354万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
| 406 | 9,354万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 63.05m² | - |
| 407 | 6,544万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 44.22m² | - |
| 408 | 6,643万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 409 | 6,643万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1LDK | 44.83m² | - |
| 410 | 1億1,330万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 75.81m² | - |
| 411 | 9,835万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 66.28m² | - |
| 412 | 9,490万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 63.88m² | - |
| 413 | 1億380万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 414 | 6,659万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 44.93m² | - |
| 415 | 6,678万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 416 | 6,678万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 417 | 6,678万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 418 | 6,678万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 45.06m² | - |
| 419 | 6,656万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 44.93m² | - |
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 1LDK
- 45.54m²
- -
- 参考相場価格
- 6,960万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 46.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,960万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 46.88m²
- -
- 参考相場価格
- 6,959万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 1LDK
- 46.88m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- 参考相場価格
- 9,354万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 2LDK
- 63.05m²
- -
- 参考相場価格
- 9,354万円
- 新築時価格
- 5,490万円
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- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 44.22m²
- -
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 44.83m²
- -
- 参考相場価格
- 6,643万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 1LDK
- 44.83m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,330万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 75.81m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,771万円100万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 148.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスマンションの口コミ・評判(603件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
52018年に大規模修繕工事が実施されており、管理体制も良好です。
アクセス
5東京メトロ南北線と都営三田線の2路線利用可能で交通が便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
白金高輪
4白金高輪駅周辺は高級住宅街で落ち着いた雰囲気があり、スーパーやコンビニも点在しているので日常の買い物には困りません。
地域コミュニティ
三田
2スーパーやホームセンターが近くにないので、日常の買い物が非常に不便に感じます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスマンション概要
このマンションは都営三田線白金高輪駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数91戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。ここは豊かな緑に囲まれ、静かな時を過ごす事が出来るシェラトン都ホテル東京が近いマンションです。そのホテルの周辺にはスターバックスやLA BOHEME ラ ボエムなどおしゃれな店が存在し、一度住めば離れられないでしょう。
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス（パークホームズしろかねたかなわアーバンレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田5丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（91部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.22㎡〜92.79㎡ |
| 新築時価格 | 2920万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 449万円/坪〜513万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：40000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金高輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.06m² | 6,793万円 | 6,732万円 |
| 2LDK | 63.05m² | 9,354万円 | 1億2,115万円 |
| 3LDK | 72.79m² | 1億1,016万円 | 1億7,820万円 |
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンス売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 9,130万円〜9,630万円479〜506万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2022/08
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円461〜491万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/06
- 売出価格
- 7,760万円〜8,160万円570〜599万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 8,230万円〜8,730万円728〜772万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築19年
グラーサ白金高輪現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 4億7,990万円〜4億9,990万円1,583〜1,649万円/坪
- 94〜106m²
- 2LDK
- 29階
- 当時築16年
シティタワー麻布十番現在築16年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,560万円〜9,060万円460〜487万円/坪
- 58〜65m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
シティインデックス三田伊皿子坂現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
三田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 52.50m²
- 3階/8階建
パークホームズ白金高輪アーバンレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。