アルシオン小岩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103を基準に算出
アルシオン小岩部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 104 | 3,772万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 201 | 4,222万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 202 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 79.40m² | - |
| 203 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 204 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 205 | 3,746万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.01m² | - |
| 301 | 4,256万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 302 | 4,210万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 4LDK | 79.40m² | - |
| 303 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 304 | 3,448万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 2LDK | 65.25m² | - |
| 305 | 1,835万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 1DK | 33.02m² | - |
| 401 | 4,278万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 402 | 4,233万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 79.40m² | - |
| 403 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 75.72m² | - |
| 501 | 4,314万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 502 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 4LDK | 84.23m² | - |
| 601 | 4,349万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 602 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 84.23m² | - |
| 701 | 4,376万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 702 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 4LDK | 84.23m² | - |
| 801 | 4,428万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 802 | 4,644万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 84.23m² | - |
| 901 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 902 | 4,666万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 4LDK | 84.23m² | - |
| 1001 | 4,449万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 1002 | 4,667万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 4LDK | 84.23m² | - |
| 1101 | 4,453万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 1102 | 4,671万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 84.23m² | - |
| 1201 | 4,451万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 1202 | 4,447万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 4LDK | 80.15m² | - |
| 1301 | 4,434万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 1302 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 68.66m² | - |
| 1401 | 4,433万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 1402 | 3,067万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 2LDK | 55.34m² | - |
103
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 72.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 72.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,222万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 4LDK
- 80.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 79.40m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 72.84m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 72.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 71.01m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 4,256万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 80.27m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,210万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 4LDK
- 79.40m²
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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アルシオン小岩販売中・賃貸の物件（0件）
アルシオン小岩資産性スコア
3.29
アルシオン小岩の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルシオン小岩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルシオン小岩価格推移と将来予測
参考相場価格
3,772万円129万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 51.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58.2万円/m2
想定売買価格
アルシオン小岩103の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルシオン小岩マンション概要
ＪＲ総武線小岩駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。
アルシオン小岩詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルシオン小岩（アルシオンこいわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西小岩4丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.02㎡〜84.23㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 佐工サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルシオン小岩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.02m² | 1,835万円 | 1,796万円 |
| 2LDK | 60.3m² | 3,257万円 | 3,705万円 |
| 3LDK | 72.84m² | 3,828万円 | 5,040万円 |
| 4LDK | 80.27m² | 4,440万円 | 5,489万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円245〜263万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
サングランデ西小岩弐番館現在築21年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,490万円〜4,850万円203〜219万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
ミオカステーロ西小岩現在築18年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,020万円〜3,380万円250〜280万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 6階
- 当時築17年
エルガ西小岩シティ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
査定比較で高く売る
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3,000万円- 1DK
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- 5階/24階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。